Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 10:18
Закон о тишине — 2022: до какого времени можно шуметь Недвижимость, 10:06
ВС разъяснил порядок раздела наследуемого имущества Недвижимость, 17 янв, 19:20
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года Недвижимость, 17 янв, 18:51
Правительство упростило правила подключения домов к электросетям Недвижимость, 17 янв, 15:05
Десятка лидеров по вводу жилья в Москве за год обновилась наполовину Недвижимость, 17 янв, 14:31
Какими будут новые станции Большой кольцевой линии Недвижимость, 17 янв, 12:40
Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение Недвижимость, 17 янв, 12:27
Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽524,5 тыс. на покупку жилья Недвижимость, 17 янв, 11:22
В пяти промзонах Москвы построят 2,5 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 янв, 10:35
Аналитики назвали обогнавшие Москву по росту цен на жилье города Недвижимость, 17 янв, 10:28
Кто покупает столичные офисы: портрет современного инвестора Недвижимость, 17 янв, 10:07
Ремонт в новостройке с нуля: как правильно начать и на чем сэкономить Недвижимость, 17 янв, 10:04
В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий
Коммерческая недвижимость ,  
0 

В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий

В 2015 году столичные власти выявили более 2 тыс. объектов недвижимости для сбора налогов на основании кадастровой стоимости
Фото: ТАСС/ Юрий Машков
Фото: ТАСС/ Юрий Машков

Масштабная ревизия московской недвижимости, которую в 2015 году провели уполномоченные органы столичной власти, позволила существенно расширить налогооблагаемую базу от объектов недвижимости и земельных участков, сообщает пресс-служба столичного Департамента экономической политики и развития (ДЭПиР). Правительство Москвы утвердило на 2016 год перечень (скачать 251 МБ) объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

В рамках ревизии было обследовано 35 тыс. объектов. В результате в совокупности выявлено 2,1 тыс. зданий, которые фактически используются под офисы и торговлю либо находятся на землях соответствующего профильного назначения. Все они вошли в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости с 2016 года. Всего количество объектов в данном перечне на будущий год составит более 7 тыс., сообщил через свою пресс-службу министр правительства Москвы, руководитель ДЭПиР Максим Решетников. «Расширение круга объектов в перечне обеспечит равные условия налогообложения для схожих объектов торговой и офисной недвижимости», отметил чиновник.

С 2017 года власти Москвы планируют еще больше расширить круг объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости. В частности, планируется снизить ограничения по площади для попадания объектов в такую категорию с 2 тыс. до 1 тыс. кв. м.

Вместе с тем столичные чиновники приняли решение о снижении ставок налога на офисную и торговую недвижимость. С 1 января 2016 года ставка налога на офисы и торговые центры, подлежащие налогообложению от кадастровой стоимости, составит 1,3% вместо 1,5%, как планировалось ранее. В 2017 году — 1,4% вместо 1,8%, а в 2018 году увеличится до 1,5% против 2% в текущей редакции закона.

С 1 января 2014 года правительство Москвы для исчисления налога на имущество организаций в отношении крупных торговых и офисных объектов применяется их кадастровая стоимость. Ежегодно утверждается перечень этих объектов, напоминает пресс-служба ДЭПиР. Ставка налога теперь зависит от кадастровой стоимости недвижимости, а не балансовой, как было ранее. В Москве в 2014 году ставка на имущество организаций составляла 0,9%, в 2015 году — 1,2%.

 

Какие объекты коммерческой недвижимости облагаются налогом по кадастровой стоимости:

 

объекты [торговые и офисные] на земельных участках профильного назначения площадью от 3 тыс. кв. м;

объекты, которые де-факто используются для организации торговли или офисов (в их числе здания площадью от 2 тыс. и нежилые помещения в жилых домах площадью от 3 тыс. кв. м).

 

Владимир Миронов

Главное Лента