Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве объявлено о начале сноса крупных торговых павильонов
Коммерческая недвижимость ,  
0 

В Москве объявлено о начале сноса крупных торговых павильонов

Столичные власти намерены в ближайшее время снести более 100 крупных торговых объектов, которые в одностороннем порядке признали самостроем, несмотря на противоположные судебные решения
Фото: Николай Галкин/ТАСС
Фото: Николай Галкин/ТАСС

Московские власти намерены с сегодняшнего дня приступить к сносу 104 коммерческих построек, которые в административном порядке признаны самовольными, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на замначальника госинспекции по недвижимости Алексея Горбунова. В списке значатся такие крупные и известные москвичам объекты в центре города, как ТЦ «Пирамида» рядом с метро «Пушкинская», торговые ряды у станций «Кропоткинская», «Арбатская» и «Улица 1905 года». «Переносить срок демонтажа самостроя в Москве не будут», — сообщил изданию чиновник. Уведомления о сносе и предполагаемых его сроках разосланы всем собственникам еще в декабре прошлого года, уточнил он.

Демонтаж павильонов предполагается осуществлять в соответствии с постановлением «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы». Основанием является тот факт, что эти объекты столичными властями объявлены самостроем по разным причинам — к примеру, из-за неправильного оформления документов, нахождения на землях общего пользования или на участках с инженерными коммуникациями.

Городской документ о сносе, в свою очередь, опирается на новую редакцию ст. 222 Гражданского кодекса: пункт 4  (вступил в силу в сентябре 2015 года), в котором предусмотрено право муниципальных властей демонтировать в административном порядке здания, признанные самостроем. «Это позволит избавить город от объектов, которые мешают москвичам, уродливы и просто опасны», — цитируют «Ведомости» неназванного чиновника мэрии.

У владельцев зданий, включенных в список на снос, однако, совершенно иная точка зрения, причем во многих случаях подкрепленная судебными решениями. «Попавшие в список объекты — не самострой, у большинства владельцев должным образом оформлены все документы о собственности», — приводит газета слова исполнительного директора московского отделения «Опоры России» Сергея Селиверстова. Объекты, по его словам, в свое время возведены на выделенных городскими властями участках в соответствии с действовавшими на момент их строительства правилами и нормами. «Из 50 адресов списка — по всем объектам зарегистрированы права собственности, а собственники 27 объектов имеют уже вступившие в силу решения судов об отсутствии самостроя», — цитирует издание председателя отраслевого отделения коммерческой недвижимости «Деловой России» Эдуарда Гуляна.

Однако при этом суды не удовлетворили ни одного ходатайства об обеспечительных мерах, запрещающих снос, объяснил «Ведомостям» гендиректор ООО «Пирамида 2000» Владислав Васнев, управляющий одноименным торговым центром на Тверской. Предприниматель опасается, что демонтаж может начаться под предлогом ликвидации какой-либо чрезвычайной ситуации на участке, занятом торгцентром. «Мы не говорим, что наши здания — архитектурные шедевры, мы готовы их перестраивать или строиться в другом месте, но считаем справедливым получить компенсацию», — приводит газета мнение владельца одного из павильонов, который числится в «сносимом» списке.

За последние два года в Москве снесли более 2 тыс. объектов. Для сноса 104 оставшихся зданий потребовалось специальное постановление, так как владельцы этих сооружений имеют свидетельства о праве собственности, и власти не могут снести объекты на внесудебной основе, сообщали ранее СМИ со ссылкой на главу московской госинспекции по недвижимости Сергея Шогурова. Чиновник уточнял, что, несмотря на наличие правоустанавливающих документов, здания возвели без разрешения на капитальное строительство.

Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Росреестр отметил резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:57
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 20 мая, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 20 мая, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 20 мая, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 20 мая, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 20 мая, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 20 мая, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 20 мая, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 20 мая, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 20 мая, 10:31
Главное Лента