Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роспотребнадзор проверит воздух после пожара на заводе в Тюмени 17:25, Общество В ФРГ из-за забастовок в «дочках» Lufthansa отменили десятки рейсов 17:00, Общество Минтруд назвал размер выплат семьям погибших при прорыве дамбы 16:56, Общество Студентам колледжа в Индии на головы надели коробки из-за списывания 16:50, Общество Турецкая армия после недельной осады заняла сирийский Рас-эль-Айн 16:44, Политика Уходящий глава СПЧ Федотов займется изучением искусственного интеллекта 16:35, Политика Школьная физика для взрослых водителей в задачах 16:35, РБК и Cordiant Первый из назначенных Зеленским губернаторов подал в отставку 16:24, Политика Мать «истощенной девочки» в Орле пригрозила СМИ судом за «брехню» 16:17, Общество В Гонконге полиция применила слезоточивый газ против митингующих 16:15, Политика В Кремле назвали важной соразмерность в операции Турции в Сирии 16:11, Политика На прибывшем в Таллин из Финляндии пароме нашли тела мужчины и женщины 15:57, Общество СМИ узнали мотив поджога жилого дома в Ярославской области 15:54, Общество На новом участке трассы Москва — Петербург в ДТП погибла женщина 15:26, Общество Лавров увидел у США готовность обсуждать возврат дипсобственности 15:19, Политика Насколько россияне готовы давать голосовые команды холодильнику 15:17, РБК и Electrolux Песков заявил о влиянии внутренних дел на международную политику Путина 15:10, Политика СК после инцидента с золотодобытчиками назвал незаконными пять дамб 15:07, Общество Князь Георгий Романов приехал в Крым 14:50, Политика Лавров сообщил о стыде за действия известных людей при развале СССР 14:44, Политика В комитете РФС посоветовали церкви не ревновать к футболу 14:42, Спорт После гибели двух коммунальщиков в Екатеринбурге возбудили дело 14:32, Общество В Петербурге обокрали квартиру сотрудницы центра Алмазова на ₽3 млн 14:28, Общество «Крылья Советов» обыграли «Оренбург» в чемпионате России 14:18, Спорт Испанские диетологи назвали вредные продукты 14:07, Общество Еда на колесах: сколько стоит открыть и как окупить свое мобильное кафе 14:03, РБК и ГАЗ В Британии запустили операцию Yellowhammer на случай жесткого Brexit 14:03, Политика Пожар на складе со скотчем в Москве ликвидировали 13:55, Общество
В районе Марьино у Москвы-реки построят микрорайон на 14 тыс. жителей
Материалы по теме На набережной в районе Филевского парка построят новый микрорайон Частные инвесторы обустроят более 30 км набережных Москвы-реки На Москве-реке создадут постиндустриальную набережную
0
В районе Марьино у Москвы-реки построят микрорайон на 14 тыс. жителей
Новый жилой комплекс комфорт-класса в Марьине возведут на набережной Москвы-реки

Девелоперская компания «Группа ПСН» построит новый квартал, рассчитанный на 14 тыс. жителей, в районе Марьино на юго-востоке Москвы. Жилой комплекс под названием «Домашний» станет первым проектом крупной квартальной застройки в этом районе за последние 20 лет — большую часть домов в Марьине соорудили в 70-х и 80-х годах прошлого века. Новый микрорайон возведут на месте складов компании «Мосстройснаб», снос помещений уже начался, рассказал на презентации проекта президент «Группы ПСН» Максим Гасиев.

«Домашний» займет территорию в 27 га: с севера и востока к новостройкам будут примыкать существующие панельные дома, к западу от микрорайона проложены железнодорожные пути, а на юге протекает Москва-река. В непосредственной близости от жилого комплекса находится парк 850-летия Москвы. По словам директора по маркетингу «Группы ПСН» Екатерины Кутумовой, парк войдет в «Домашний» за счет смычки паркового пространства с зеленым бульваром, который проложат через весь будущий микрорайон в центре квартала.

На территории нового микрорайона возведут 15 домов переменной этажности: по краям разместятся высотные здания в 22–32 этажа, ближе к центру проектом запланированы шести- и девятиэтажные дома. Общая площадь застройки достигнет 793 тыс. кв. м, из них 336 тыс. кв. м составит жилье, а 260 тыс. кв. м — коммерческие помещения. Вместе с жилыми домами в «Домашнем» появится новая школа, поликлиника и два детских сада. На 5400 квартир в комплексе предусмотрено 4250 наземных и подземных парковочных мест.

Строительные работы начнутся в конце 2015 года. «Домашний» будут возводить в три очереди: первая должна быть готова в четвертом квартале 2017 года, вторая — в третьем квартале 2018-го, а третья — в конце 2020 года. Образовательные учреждения войдут в состав первой очереди; из 336 тыс. кв. м жилья к 2017 году должны построить 115 тыс.

Продажи квартир начнутся через две недели, стартовая средневзвешенная цена 1 кв. м равна 130 тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Марьина в настоящий момент составляет 165 тыс. руб. Минимальный бюджет покупки — 3,8 млн руб., на эту сумму клиенты смогут приобрести студию площадью 27 кв. м; общее количество студий в квартирном фонде равно 10%. Площадь квартир варьируется в диапазоне от 36 до 105 кв. м.

Архитектурную концепцию микрорайона разработала голландская студия MLA+, на счету которой реогранизация Олимпийского парка в Лондоне для заселения после Олимпийских игр, переоборудование лондонского железнодорожного района King’s Cross в жилую застройку и несколько крупных проектов в Нидерландах, Китае и Великобритании. По словам директора архитектурной студии Маркуса Аппенцеллера, при создании квартирографии «Домашнего» в MLA+ старались направить максимальное число видов из окон на Москву-реку. Многочисленные заступы, эркеры и пилоны на кирпичных фасадах призваны создать трехмерное восприятие зданий, что поможет разнообразить визуальный облик квартала. В MLA+ объяснили, что старались сделать дома непохожими друг на друга.

Микрорайон не станут обносить забором, вместо этого внутреннюю территорию домов защитят от въезда автомобилей более высокими дворами — придомовые площадки будут подняты на полтора метра над землей. В «Группе ПСН» рассчитывают, что одновременно с возведением жилого комплекса столичные власти построят мост, который соединит Марьино с Коломенским. В этом случае центральный бульвар «Домашнего» станет связующим звеном между парком 850-летия Москвы с одной стороны реки и Коломенским парком — с другой.

Антон Погорельский