Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Адвокат заявил о ходатайстве следствия об аресте главы РВК Повалко Общество, 13:36 «Макдоналдс» арендовал особняк XIX века на Новом Арбате Недвижимость, 13:31 Время для инвестиций: главное в строительстве и недвижимости Pro, 13:29 Свет, камера, смартфон: как снять вирусное видео РБК Стиль и Huawei, 13:26 Песков напомнил об условии вступления в силу поправок к Конституции Общество, 13:23 ВТБ зафиксировал рост трат москвичей в ТЦ на 80% после их открытия Финансы, 13:22 СКА связал назначение Брагина в сборную с задачей победить на Олимпиаде Спорт, 13:14 Разлившееся в Норильске топливо предложили вывозить на санях Общество, 13:10 Кремль прокомментировал призывы к национализации «Норникеля» Экономика, 13:08 Брагин сменил Кудашова на посту главного тренера СКА Спорт, 13:07 Кремль ответил на требования отстранить Потанина после ЧП в Норильске Общество, 13:05 Кремль объяснил реплику Путина в адрес владельцев аварийной ТЭЦ Норильска Общество, 13:05 Кремль сообщил о выступлении Потанина о Норильске на встрече с Путиным Общество, 13:05 При взрыве бытового газа в жилом доме в Москве погиб человек Общество, 13:03
В «Москва-Сити» построят небоскреб с рельефом
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Небоскреб с рельефом: как будет выглядеть новое здание в «Москва-Сити»

К 2018 году в московском высотном деловом центре планируется построить 54-этажную башню с двухуровневой смотровой площадкой
Фото: Solvers Estate
Фото: Solvers Estate

Новый небоскреб в деловом центре «Москва-Сити» получит необычное архитектурное решение с рельефной поверхностью и углублением на верхних этажах. Такая компоновка призвана подчеркнуть расположение башни на углу существующей застройки «Москва-Сити», рассказал «РБК-Недвижимости» генеральный директор архитектурного бюро Speech Антон Павлов. Речь идет о 54-этажном здании, возведение которого обойдется в $300 млн: студия Speech выступила главным архитектором проекта.

«По вертикали небоскреб четко делится на две части — его нижние уровни заняты офисами, тогда как верхняя часть отведена под апартаменты, — рассказал Антон Павлов. — Для того чтобы обеспечить пригодную для жилья глубину светового фронта, мы «вынули» из верхней части башни центральный сегмент. Благодаря этому приему здание приобрело эффектный силуэт, который на нижних уровнях поддержан перекрестной системой консолей, образующих на углах выразительные эркеры. Внутри эркеров задуманы многосветные пространства и зимние сады».

Новое здание построят на краю делового центра «Москва-Сити»
Новое здание построят на краю делового центра «Москва-Сити» (Фото: Speech)
Предварительная концепция небоскреба на 20-м участке
Предварительная концепция небоскреба на 20-м участке (Фото: Speech)

Девелопером проекта станет Solvers Estate: компания рассчитывает начать строительство в 2016 году, а закончить к четвертому кварталу 2018 года. Пока не названный небоскреб займет 20-й участок международного делового центра, высота здания достигнет 228 м. На отметке в 146 м планируется обустроить двухуровневое общественное пространство, которое станет смотровой площадкой с видом на Арбат. Внутри этой зоны девелопер намерен разместить сувенирные магазины, рестораны, площадки для проведения тематических выставок и конференц-зал, а сама смотровая площадка будет растянута по периметру двух этажей.

Офисная часть небоскреба займет этажи ниже смотровой площадки, выше этой зоны разместятся апартаменты. Офисы оккупируют 60% всей территории небоскреба, апартаменты — 30%, еще по 5% достанутся объектам инфраструктуры и торговым точкам. Общая площадь небоскреба составит 174,3 тыс. кв. м, на подземных уровнях предусмотрена парковка на 600 машино-мест. Попасть на смотровую площадку в середине здания можно будет через отдельный вход: обслуживать двухуровневую лаундж-зону начнет обособленная группа лифтов, рассчитанная на любых посетителей.

Одновременно с небоскребом Solvers Estate возведет 16-этажное здание (14 наземных и два подземных уровня) на набережной Москвы-реки. Проект, известный как вторая очередь «Империи», будет интегрирован с пешеходным мостом, который планируется построить над Пресненской набережной. По замыслу девелоперов, мост должен стать полноценной прогулочной зоной, которая встроится в пешеходный маршрут, проложенный вдоль побережья Москвы-реки. На мосту будет разбит сквер из настоящий растений, в оформлении планируется задействовать малые архитектурные формы. Попасть на мост можно с первого этажа здания и придомовой территории. По мере приближения к автомобильной дороге и воде высота моста будет повышаться: станет ли этот подъем пологим или пешеходам придется воспользоваться лестницей, пока неясно.

Вторая очередь «Империи»

Концепцию второй очереди «Империи» проектировали сразу три архитектурных бюро: Gensler, «Стройпроект» и ABD. Нынешний вариант принадлежит авторству Gensler; дальнейшее проектирование фасадов доверят другой студии, рассказали в Solvers Estate. Объем инвестиций в это здание составит $120–150 млн, площадь объекта достигнет 105 тыс. кв. м. Внутри многофункционального комплекса разместятся офисы, апартаменты, бутик-отель международной гостиничной сети, торговые точки и автоматизированная многоярусная парковка на 1 тыс. машино-мест. Здание будет готово в 2018 году.

Антон Погорельский