Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Патриарших появится новый клубный дом The Patricks Недвижимость, 18:17
Forbes назвал крупнейших в России застройщиков Недвижимость, 16:30
Росреестр разъяснил порядок исправления ошибок в ЕГРН Недвижимость, 16:15
AZIMUT Hotels удостоена крупнейшей международной туристической премии Недвижимость, 15:51
Будет ли Новая Москва похожа на Москву? Видео Недвижимость, 14:49
Апартаменты бизнес-класса в Москве за год подорожали на треть Недвижимость, 14:17
В Москве заметно уменьшилось предложение в элитных новостройках Недвижимость, 13:52
Локдаун не помешает регистрировать сделки с недвижимостью Недвижимость, 13:21
Что можно и что нельзя делать в Москве во время локдауна. Список Недвижимость, 12:06
В «Москва-Сити» продали апартаментов на ₽15,7 млрд с начала года Недвижимость, 11:05
Названы самые продаваемые массовые новостройки Новой Москвы Недвижимость, 10:08
Канадский поселок рядом с Москвой. Как в нем живется Недвижимость, 10:03
Новостройки в Москве подорожали на треть за год Недвижимость, 09:57
Рядом с «Москва-Сити» могут построить самые высокие в столице небоскребы Недвижимость, 27 окт, 17:01
Названа самая перспективная страна для инвестиций
Элитная недвижимость ,  
0 

Названа самая перспективная страна для вложений в недвижимость

Южно-азиатская страна опередила Германию и США по ожидаемому росту цен на жилье благодаря тому, что местное правительство разрешило покупать недвижимость иностранцам
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Мудрац
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Мудрац

В  ближайшие годы самой выгодной страной для покупки недвижимости станет Вьетнам. Такой вывод содержится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank, которая следит за динамикой цен на недвижимость по всему миру. Согласно отчету, жилье во Вьетнаме будет дорожать сильнее, чем в других странах, благодаря тому, что с середины прошлого года местное правительство разрешило иностранцам владеть вьетнамской недвижимостью. Дополнительной причиной грядущего удорожания станет бурное развитие метрополитена в крупнейшем городе страны Хошимине. Благодаря строительству новых станций в мегаполисе улучшится транспортная доступность, что приведет к дальнейшему росту цен на жилье, прогнозируют в Knight Frank.

В список наиболее перспективных стран для покупки недвижимости также вошли Германия и США. За последние пять лет цены на жилье в Германии выросли на 23%, подсчитали в Knight Frank. Тем не менее стабильный рост доходов местного населения позволил сохранить доступность жилья на прежнем уровне, говорится в отчете Knight Frank. Несмотря на то что в настоящее время в стране возводится много новых зданий, аналитики ожидают увеличения разрыва между спросом и предложением, что приведет к дальнейшему удорожанию недвижимости. Причинами для роста цен на жилье в США в отчете названы улучшение занятости и увеличение спроса со стороны иностранных инвесторов.

Самыми перспективными городами для вложений в недвижимость Knight Frank считает Лос-Анджелес, Мадрид и Шанхай; самыми выгодными курортными местами для покупки дома аналитики назвали австралийский Голд-Коуст, испанскую Ибицу и Лазурный Берег во Франции.

За прошедший год стоимость элитного жилья в ста ключевых городах мира увеличилась на 1,8%, подсчитали в Knight Frank. Сильнее всего премиальная недвижимость подорожала в Ванкувере — на 24,5%. Специалисты компании объяснили такую динамику недостатком предложений, ослаблением канадского доллара и ростом спроса на недвижимость в Ванкувере со стороны зарубежных покупателей. На втором месте по темпам роста цен на элитное жилье оказался австралийский Сидней (+14,8%), на третьем — китайский Шанхай (+14,1%). Москва заняла 40-ю позицию с приростом цен на элитное жилье в 2,3%. Все результаты подсчитаны в национальной валюте каждой страны, фигурирующей в исследовании. Это означает, что результаты Ванкувера отражены в канадских долларах, Шанхая — в юанях, а Москвы — в рублях.

Города с самой быстро дорожающей элитной недвижимостью в 2015 году

Место

Населенный пункт

Страна

Годовой прирост, %

1

Ванкувер

Канада

24,8

2

Сидней

Австралия

14,8

3

Шанхай

Китай

14,1

4

Стамбул

Турция

13

5

Мюнхен

Германия

12

6

Мельбурн

Австралия

11,9

7

Сан-Франциско

США

10,9

8

Окленд

Новая Зеландия

10,2

9

Амстердам

Нидерланды

10

9

Монако

Монако

10

11

Берлин

Германия

9

12

Торонто

Канада

8

13

Кейптаун

ЮАР

6,9

14

Майами

США

6,4

15

Бангкок

Таиланд

6,3

16

Сеул

Южная Корея

6,1

17

Валь д’Изер

Франция

5,8

18

Джакарта

Индонезия

5,1

18

Бангалор

Индия

5,1

20

Мадрид

Испания

5

20

Ибица

Испания

5

22

Лос-Анджелес

США

4,7

23

Мерибель

Франция

4,5

24

Пекин

Китай

4,3

25

Пхукет

Таиланд

4,1

26

Йоханнесбург

ЮАР

4

27

Бостон

США

3,8

28

Тель-Авив

Израиль

3,7

29

Барселона

Испания

3,3

30

Хэмптонс, штат Нью-Йорк

США

3,2

30

Шамони

Франция

3,2

32

Цюрих

Швейцария

3

33

Найроби

Кения

2,9

33

Вашингтон

США

2,9

35

Марбелья

Испания

2,8

36

Кортина-д’Ампеццо

Швейцария

2,6

36

Гуанчжоу

Китай

2,6

38

Сан-Паулу

Бразилия

2,5

39

Нью-Йорк

США

2,4

40

Москва

Россия

2,3

В Knight Frank также подсчитали, сколько квадратных метров элитного жилья можно купить в различных городах за $1 млн. По этой методике самым дорогим местом на планете оказалось княжество Монако, где за $1 млн можно купить только 17 кв. м элитной недвижимости. Два года назад на эту сумму здесь можно было приобрести 15 кв. м. В Гонконге $1 млн хватит на 20 кв. м, в Лондоне — на 22 кв. м, в Москве — на 83 кв. м. По этому показателю российская столица заняла 14-е место в мире.

Сколько кв. м элитного жилья можно купить на $1 млн в самых дорогих городах планеты

Место

Населенный пункт

Количество кв. м

1

Монако

17

2

Гонконг

20

3

Лондон

22

4

Нью-Йорк

27

5

Женева

40

5

Сидней

40

7

Сингапур

42

8

Шанхай

46

9

Париж

57

10

Пекин

58

11

Лос-Анджелес

65

12

Рим

75

13

Майами

77

14

Москва

83

14

Токио

83

16

Стамбул

94

17

Берлин

96

18

Мумбай

99

19

Сан-Паулу

203

20

Кейптаун

255

Таблицы по данным Knight Frank

Антон Погорельский

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента