Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Подмосковье за кражу машин премиум-класса осудили 18 членов банды 12:16, Общество Новый пешеходный мост построят через Москву-реку 12:10, Жилье Росморпорт прокомментировал SOS российского ледокола у берегов Норвегии 12:09, Общество Россия, Украина и ЕС провели консультации по транзиту газа 12:07, Экономика Аналитики назвали главные проблемы коммунальной отрасли 12:04, Город 16 рынков, фудмаркетов и гастроцентров: где покупать продукты в Москве 12:04, Стиль Forbes опубликовал первый рейтинг самых влиятельных людей в киберспорте 12:03, Спорт Татьяна Ушкова — о системе быстрых платежей и новых стандартах финтеха 12:01, Партнерский материал СК и прокуратура начали проверку после отравления рабочих на Орском НПЗ 11:57, Общество Поэтичный код: зачем ИТ-компаниям понадобились гуманитарии — Bloomberg 11:53, PRO Маск впервые написал в Twitter через спутниковый интернет Starlink 11:47, Бизнес Из-за хлопка газа в частном доме в Дагестане пострадали четыре человека 11:43, Общество Чистая прибыль X5 Retail Group в третьем квартале упала в 3,5 раза 11:41, Бизнес В центре Москвы нашли брошенную шестимесячную девочку 11:41, Общество Соперник Александра Волкова снялся с главного боя турнира UFC в Москве 11:38, Спорт США пригрозили Турции военной операцией: как это скажется на цене золота 11:36, Quote Законопроект о вытрезвителях поддержал профильный комитет Госдумы 11:32, Общество Вышел финальный трейлер девятого эпизода «Звездных войн» 11:29, Общество Жить на природе: новый премиальный квартал в 20 минутах от центра Москвы 11:28, Жилье Москомстройинвест сможет банкротить неплатежеспособных застройщиков 11:24, Жилье Росстат назвал сферы деятельности с самым быстрым ростом зарплат 11:16, Экономика В районе прорыва дамб в Красноярском крае нашли сейф с 18 кг золота 11:12, Общество Количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы снизилось за месяц 11:01, Жилье Чек-лист: готов ли ваш автомобиль к зимнему сезону 10:57, РБК и Dunlop В Сети появилось видео смертельного боя росгвардейца за краповый берет 10:57, Общество Аудиторы заявили о неэффективности вложения средств в Северный Кавказ 10:49, Экономика В Сбербанке спрогнозировали снижение ввода жилья в России 10:48, Жилье Как Армани спасает свою империю в эпоху интернет-торговли 10:39, Бизнес
В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий
Материалы по теме Кадастровую переоценку жилья предложили проводить целыми домами
0
В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий
В 2015 году столичные власти выявили более 2 тыс. объектов недвижимости для сбора налогов на основании кадастровой стоимости
Фото: ТАСС/ Юрий Машков

Масштабная ревизия московской недвижимости, которую в 2015 году провели уполномоченные органы столичной власти, позволила существенно расширить налогооблагаемую базу от объектов недвижимости и земельных участков, сообщает пресс-служба столичного Департамента экономической политики и развития (ДЭПиР). Правительство Москвы утвердило на 2016 год перечень (скачать 251 МБ) объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

В рамках ревизии было обследовано 35 тыс. объектов. В результате в совокупности выявлено 2,1 тыс. зданий, которые фактически используются под офисы и торговлю либо находятся на землях соответствующего профильного назначения. Все они вошли в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости с 2016 года. Всего количество объектов в данном перечне на будущий год составит более 7 тыс., сообщил через свою пресс-службу министр правительства Москвы, руководитель ДЭПиР Максим Решетников. «Расширение круга объектов в перечне обеспечит равные условия налогообложения для схожих объектов торговой и офисной недвижимости», отметил чиновник.

С 2017 года власти Москвы планируют еще больше расширить круг объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости. В частности, планируется снизить ограничения по площади для попадания объектов в такую категорию с 2 тыс. до 1 тыс. кв. м.

Вместе с тем столичные чиновники приняли решение о снижении ставок налога на офисную и торговую недвижимость. С 1 января 2016 года ставка налога на офисы и торговые центры, подлежащие налогообложению от кадастровой стоимости, составит 1,3% вместо 1,5%, как планировалось ранее. В 2017 году — 1,4% вместо 1,8%, а в 2018 году увеличится до 1,5% против 2% в текущей редакции закона.

С 1 января 2014 года правительство Москвы для исчисления налога на имущество организаций в отношении крупных торговых и офисных объектов применяется их кадастровая стоимость. Ежегодно утверждается перечень этих объектов, напоминает пресс-служба ДЭПиР. Ставка налога теперь зависит от кадастровой стоимости недвижимости, а не балансовой, как было ранее. В Москве в 2014 году ставка на имущество организаций составляла 0,9%, в 2015 году — 1,2%.

 

Какие объекты коммерческой недвижимости облагаются налогом по кадастровой стоимости:

 

объекты [торговые и офисные] на земельных участках профильного назначения площадью от 3 тыс. кв. м;

объекты, которые де-факто используются для организации торговли или офисов (в их числе здания площадью от 2 тыс. и нежилые помещения в жилых домах площадью от 3 тыс. кв. м).

 

Владимир Миронов