Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
В 2015 году в Подмосковье построили 12,5 млн кв. м недвижимости
Городская недвижимость ,  
0 

В 2015 году в Подмосковье построили 12,5 млн кв. м недвижимости

В Московской области стали строить меньше жилья и больше — коммерческих зданий
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

В  прошлом году в Московской области построили 12,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, сообщает пресс-служба заместителя председателя областного правительства Германа Елянюшкина, который курирует стройкомплекс региона.

При этом разные сегменты недвижимости в Подмосковье в 2015 году демонстрировали разную динамику, приводится в пресс-релизе мнение Германа Елянюшкина. Так, в 2015 году подмосковные власти выдали разрешения на ввод в эксплуатацию 4,7 млн кв. м коммерческой недвижимости, что на 1,5 млн «квадратов» больше, чем в 2014-м. Темпы строительства жилья при этом замедлились. По итогам прошлого года в эксплуатацию в регионе было введено 7,8 млн кв. м новостроек, тогда как в 2014 году — 9,945 млн кв. м, информирует пресс-служба вице-губернатора.

Такое смещение акцентов в градостроительной политике Подмосковья Герман Елянюшкин считает позитивным явлением, поскольку коммерческая недвижимость дает серьезный кумулятивный эффект с точки зрения создания в регионе рабочих мест. «Постепенно мы устраняем хронический перекос в объемах строительства жилья, мест приложения труда, а также объектов социальной и транспортной инфраструктуры», — цитирует чиновника его пресс-служба. «Много ума начать строительство и продажи жилья не надо. А вот что делать потом, когда на колоссальное предложение жилья в одной агломерации не хватит всего платежеспособного спроса страны, непонятно. Избыток предложения может привести к недобросовестной конкуренции, когда застройщики будут продавать жилье ниже себестоимости. А это в строительстве пострашнее монополизма», — продолжает чиновник.

Сейчас в Подмосковье строится более 50 млн кв. м недвижимости (это, по словам Германа Елянюшкина, самый высокий показатель в стране), в том числе 27 млн кв. м жилья. При этом в общей структуре объемов строительства в регионе растет доля коммерческой недвижимости. Сейчас она уже составляет более трети всех возводимых в регионе площадей, говорится в материалах пресс-службы. В 2015 году были выданы разрешения на строительство более 5,5 млн кв. м коммерческой недвижимости, что на 72% выше показателя 2014 года (3,2 млн кв. м).

Сегодня около 40% квартир в новостройках Подмосковья не находят своего покупателя к моменту ввода в эксплуатацию. В 2015 году объемы продаж жилья в столичном регионе сократились на 30–70%, приводил ранее статистику Герман Елянюшкин.

Владимир Миронов

Главное Лента