Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Стоимость «однушек» в Москве впервые за 10 лет упала ниже $100 тыс.
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость «однушек» в Москве впервые за 10 лет упала ниже $100 тыс.

Антирекорды российской валюты в январе привели к снижению до минимальных значений средних долларовых цен на московском вторичном рынке жилья
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС

В  январе 2016 года из-за девальвации рубля средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Москвы опустилась ниже $100 тыс. в валютном выражении и стала минимальной с 2006 года, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». По официальному курсу Центробанка России на 26 января 2016 года (77,8 руб. за $1) долларовая цена составила 92,2 тыс. за квартиру, в рублях — 7,18 млн. За 2015 год средняя цена квадратного метра на «вторичке», по оценке компании, снизилась почти на 20% в долларах, в рублях потеряла около 5%.

В настоящий момент на вторичном рынке столицы на продажу выставлены 10,3 тыс. однокомнатных квартир и студий, подсчитали в «Инком-Недвижимости». Площадь лотов колеблется от 13 кв. м до 60 кв. м, цены — от 4,3 млн руб. до 26 млн руб. Средняя площадь таких квартир составляет 40 кв. м, средневзвешенная цена предложения — 179,4 тыс. руб. за 1 кв. м ($2306 по курсу Центробанка на 26 января 2016 года), указывает «Инком-Недвижимость». На протяжении января 2016 года стоимость однокомнатных квартир и студий на вторичном рынке Москвы менялась от $98,4 тыс. до $85,6 тыс., сообщают риелторы.

Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Москвы с учетом многокомнатных квартир превышает показатели «однушек» на $100 и составляет $2,4 тыс. за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости». Для вторичного рынка столицы это минимальный показатель с ноября 2005 года, утверждают риелторы. «В ситуации неконтролируемого резкого обесценивания рубля до трехзначных или максимально близких к ним значений можно ожидать кратковременную приостановку действий продавцов и покупателей — до стабилизации ситуации и появления у участников рынка понимания ее дальнейшего развития», — спрогнозировал директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

Антон Погорельский

Главное Лента