Покупатели из регионов потеряли интерес к московской недвижимости
10 ноя 2015, 10:03
0
Вместо Москвы покупатели из регионов в ближайшем будущем будут приобретать жилье в нефтеносных и южных регионах
В последнее время зафиксировано снижение спроса на столичную недвижимость со стороны жителей других регионов, пишет 10 ноября «Российская газета» со ссылкой на данные аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН). Также спрос на недвижимость в Москве, как пишет издание, снизился со стороны иностранных рабочих, которые теперь в основном жилье арендуют. «Не думаю, что отток людей из Москвы будет кардинальным. Но все же он будет. Кроме того, уменьшится их приток», — цитирует газета руководителя ИРН Олега Репченко.
Спрос на покупку жилья может переориентироваться на российские города, где есть доходные рабочие места или привлекательное соотношение цены и качества недвижимости — к примеру, регионы, где активно производится добыча нефти и газа или есть развитая промышленность, приводит «РГ» мнение аналитика. Зарплаты там вполне могут составить конкуренцию московским. «Еще есть традиционный спрос на города в регионах с мягким климатом. Например, Сочи или Краснодар. Есть еще Санкт-Петербург», — уточняет для издания Олег Репченко.
Отток спроса из столицы в развитые регионы, по словам главы ИРН, которые цитирует «РГ», приведет к тому, что цены на квартиры в столице еще долго будут идти вниз. Он напоминает, что сегодня, чтобы продать квартиру в столице и ближайшем Подмосковье, владельцу приходится идти в среднем на 10%-ные скидки, предлагать различные бонусы, к примеру бесплатные машино-места. В ближайшей перспективе, как пишет издание, ссылаясь на прогнозы ИРН, скидки могут достигнуть 30%. «Миграционные потоки, которые повысили стоимость жилья в Москве до очень высокого уровня, ослабнут. Стоимость жилья в столице будет корректироваться вниз», — резюмирует для «РГ» Олег Репченко.
На 9 ноября индекс стоимости жилья в столице, по данным ИРН, составил $2739 за 1 кв. м. Это на 0,4% ниже, чем неделю назад.
Владимир Миронов