Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Беспорядки в городах США. Главное Общество, 23:47 СК назвал предварительную причину взрыва газа в подмосковной Ивантеевке Общество, 23:41 Инвестиции с гарантией: как переложить риски на брокера РБК и БКС, 23:38 В городах США начали отменять комендантский час на фоне протестов Общество, 23:31 Минфин предложил запретить выводить дивиденды в офшоры без налогов Экономика, 23:24 Оператор «Северного потока-2» назвал санкции пренебрежением интересами ЕС Бизнес, 23:19 «Роскосмос» опубликовал снимки места разлива топлива в Норильске Общество, 23:06 «Нафтогаз» поблагодарил США за законопроект о санкциях для Nord Stream 2 Бизнес, 22:59 Суд арестовал главу отдела Минпромторга по делу о взятках Общество, 22:47 Минюст США подсчитал число пострадавших в протестах правоохранителей Общество, 22:33 Свет, камера, смартфон: как снять вирусное видео РБК Стиль и Huawei, 22:26 Delivery Club проверит сообщения о возможной забастовке курьеров Общество, 22:17 Greenpeace объяснил резкое увеличение оценки ущерба от ЧП в Норильске Общество, 22:14 Forbes назвал самых высокооплачиваемых мировых знаменитостей Общество, 22:01
В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий
Коммерческая недвижимость ,  
0 

В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий

В 2015 году столичные власти выявили более 2 тыс. объектов недвижимости для сбора налогов на основании кадастровой стоимости
Фото: ТАСС/ Юрий Машков
Фото: ТАСС/ Юрий Машков

Масштабная ревизия московской недвижимости, которую в 2015 году провели уполномоченные органы столичной власти, позволила существенно расширить налогооблагаемую базу от объектов недвижимости и земельных участков, сообщает пресс-служба столичного Департамента экономической политики и развития (ДЭПиР). Правительство Москвы утвердило на 2016 год перечень (скачать 251 МБ) объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

В рамках ревизии было обследовано 35 тыс. объектов. В результате в совокупности выявлено 2,1 тыс. зданий, которые фактически используются под офисы и торговлю либо находятся на землях соответствующего профильного назначения. Все они вошли в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости с 2016 года. Всего количество объектов в данном перечне на будущий год составит более 7 тыс., сообщил через свою пресс-службу министр правительства Москвы, руководитель ДЭПиР Максим Решетников. «Расширение круга объектов в перечне обеспечит равные условия налогообложения для схожих объектов торговой и офисной недвижимости», отметил чиновник.

С 2017 года власти Москвы планируют еще больше расширить круг объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости. В частности, планируется снизить ограничения по площади для попадания объектов в такую категорию с 2 тыс. до 1 тыс. кв. м.

Вместе с тем столичные чиновники приняли решение о снижении ставок налога на офисную и торговую недвижимость. С 1 января 2016 года ставка налога на офисы и торговые центры, подлежащие налогообложению от кадастровой стоимости, составит 1,3% вместо 1,5%, как планировалось ранее. В 2017 году — 1,4% вместо 1,8%, а в 2018 году увеличится до 1,5% против 2% в текущей редакции закона.

С 1 января 2014 года правительство Москвы для исчисления налога на имущество организаций в отношении крупных торговых и офисных объектов применяется их кадастровая стоимость. Ежегодно утверждается перечень этих объектов, напоминает пресс-служба ДЭПиР. Ставка налога теперь зависит от кадастровой стоимости недвижимости, а не балансовой, как было ранее. В Москве в 2014 году ставка на имущество организаций составляла 0,9%, в 2015 году — 1,2%.

 

Какие объекты коммерческой недвижимости облагаются налогом по кадастровой стоимости:

 

объекты [торговые и офисные] на земельных участках профильного назначения площадью от 3 тыс. кв. м;

объекты, которые де-факто используются для организации торговли или офисов (в их числе здания площадью от 2 тыс. и нежилые помещения в жилых домах площадью от 3 тыс. кв. м).

 

Владимир Миронов