Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как будет выглядеть новая площадка старейшего театра России Недвижимость, 16:02 Как тратить меньше времени и денег на подбор персонала в недвижимости Недвижимость, 15:42 Риелторы сообщили о снижении цен на жилье в большинстве округов Москвы Недвижимость, 14:16 Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления Недвижимость, 13:27 Цифровая ипотека: как выстроить бесшовный клиентский путь Недвижимость, 10:05 Kokoc Group купила сервис продвижения объектов недвижимости NA100PRO Недвижимость, 10:00 Число закрывшихся магазинов и кафе в Москве выросло в 1,5 раза за год Недвижимость, 09:16 Титульное страхование: когда выгодно оформлять и от чего защищает Недвижимость, 19 сен, 14:48 Почему российские застройщики перейдут на зеленые технологии Недвижимость, 19 сен, 10:56 Почему нельзя тянуть с оформлением наследства: все о выморочном имуществе Недвижимость, 18 сен, 13:03 Игрушки в детской комнате: 12 лайфхаков по хранению Недвижимость, 18 сен, 08:48 Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40
В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий
Коммерческая недвижимость ,  
0 

В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий

В 2015 году столичные власти выявили более 2 тыс. объектов недвижимости для сбора налогов на основании кадастровой стоимости
Фото: ТАСС/ Юрий Машков
Фото: ТАСС/ Юрий Машков

Масштабная ревизия московской недвижимости, которую в 2015 году провели уполномоченные органы столичной власти, позволила существенно расширить налогооблагаемую базу от объектов недвижимости и земельных участков, сообщает пресс-служба столичного Департамента экономической политики и развития (ДЭПиР). Правительство Москвы утвердило на 2016 год перечень (скачать 251 МБ) объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

В рамках ревизии было обследовано 35 тыс. объектов. В результате в совокупности выявлено 2,1 тыс. зданий, которые фактически используются под офисы и торговлю либо находятся на землях соответствующего профильного назначения. Все они вошли в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости с 2016 года. Всего количество объектов в данном перечне на будущий год составит более 7 тыс., сообщил через свою пресс-службу министр правительства Москвы, руководитель ДЭПиР Максим Решетников. «Расширение круга объектов в перечне обеспечит равные условия налогообложения для схожих объектов торговой и офисной недвижимости», отметил чиновник.

С 2017 года власти Москвы планируют еще больше расширить круг объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости. В частности, планируется снизить ограничения по площади для попадания объектов в такую категорию с 2 тыс. до 1 тыс. кв. м.

Вместе с тем столичные чиновники приняли решение о снижении ставок налога на офисную и торговую недвижимость. С 1 января 2016 года ставка налога на офисы и торговые центры, подлежащие налогообложению от кадастровой стоимости, составит 1,3% вместо 1,5%, как планировалось ранее. В 2017 году — 1,4% вместо 1,8%, а в 2018 году увеличится до 1,5% против 2% в текущей редакции закона.

С 1 января 2014 года правительство Москвы для исчисления налога на имущество организаций в отношении крупных торговых и офисных объектов применяется их кадастровая стоимость. Ежегодно утверждается перечень этих объектов, напоминает пресс-служба ДЭПиР. Ставка налога теперь зависит от кадастровой стоимости недвижимости, а не балансовой, как было ранее. В Москве в 2014 году ставка на имущество организаций составляла 0,9%, в 2015 году — 1,2%.

 

Какие объекты коммерческой недвижимости облагаются налогом по кадастровой стоимости:

 

объекты [торговые и офисные] на земельных участках профильного назначения площадью от 3 тыс. кв. м;

объекты, которые де-факто используются для организации торговли или офисов (в их числе здания площадью от 2 тыс. и нежилые помещения в жилых домах площадью от 3 тыс. кв. м).

 

Владимир Миронов

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента