Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд решил арестовать имущество совладельцев группы «Ладога» 10:29, Бизнес В Филадельфии при столкновении поездов пострадали 33 человека 10:29, Общество ФАС допустила отказ от возбуждения дела против «Альфа-Капитала» 10:21, Финансы Причиной пожара в Ростове-на-Дону назвали поджог дома черными риелторами 10:19, Жилье Министр энергетики вновь возглавил совет директоров «Транснефти» 10:08, Бизнес Минобороны приостановило продажу части Лосиного Острова под застройку 09:46, Город МЧС назвало основную причину пожара в Ростове-на-Дону 09:38, Общество «Талибан» ответил Трампу обещанием продолжить джихад 09:36, Политика Верховный суд запретил риелторам взимать с граждан дополнительные деньги 09:29, Деньги На юго-востоке Москвы неизвестные угнали рейсовый автобус 09:24, Общество ФАС продлила для операторов сроки по снижению цен в роуминге 09:18, Бизнес Шувалов рассказал об обстоятельствах создания Таможенного союза 09:12, Политика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 09:04, РБК и Билайн Интерпол объявил в розыск внука основателя корпорации Red Bull 08:57, Общество ЦБ запросил у крупнейших банков данные о сделках по хеджированию рисков 08:38, Финансы Самой закладываемой машиной в России стал Ford Focus 08:38, Бизнес «Детский мир» возобновил работу сети детских магазинов ELC в России 08:00, Бизнес Посол Ирака назвал сроки освобождения страны от террористов 07:29, Политика Reuters узнал о перехвате шедших в Сирию секретных грузов из КНДР 07:22, Политика Коронер назвал причину смерти американского комика Джерри Льюиса 07:02, Общество Трамп предупредил Пакистан о больших потерях в случае поддержки боевиков 06:27, Политика КНДР пригрозила США и Южной Корее «безжалостным возмездием» за учения 05:32, Политика Трамп заявил о недопустимости поспешного вывода войск из Афганистана 05:19, Политика В США заявили об отсутствии следов кибервмешательства в аварии с эсминцем 04:41, Общество У берегов Японии затонул буксир 04:11, Общество Google представила новую версию Android 03:28, Технологии и медиа В дипломатическом районе Кабула прогремел взрыв 03:24, Общество Автомобиль наехал на группу наблюдавших за солнечным затмением в США 02:48, Общество
В районе Марьино у Москвы-реки построят микрорайон на 14 тыс. жителей
Материалы по теме На набережной в районе Филевского парка построят новый микрорайон Частные инвесторы обустроят более 30 км набережных Москвы-реки На Москве-реке создадут постиндустриальную набережную
27 окт, 2015 16:23
0
В районе Марьино у Москвы-реки построят микрорайон на 14 тыс. жителей
Новый жилой комплекс комфорт-класса в Марьине возведут на набережной Москвы-реки

Девелоперская компания «Группа ПСН» построит новый квартал, рассчитанный на 14 тыс. жителей, в районе Марьино на юго-востоке Москвы. Жилой комплекс под названием «Домашний» станет первым проектом крупной квартальной застройки в этом районе за последние 20 лет — большую часть домов в Марьине соорудили в 70-х и 80-х годах прошлого века. Новый микрорайон возведут на месте складов компании «Мосстройснаб», снос помещений уже начался, рассказал на презентации проекта президент «Группы ПСН» Максим Гасиев.

«Домашний» займет территорию в 27 га: с севера и востока к новостройкам будут примыкать существующие панельные дома, к западу от микрорайона проложены железнодорожные пути, а на юге протекает Москва-река. В непосредственной близости от жилого комплекса находится парк 850-летия Москвы. По словам директора по маркетингу «Группы ПСН» Екатерины Кутумовой, парк войдет в «Домашний» за счет смычки паркового пространства с зеленым бульваром, который проложат через весь будущий микрорайон в центре квартала.

На территории нового микрорайона возведут 15 домов переменной этажности: по краям разместятся высотные здания в 22–32 этажа, ближе к центру проектом запланированы шести- и девятиэтажные дома. Общая площадь застройки достигнет 793 тыс. кв. м, из них 336 тыс. кв. м составит жилье, а 260 тыс. кв. м — коммерческие помещения. Вместе с жилыми домами в «Домашнем» появится новая школа, поликлиника и два детских сада. На 5400 квартир в комплексе предусмотрено 4250 наземных и подземных парковочных мест.

Строительные работы начнутся в конце 2015 года. «Домашний» будут возводить в три очереди: первая должна быть готова в четвертом квартале 2017 года, вторая — в третьем квартале 2018-го, а третья — в конце 2020 года. Образовательные учреждения войдут в состав первой очереди; из 336 тыс. кв. м жилья к 2017 году должны построить 115 тыс.

Продажи квартир начнутся через две недели, стартовая средневзвешенная цена 1 кв. м равна 130 тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Марьина в настоящий момент составляет 165 тыс. руб. Минимальный бюджет покупки — 3,8 млн руб., на эту сумму клиенты смогут приобрести студию площадью 27 кв. м; общее количество студий в квартирном фонде равно 10%. Площадь квартир варьируется в диапазоне от 36 до 105 кв. м.

Архитектурную концепцию микрорайона разработала голландская студия MLA+, на счету которой реогранизация Олимпийского парка в Лондоне для заселения после Олимпийских игр, переоборудование лондонского железнодорожного района King’s Cross в жилую застройку и несколько крупных проектов в Нидерландах, Китае и Великобритании. По словам директора архитектурной студии Маркуса Аппенцеллера, при создании квартирографии «Домашнего» в MLA+ старались направить максимальное число видов из окон на Москву-реку. Многочисленные заступы, эркеры и пилоны на кирпичных фасадах призваны создать трехмерное восприятие зданий, что поможет разнообразить визуальный облик квартала. В MLA+ объяснили, что старались сделать дома непохожими друг на друга.

Микрорайон не станут обносить забором, вместо этого внутреннюю территорию домов защитят от въезда автомобилей более высокими дворами — придомовые площадки будут подняты на полтора метра над землей. В «Группе ПСН» рассчитывают, что одновременно с возведением жилого комплекса столичные власти построят мост, который соединит Марьино с Коломенским. В этом случае центральный бульвар «Домашнего» станет связующим звеном между парком 850-летия Москвы с одной стороны реки и Коломенским парком — с другой.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости