Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Безопасность и комфорт: какие инновации применяются в новостройках Недвижимость, 14:52
Почему в Москве стало строить просто. Видео Недвижимость, 13:51
Эксперты назвали регионы с самыми просторными квартирами в новостройках Недвижимость, 13:46
В ЦИАН назвали обогнавшие Москву по росту цен на новостройки города Недвижимость, 11:25
Небоскребы, которые изменили мир Недвижимость, 10:00
Дадут ли ипотеку, если есть долги по коммуналке или алиментам Недвижимость, 08:22
Забор из труб и березовая роща: как выглядит Дом культуры «ГЭС-2» Недвижимость, 01 дек, 19:16
В промзоне на юге Москвы построят 534 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 01 дек, 18:05
Росреестр начал автоматически распознавать неиспользуемую недвижимость Недвижимость, 01 дек, 17:24
В «Дом.РФ» зафиксировали нехватку жилья с отделкой в России Недвижимость, 01 дек, 16:05
Архсовет Москвы отправил на доработку проект в составе ТПУ «Парк Победы» Недвижимость, 01 дек, 15:10
С 1 января все госзаказы в строительстве переходят на BIM. Что это значит Недвижимость, 01 дек, 14:30
Риелторы назвали округа Москвы с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 01 дек, 14:22
Правительство дополнительно выделило ₽788 млн на сельскую ипотеку Недвижимость, 01 дек, 12:14
Кварталы-районы: названы пять крупнейших проектов комплексной застройки Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Кварталы-районы: названы пять крупнейших проектов комплексной застройки Москвы

В Москве началось активное развитие «ржавого пояса» — так называются территории бывших промышленных зон столицы. Вместо старых заводов на этих землях появятся современные жилые районы и кварталы. Лучшие из этих проектов строители и риелторы назвали в рамках премии Urban Awards-2015

Прошедший 2015 год в Москве был отмечен выходом на рынок новых крупных проектов жилых комплексов. Все они реализуются на территории промышленных зон, которые столичные чиновники называют главным земельным резервом для развития Москвы в ее старых границах. На сегодняшний день промзоны занимают около 17% территорий города внутри МКАД.

В 2015 году в «ржавом поясе» столицы началась реализация масштабных проектов на территориях промзон Грайвороново, ЗИЛ, «Серп и Молот» и др. На месте старых заводов появятся жилые комплексы «Город на реке Тушино — 2018», «Ривер Парк», «Сердце столицы», «LIFE-Ботанический сад» и другие. Крупнейшие и лучшие из этих проектов были названы в декабре 2015 года на премии Urban Awards (ежегодное мероприятие, объединяющее девелоперское и риелторское сообщества России).

«Город на реке Тушино — 2018»

  • Девелопер: ООО «Стадион Спартак»

«Город на реке Тушино — 2018» является одним из крупнейших проектов комплексного развития промышленных зон столицы. Новый квартал расположен на территории Тушинского аэрополя, рядом со стадионом «Открытие Арена» команды «Спартак» на берегу Москва-реки в 10 км от центра. На этой территории площадью 160 га построят мини-город. «Город на реке» будет функционально разделен на отдельные кластеры: спортивные, офисные, жилые и социальные, торговые и рекреационные. Проект предусмотрен для 19 тыс. жителей и более 13 тыс. рабочих мест. Озелененные пространства вместе с природной территорией вдоль набережной Москвы-реки займут порядка 15 га.

Согласно проекту здесь запланировано строительство:

  • 715 тыс. кв. м жилой недвижимости, 30 тыс. кв. м встроенных бытовых помещений;
  • 205 тыс. кв. м офисной недвижимости, отелей и апартаментов;
  • 130 тыс. кв. м — торгово-развлекательный центр;
  • 180 тыс. кв. м — спортивные объекты;
  • 80 тыс. кв. м — объекты социальной инфраструктуры;
  • 72,5 тыс. кв. м — транспортная и коммунальная инфраструктура.

«Зиларт»

  • Девелопер: АО «ЛСР.Недвижимость-М»

Жилой квартал «Зиларт» — современный микрогород с продуманной социальной инфраструктурой и общественными пространствами. Наряду с объектами недвижимости на территории проекта появятся образовательный и культурный кластер, медицинский центр, музейный центр современного искусства «Эрмитаж-Москва», концертный зал, кукольный театр, общественно-деловой центр, отель, спортивные и торговые объекты. Также здесь будут организованы пешеходный бульвар, просторная прогулочная набережная, благоустроенный парк.

Депрессивную территорию бывшего завода обещают превратить в комфортную городскую среду. Всего в рамках проекта компании ЛСР планируется построить 1,56 млн кв. м недвижимости, в том числе:

  • 950 тыс. кв. м жилья и апартаментов;
  • 167 тыс. кв. м офисных помещений;
  • 98 тыс. кв. м торговых объектов;
  • 342 тыс. кв. м займут подземные парковки.

«LIFE-Ботанический сад»

  • Девелопер: ГК «Пионер»

Жилой квартал «LIFE-Ботанический сад» располагается у берегов реки Яузы, в природной парковой зоне Ботанический сад, рядом с ВДНХ. Жилой квартал расположится рядом со станцией метро «Ботанический сад».

Общая площадь проекта составит 238 тыс. кв. м.

Концепция жилого комплекса «LIFE-Ботанический сад» создана крупнейшим японским архитектурным бюро Nikken Sekkei. В проекте жилого квартала «LIFE-Ботанический сад» будет реализована концепция по организации жилого пространства «Двор без машин». Данная концепция предусматривает наличие подземных паркингов под каждой из четырех очередей строительства.

В рамках первой очереди комплекса возведут две башни высотой в 24 и 16 этажей. Все дома предполагается построить по технологии монолитного строительства с использованием вентилируемых фасадов. В рамках строительства жилого комплекса будет создана детская и спортивная инфраструктура. Планируется построить спортзал, магазины, рестораны, скай-лаундж, детский клуб, говорится в описании проекта на сайте компании-застройщика.

Городской квартал «Ривер Парк»

  • Девелопер: ООО «Речников Инвест»

«Ривер Парк» — жилой комплекс комфорт-класса на территории района Нагатинский затон. Это большой (29 га) жилой массив с 18 жилыми домами, торговым центром, стадионами и яхт-клубом. Жилая застройка занимает всего 30% площади района, на остальной территории предусмотрены общественные зоны, скверы, спортплощадки и социальная инфраструктура.

Квартал представляет собой застройку домами переменной этажности в стиле постконструктивизма с дворами-кварталами. Береговая линия составляет 1,5 км, от дома до набережной можно будет пройти пешком без единого пересечения автомобильной дороги.

Количество жителей «Ривер Парка» составит 6,1 тыс. человек.

ЖК «Сердце столицы»

  • Девелопер: ЗАО «Дон Строй-Инвест»

Жилой квартал «Сердце столицы» строится на берегу Москвы-реки (Шелепихинская набережная) рядом с деловым центром «Москва-Сити».

Суммарная наземная площадь застройки составит более 635 тыс. кв. м.

ЖК «Сердце столицы» занимает территорию 14 га и представляет собой современный городской квартал, включающий как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств. Здесь будут построены школа и детский сад, фитнес-центр с бассейном, торговый центр с супермаркетом, летний театр, водоем, стадион, площадки для активных и спокойных игр, скейтпарк и скалодром, медицинский центр, кафе и рестораны. 45% территории займут парки и скверы, а набережная станет зеленой зоной отдыха с пляжем и причалом.

Сергей Велесевич

Главное Найти квартиру Лента