Лента новостей
Все новости Недвижимость
Проект футуристического города в саудовской пустыне оказался под угрозой 20:16, Политика Гендиректор системы SWIFT уйдет в отставку 20:15, Финансы Добыча сырья обеспечила четверть роста российской экономики 19:48, Экономика В Назрани у торгового центра произошел взрыв 19:44, Общество Путин сравнил Конституцию с живым организмом 19:37, Политика Битва дизайнеров: как совместить в одном интерьере прошлое и настоящее 19:36, РБК и Экспострой на Нахимовском На Украине создали комиссию для подготовки претензий к России 19:35, Политика «Роснефть» предложила реформу системы трубопроводов 19:24, Бизнес «Газпром нефть» купила долю в КХЛ 19:23, Бизнес Путин вручил премии за благотворительность и правозащитную деятельность 19:08, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 19:05, РБК и Barilla «Спартак» опроверг информацию о задержании футболиста на таможне 19:01, Спорт В Госдуме предложили разрешить изображение нацистской символики 18:59, Общество Более 7 тыс. автомобилей Audi отозвали в России 18:51, Бизнес Почему криптовалюта Tezos подорожала на 15% за день 18:49, Крипто Фигуристка Туктамышева пропустит чемпионат России из-за воспаления легких 18:32, Спорт Похитившего у Минобороны 131 млн руб. бизнесмена приговорили к двум годам 18:29, Общество ОПЕК повысила прогноз добычи нефти в России 18:26, Экономика «Самое время покупать биткоин»: что Weiss Ratings сообщило о курсе монеты 18:12, Крипто Экологи назвали самые грязные регионы России 18:12, Общество Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 18:04, РБК и Thomson Reuters Зорькин подарил Путину книгу решений Конституционного суда 18:03, Общество Экс-глава «Перекрестка» перешел топ-менеджером в «Магнит» 17:58, Бизнес ЦБ сообщил о стремительном росте объема переводов с карты на карту 17:56, Финансы ВЭБ предложил передать Связь-банк на баланс Промсвязьбанка 17:47, Финансы СМИ узнали о задержании футболиста «Спартака» на таможне в Шереметьево 17:46, Спорт В ГИБДД допустили появление в автошколах курса по оказанию первой помощи 17:46, Общество К Пономареву перевели некурящих сокамерников 17:41, Общество
Власти Москвы: открытие МКЖД изменит доступность пяти районов столицы
Материалы по теме Метро в шаговой доступности появится у 90% москвичей к 2020г.
01 дек 2015, 08:59
0
Власти Москвы: открытие МКЖД изменит доступность пяти районов столицы
Благодаря Малому кольцу железной дороги жители труднодоступных столичных районов станут тратить на дорогу в два раза меньше времени. Однако на рынок жилья это повлияет не очень сильно, считают риелторы
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Столичные власти рассчитывают, что открытие пассажирского движения по Малому кольцу железной дороги (МКЖД) поможет решить транспортную проблему сразу в пяти труднодоступных на сегодняшний день районах Москвы Бескудниковском, Нижегородском, Коптево, Хорошево-Мневники и Метрогородке. «В этих районах откроется больше трети всех станций МКЖД. А жители будут тратить на поездки в центр в среднем на 15 минут меньше благодаря интеграции железной дороги и метро», — сообщает официальный сайт мэрии Москвы.

В частности, в Нижегородском районе откроют три станции МКЖД — Новохохловскую, Андроновку и Рязанскую. Сейчас от некоторых локаций этого района, к примеру от Новохохловской улицы, даже на автомобиле дорога до ближайшей станции метро «Текстильщики» занимает в среднем 20 минут. «После запуска железнодорожного кольца до ближайшей станции можно будет дойти за пять минут, а после этого воспользоваться наземным транспортом или метро по единому билету», — рассказали в пресс-службе мэрии.

Открыть Малое кольцо железной дороги планируют в конце 2016 года, когда по нему будут запущены тестовые перевозки.

Проект МКЖД предусматривает создание 32 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Половина из них будет интегрирована с метрополитеном. Девять станций обеспечат пересадку на железнодорожные линии, ведущие в центр столицы и Московскую область. Все ТПУ будут предусматривать пересадку на городской наземный транспорт. МКЖД должна обеспечить движение до 100 пар поездов в сутки и к 2025 году будет перевозить около 300 млн пассажиров, говорится на сайте ОАО «МКЖД».

Транспортная доступность традиционно является одной из ключевых потребительских характеристик рынка недвижимости, от которой зависит ценообразование. Однако опрошенные ранее редакцией «РБК-Недвижимость» риелторы отметили, что открытие кольца не приведет к повышению цен на жилье больше чем на 3–4%. Даже в районах, где дорога улучшит транспортную ситуацию.

Количество мест со сложившейся застройкой, где МКЖД повысит привлекательность жилья, по мнению участников рынка, ограничено. Однако они признают, что такие станции, как «Белокаменная», «Песчаная», «Николаевская», «Соколиная гора», «Дубровка», «Автозаводская», «Площадь Гагарина», «Севастопольская», «Варшавская», могут в определенной мере повлиять на рынок недвижимости.

К примеру, в Дегунино — одном из самых проблемных с точки зрения транспортной доступности районе — средняя цена сейчас составляет 161,3 тыс. за 1 кв. м. «После появления платформы МКЖД «Николаевская» спрос на квартиры здесь может немного вырасти», — говорит руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. Цена, соответственно, может увеличиться примерно до 165 тыс. за 1 кв. м. Однако основные перспективы района, по ее словам, связаны не с железной дорогой, а с запланированным на 2020 год появлением станции метро Люблинско-Дмитровской линии.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости