Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
HeadHunter назвал строительные профессии с максимальным ростом зарплат Отрасль, 00:01
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса Деньги, 12 авг, 17:03
Доля сделок с эскроу в российских новостройках превысила 75% Жилье, 12 авг, 14:23
Срочный выкуп квартиры: какую скидку должен сделать продавец Деньги, 12 авг, 13:46
Россияне назвали оптимальную стоимость ремонта жилья Деньги, 12 авг, 13:26
Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое Отрасль, 12 авг, 13:23
54% россиян обладают навыками строительства Жилье, 12 авг, 10:56
Аналитики спрогнозировали снижение цен на новостройки в России Жилье, 12 авг, 10:16
ВТБ предсказал ипотечный рекорд на рынке новостроек по итогам 2022 года Жилье, 12 авг, 10:11
«Авито» зафиксировал рост спроса на посуточную аренду в России на 64% Жилье, 12 авг, 00:01
ВС уточнил порядок взыскания долгов за газ при поврежденном счетчике Жилье, 11 авг, 19:44
ЦИАН назвал регионы — лидеры по росту и падению спроса на новое жилье Жилье, 11 авг, 18:05
Мосжилинспекция разъяснила порядок отключения ЖКУ за долги Деньги, 11 авг, 17:20
Сотня самых дорогих съемных квартир Москвы за квартал стала на 10% дороже Жилье, 11 авг, 16:14
Между Подольском и Бутовом возведут жилой район на 6 млн кв. м недвижимости
Городская недвижимость ,  
0 

Между Подольском и Бутовом возведут жилой район на 6 млн кв. м недвижимости

За 20 лет девелопер RDI Group планирует застроить 3,5 тыс. га земли в поселении Рязановское в Новой Москве
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС/ Сергей Фадеичев

На территории Новой Москвы к югу от МКАД будет построен масштабный жилой район. В течение следующих 20 лет девелоперская компания RDI Group намерена застроить 3,5 тыс. га земли между Подольском и Бутовом 6 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, сообщают «Ведомости». Новый квартал будет расположен у поселения Рязановское. В конце прошлого года градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) утвердила проект планировки Рязановского: согласно этому документу, на территории поселения можно возвести 11 млн кв. м недвижимости различного назначения, пишет газета.

Новый район между Подольском и Бутовом попадет в список самых масштабных проектов по застройке Московского региона. Более крупные проекты расположены в Рузском районе Подмосковья, где «Нордстар-Девелопмент» планирует возвести 7,8 млн кв. м недвижимости, а также на землях совхоза «Коммунарка» на Калужском шоссе, где компания «А101 Девелопмент» намерена построить 20 млн кв. м жилья и 3 млн кв. м коммерческих помещений.

В первой очереди пока не названного проекта в Новой Москве планируется возвести 1 млн кв. м недвижимости на территории в 1 тыс. га, рассказал «Ведомостям» генеральный директор RDI Group Владимир Комар. По его словам, весь жилой массив будет готов к 2035 году. Когда квартиры в этом районе поступят в продажу, Комар не уточнил. В общей сложности за следующие 20 лет компания инвестирует в девелоперские проекты Московского региона более 612 млрд руб., пишет газета со ссылкой на генерального директора застройщика.

Благодаря проекту в Рязановском портфель RDI Group в Московском регионе увеличился до 10,2 млн кв. м — это сделало компанию одним из крупнейших девелоперов в столице, указывает издание. Портфель группы «Мортон», которая считается очень крупным игроком на московском рынке жилья, насчитывает 8,3 млн кв. м, говорится на сайте девелопера.

Себестоимость строительства в Рязановском может составить 35–45 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в риелторском агентстве «Бест-Новострой» по просьбе «Ведомостей». Таким образом, общая сумма инвестиций достигнет 210–270 млрд руб., указала председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова. На старте продаж жилье в новом районе может продаваться по 60 тыс. за 1 кв. м, на более поздних стадиях стоимость может возрасти до 70 тыс. руб. за 1 кв. м, предположила риелтор в разговоре с корреспондентом «Ведомостей». В настоящее время готовое жилье в районе Бутова и Подольска продается по 80 тыс. руб. за 1 кв. м, квартиры в строящихся объектах на этой территории можно приобрести по цене 65 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает газета со ссылкой на ведущего аналитика интернет-портала Cian.ru Александра Пыпина.

Антон Погорельский

Главное Лента