Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса Деньги, 12 авг, 17:03
Доля сделок с эскроу в российских новостройках превысила 75% Жилье, 12 авг, 14:23
Срочный выкуп квартиры: какую скидку должен сделать продавец Деньги, 12 авг, 13:46
Россияне назвали оптимальную стоимость ремонта жилья Деньги, 12 авг, 13:26
Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое Отрасль, 12 авг, 13:23
54% россиян обладают навыками строительства Жилье, 12 авг, 10:56
Аналитики спрогнозировали снижение цен на новостройки в России Жилье, 12 авг, 10:16
ВТБ предсказал ипотечный рекорд на рынке новостроек по итогам 2022 года Жилье, 12 авг, 10:11
«Авито» зафиксировал рост спроса на посуточную аренду в России на 64% Жилье, 12 авг, 00:01
ВС уточнил порядок взыскания долгов за газ при поврежденном счетчике Жилье, 11 авг, 19:44
ЦИАН назвал регионы — лидеры по росту и падению спроса на новое жилье Жилье, 11 авг, 18:05
Мосжилинспекция разъяснила порядок отключения ЖКУ за долги Деньги, 11 авг, 17:20
Сотня самых дорогих съемных квартир Москвы за квартал стала на 10% дороже Жилье, 11 авг, 16:14
Власти Москвы рассказали, какие станции метро откроют к началу 2023 года Город, 11 авг, 15:19
Стоимость «однушек» в Москве впервые за 10 лет упала ниже $100 тыс.
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость «однушек» в Москве впервые за 10 лет упала ниже $100 тыс.

Антирекорды российской валюты в январе привели к снижению до минимальных значений средних долларовых цен на московском вторичном рынке жилья
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС

В  январе 2016 года из-за девальвации рубля средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы опустилась ниже $100 тыс. в валютном выражении и стала минимальной с 2006 года, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». По официальному курсу Центробанка России на 26 января 2016 года (77,8 руб. за $1) долларовая цена составила 92,2 тыс. за квартиру, в рублях — 7,18 млн. За 2015 год средняя цена квадратного метра на «вторичке», по оценке компании, снизилась почти на 20% в долларах, в рублях потеряла около 5%.

В настоящий момент на вторичном рынке столицы на продажу выставлены 10,3 тыс. однокомнатных квартир и студий, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Площадь лотов колеблется от 13 кв. м до 60 кв. м, цены — от 4,3 млн руб. до 26 млн руб. Средняя площадь таких квартир составляет 40 кв. м, средневзвешенная цена предложения — 179,4 тыс. руб. за 1 кв. м ($2306 по курсу Центробанка на 26 января 2016 года), указывает «Инком-Недвижимость». На протяжении января 2016 года стоимость однокомнатных квартир и студий на вторичном рынке Москвы менялась от $98,4 тыс. до $85,6 тыс., сообщают риелторы.

Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Москвы с учетом многокомнатных квартир превышает показатели «однушек» на $100 и составляет $2,4 тыс. за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости». Для вторичного рынка столицы это минимальный показатель с ноября 2005 года, утверждают риелторы. «В ситуации неконтролируемого резкого обесценивания рубля до трехзначных или максимально близких к ним значений можно ожидать кратковременную приостановку действий продавцов и покупателей — до стабилизации ситуации и появления у участников рынка понимания ее дальнейшего развития», — спрогнозировал директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

Антон Погорельский

Главное Лента