Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье Деньги, 10:00
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Между Подольском и Бутовом возведут жилой район на 6 млн кв. м недвижимости
Городская недвижимость ,  
0 

Между Подольском и Бутовом возведут жилой район на 6 млн кв. м недвижимости

За 20 лет девелопер RDI Group планирует застроить 3,5 тыс. га земли в поселении Рязановское в Новой Москве
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев

На территории Новой Москвы к югу от МКАД будет построен масштабный жилой район. В течение следующих 20 лет девелоперская компания RDI Group намерена застроить 3,5 тыс. га земли между Подольском и Бутовом 6 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, сообщают «Ведомости». Новый квартал будет расположен у поселения Рязановское. В конце прошлого года градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила проект планировки Рязановского: согласно этому документу, на территории поселения можно возвести 11 млн кв. м недвижимости различного назначения, пишет газета.

Новый район между Подольском и Бутовом попадет в список самых масштабных проектов по застройке Московского региона. Более крупные проекты расположены в Рузском районе Подмосковья, где «Нордстар-Девелопмент» планирует возвести 7,8 млн кв. м недвижимости, а также на землях совхоза «Коммунарка» на Калужском шоссе, где компания «А101 Девелопмент» намерена построить 20 млн кв. м жилья и 3 млн кв. м коммерческих помещений.

В первой очереди пока не названного проекта в Новой Москве планируется возвести 1 млн кв. м недвижимости на территории в 1 тыс. га, рассказал «Ведомостям» генеральный директор RDI Group Владимир Комар. По его словам, весь жилой массив будет готов к 2035 году. Когда квартиры в этом районе поступят в продажу, Комар не уточнил. В общей сложности за следующие 20 лет компания инвестирует в девелоперские проекты Московского региона более 612 млрд руб., пишет газета со ссылкой на генерального директора застройщика.

Благодаря проекту в Рязановском портфель RDI Group в Московском регионе увеличился до 10,2 млн кв. м — это сделало компанию одним из крупнейших девелоперов в столице, указывает издание. Портфель группы «Мортон», которая считается очень крупным игроком на московском рынке жилья, насчитывает 8,3 млн кв. м, говорится на сайте девелопера.

Себестоимость строительства в Рязановском может составить 35–45 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве «Бест-Новострой» по просьбе «Ведомостей». Таким образом, общая сумма инвестиций достигнет 210–270 млрд руб., указала председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова. На старте продаж жилье в новом районе может продаваться по 60 тыс. за 1 кв. м, на более поздних стадиях стоимость может возрасти до 70 тыс. руб. за 1 кв. м, предположила риелтор в разговоре с корреспондентом «Ведомостей». В настоящее время готовое жилье в районе Бутова и Подольска продается по 80 тыс. руб. за 1 кв. м, квартиры в строящихся объектах на этой территории можно приобрести по цене 65 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает газета со ссылкой на ведущего аналитика интернет-портала Cian.ru Александра Пыпина.

Антон Погорельский

Главное Лента