Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Второй подозреваемый в теракте в Барселоне погиб в перестрелке с полицией 22:02, Общество «Краснодар» и «Црвена Звезда» забили пять голов на двоих в Лиге Европы 22:00, Спорт Moody's и S&P пересмотрят рейтинги банка «ФК Открытие» 21:57, Финансы Бывший сенатор Изместьев написал прошение о помиловании 21:48, Общество Фабрика доказательств: почему на месте Улюкаева может оказаться каждый 21:30, Мнение Очевидцы опубликовали видео с места теракта в Барселоне 21:22, Общество Директора московской типографии признали виновными по делу о пожаре 21:06, Общество Полиция задержала подозреваемого в теракте в Барселоне 21:00, Общество Леонид Федун не будет выводить средства из банка «Открытие» 20:53, Финансы Умер разработчик ядерных реакторов Михаил Троянов 20:37, Общество Полиция установила личность предполагаемого виновника теракта в Барселоне 20:36, Общество Полиция проникла к забаррикадировавшимся в баре в Барселоне 20:15, Общество «Роснефть» опровергла отказ от строительства битумного завода в Чечне 20:12, Бизнес Лига Европы по футболу. «Краснодар» — «Црвена Звезда». Онлайн 20:00, Спорт Теракт в Барселоне: что известно на данный момент 20:00, Общество Путин поручил проверить происхождение мяса в магазинах и кафе 19:58, Бизнес Полиция сообщила о гибели более 10 человек в Барселоне 19:54, Общество Очевидцы рассказали подробности наезда фургона на толпу в Барселоне 19:52, Общество Российские космонавты впервые за полтора года вышли в открытый космос 19:50, Технологии и медиа Новые русские: как знаменитости получали российское гражданство 19:33, Фотогалерея  Микроавтобус въехал в толпу людей в Барселоне 19:31, Фотогалерея  Виновные в инциденте в Барселоне забаррикадировались в баре 19:29, Общество Полиция признала наезд микроавтобуса на людей в Барселоне терактом 19:26, Общество Автомобиль въехал в толпу в Барселоне. Онлайн-трансляция 19:10, Общество СМИ сообщили о 20 раненых при наезде микроавтобуса на толпу в Барселоне 19:03, Общество В Барселоне закрыли станции метро в районе теракта с микроавтобусом 18:58, Общество Глава ВТБ предсказал снижение ипотечной ставки до 10% в этом году 18:56, Деньги Путин поручил кабмину и иркутским властям достроить дорогу на Ольхоне 18:54, Общество
Урбанисты предложили строить арендные дома на деньги покупателей дорогого жилья
Материалы по теме Министерская скидка: зачем девелоперы строят дешевое арендное жилье
20 ноя, 2015 11:15
0
Урбанисты предложили строить арендные дома на деньги покупателей дорогого жилья
Эксперты из Фонда «Институт экономики города» предложили финансировать строительство доходных домов за счет покупателей дорогих квартир
Фото: ТАСС/ Александра Мудрац

Урбанисты предлагают строить в России арендное жилье за счет покупателей дорогих квартир, пишет «Российская газета» со ссылкой на гендиректора Фонда «Институт экономики города» Александра Пузанова. «Покупателям квартир и домов с большими доходами размер имущественного вычета можно было бы уменьшить, а освободившиеся деньги — десятки миллиардов рублей — направлять на софинансирование проектов по строительству жилья в некоммерческий наем для тех, кто не может купить жилье», — приводит издание мнение эксперта.

Налоговый кодекс РФ (ст. 220, ч. 2) предусматривает, что компенсировать собственные расходы на жилье, а также не выплачивать полностью или частично налоги с продажи собственной недвижимости можно, получив имущественный вычет. Такой вычет является льготой по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). На вычет имеют право те, кто строит дом или дачу, покупает квартиру или комнату в новостройке или на вторичном рынке, а также выплачивает ипотеку, напоминает «РГ».

«На средства, полученные в результате сокращения льготы по налоговому вычету, а также при финансовом участии компаний, заинтересованных в обеспечении своих работников доступным арендным жильем, за пять лет можно построить несколько миллионов квадратных метров такого жилья», — цитирует газета Александра Пузанова. Предоставление льгот по таким проектам, по его словам, которые приводит издание, позволило бы снизить стоимость стандартной арендной квартиры площадью 42 кв. м до 8–10 тыс. руб. в месяц с учетом коммунальных услуг.

Сокращение налоговых вычетов вряд ли может быть решением проблемы, ссылается «РГ» на руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко. «Это, по сути, увеличение налога, что может вызвать недовольство граждан», — поясняет он. Более эффективным, по мнению аналитика, было бы использование в качестве дешевого источника финансирования пенсионных накоплений, как это происходит во многих странах мира.

Этой осенью спрос на аренду столичного жилье стремительно падал. За последний год рынок аренды, по данным риелторского агентства «НДВ-Недвижимость», просел в среднем на 10–20% по разным сегментам. «Спрос хромает, многие ликвидные предложения долго не могут найти своего клиента», — рассказал ранее руководитель департамента аренды компании Роман Зеленский.

Ставки на аренду квартир в среднем по городу, по данным компании «Миэль-Аренда», сейчас составляют 30 410 руб. за однокомнатные, 38 840 руб. — за двухкомнатные и 49 670 руб. — за трехкомнатные. Для сравнения, на начало года цены были на уровне 33 875 руб., 43 292 руб. и 52 642 руб. соответственно.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости