Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы Недвижимость, 04 дек, 12:11
Как выбрать мебель из ДСП: советы эксперта Недвижимость, 04 дек, 08:08
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Россияне потеряли интерес к льготной ипотеке
Городская недвижимость ,  
0 

Россияне потеряли интерес к льготной ипотеке

Из-за снижения размера субсидий для банков ипотека стала дороже для граждан
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

В  марте россияне стали менее активно подавать заявки на ипотеку с субсидируемой государством ставкой, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на банкиров. По их мнению, это ожидаемо: часть спроса съел зимний ажиотаж граждан в приобретении жилья из-за неопределенности в продлении программы. «Но главное, из-за снижения размера субсидий для банков ипотека стала дороже для граждан. Спрос восстановится не раньше второго полугодия 2016 года», — цитирует издание участников рынка.

В Абсолют Банке в феврале в среднем в день принималось около 100 заявок на ипотеку с господдержкой, а в первую неделю марта — уже около 50 в день. В Банке Москвы также изданию рассказали о снижении среднедневного количества заявок на ипотеку в начале марта до 684 (в феврале — 732 заявки в день). В Транскапиталбанке в первые дни марта среднедневной объем заявок на ипотеку составил порядка 85 против 115 в феврале. Отмечают некоторое снижение количества заявок на ипотеку и в Сбербанке, не уточняя газете конкретных цифр. В целом, по оценкам участников рынка, объем заявок сейчас соответствует тому, который наблюдался в середине прошлого года.

Госпрограмма запущена весной 2015 года и истекала 29 февраля 2016 года. В рамках программы банки должны были выдавать гражданам ипотеку на первичном рынке по ставкам не выше 12% годовых. В свою очередь, банкам государство субсидировало разницу между максимально возможной ставкой для заемщика 12% и ключевой ставкой (сейчас — 11% годовых), увеличенной на 3,5 п. п. Первого марта стало известно о решении правительства продлить программу господдержки ипотеки до конца 2016 года — впрочем, объем субсидирования был уменьшен на 1 п. п.

«Так как о продлении госпрограммы по субсидированию ипотеки было объявлено фактически в первый день окончания действия старой программы, многие заемщики спешили подать заявку на ипотеку с господдержкой еще до ее завершения, что породило ажиотажный спрос в январе-феврале», — пояснил изданию директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Кроме того, в результате пересмотра условий у многих ведущих игроков (в их числе Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы) ставка по госипотеке поднялась практически до максимально допустимых 12%, отмечает «Коммерсантъ».

«С одной стороны, макроэкономическая ситуация не улучшается, и реальные доходы населения сокращаются, что в немалой степени влияет и на спрос на ипотеку», — указывает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. С учетом ажиотажного спроса в начале года и пересмотра условий взаимодействия с застройщиками не исключено, что во втором-третьем кварталах приток заявок со стороны клиентов существенно замедлится, рассказал газете господин Тер-Аристокесянц.

Сергей Велесевич

Главное Найти квартиру Лента