Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Продлеваем жизнь вещей. Курс РБК и «Осоки Высокой» — урок 10 Зеленая экономика, 14:00  Почему инвестиции в индустриальную недвижимость — новый тренд Партнерский материал, 13:52 Дерипаска оценил срок окончания пандемии в два с половиной года Общество, 13:51 Сбер предложил «накрыть» эскроу частные дома Недвижимость, 13:49 Гол Овечкина признан лучшим в НХЛ в XXI веке. Видео Спорт, 13:48 Азербайджан впервые раскрыл данные о потерях в войне в Карабахе Политика, 13:43 Как прошла конференця «Энергетика: вызовы и перспективы нового времени» Партнерский материал, 13:39 В США предложили запретить криптовалюты с фиксированным курсом Крипто, 13:38 Как переход от продажи товаров к продаже услуг меняет производство Pro, 13:37 Куклина из-за травмы пропустит второй этап Кубка мира по биатлону Спорт, 13:25 Путин выразил соболезнования из-за смерти экс-президента Франции д'Эстена Политика, 13:24 Премиум-досуг сегодня: какие перемены произошли в мышлении людей РБК и ЮниКредит Банк, 13:23 Греф решил открыть в России институт искусственного интеллекта Технологии и медиа, 13:22 Собянин назвал дату начала вакцинации от COVID-19 Общество, 13:21
В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий
Коммерческая недвижимость ,  
0 

В Москве стало больше налогооблагаемых торговых и офисных зданий

В 2015 году столичные власти выявили более 2 тыс. объектов недвижимости для сбора налогов на основании кадастровой стоимости
Фото:ТАСС/ Юрий Машков
Фото: ТАСС/ Юрий Машков

Масштабная ревизия московской недвижимости, которую в 2015 году провели уполномоченные органы столичной власти, позволила существенно расширить налогооблагаемую базу от объектов недвижимости и земельных участков, сообщает пресс-служба столичного Департамента экономической политики и развития (ДЭПиР). Правительство Москвы утвердило на 2016 год перечень (скачать 251 МБ) объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

В рамках ревизии было обследовано 35 тыс. объектов. В результате в совокупности выявлено 2,1 тыс. зданий, которые фактически используются под офисы и торговлю либо находятся на землях соответствующего профильного назначения. Все они вошли в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости с 2016 года. Всего количество объектов в данном перечне на будущий год составит более 7 тыс., сообщил через свою пресс-службу министр правительства Москвы, руководитель ДЭПиР Максим Решетников. «Расширение круга объектов в перечне обеспечит равные условия налогообложения для схожих объектов торговой и офисной недвижимости», отметил чиновник.

С 2017 года власти Москвы планируют еще больше расширить круг объектов, облагаемых налогом от кадастровой стоимости. В частности, планируется снизить ограничения по площади для попадания объектов в такую категорию с 2 тыс. до 1 тыс. кв. м.

Вместе с тем столичные чиновники приняли решение о снижении ставок налога на офисную и торговую недвижимость. С 1 января 2016 года ставка налога на офисы и торговые центры, подлежащие налогообложению от кадастровой стоимости, составит 1,3% вместо 1,5%, как планировалось ранее. В 2017 году — 1,4% вместо 1,8%, а в 2018 году увеличится до 1,5% против 2% в текущей редакции закона.

С 1 января 2014 года правительство Москвы для исчисления налога на имущество организаций в отношении крупных торговых и офисных объектов применяется их кадастровая стоимость. Ежегодно утверждается перечень этих объектов, напоминает пресс-служба ДЭПиР. Ставка налога теперь зависит от кадастровой стоимости недвижимости, а не балансовой, как было ранее. В Москве в 2014 году ставка на имущество организаций составляла 0,9%, в 2015 году — 1,2%.

 

Какие объекты коммерческой недвижимости облагаются налогом по кадастровой стоимости:

 

объекты [торговые и офисные] на земельных участках профильного назначения площадью от 3 тыс. кв. м;

объекты, которые де-факто используются для организации торговли или офисов (в их числе здания площадью от 2 тыс. и нежилые помещения в жилых домах площадью от 3 тыс. кв. м).

 

Владимир Миронов

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента