Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 02 июн, 09:56
Эксперты оценили предложение апартаментов в регионах России Жилье, 02 июн, 09:27
Россияне потеряли интерес к льготной ипотеке
Городская недвижимость ,  
0 

Россияне потеряли интерес к льготной ипотеке

Из-за снижения размера субсидий для банков ипотека стала дороже для граждан
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

В  марте россияне стали менее активно подавать заявки на ипотеку с субсидируемой государством ставкой, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на банкиров. По их мнению, это ожидаемо: часть спроса съел зимний ажиотаж граждан в приобретении жилья из-за неопределенности в продлении программы. «Но главное, из-за снижения размера субсидий для банков ипотека стала дороже для граждан. Спрос восстановится не раньше второго полугодия 2016 года», — цитирует издание участников рынка.

В Абсолют Банке в феврале в среднем в день принималось около 100 заявок на ипотеку с господдержкой, а в первую неделю марта — уже около 50 в день. В Банке Москвы также изданию рассказали о снижении среднедневного количества заявок на ипотеку в начале марта до 684 (в феврале — 732 заявки в день). В Транскапиталбанке в первые дни марта среднедневной объем заявок на ипотеку составил порядка 85 против 115 в феврале. Отмечают некоторое снижение количества заявок на ипотеку и в Сбербанке, не уточняя газете конкретных цифр. В целом, по оценкам участников рынка, объем заявок сейчас соответствует тому, который наблюдался в середине прошлого года.

Госпрограмма запущена весной 2015 года и истекала 29 февраля 2016 года. В рамках программы банки должны были выдавать гражданам ипотеку на первичном рынке по ставкам не выше 12% годовых. В свою очередь, банкам государство субсидировало разницу между максимально возможной ставкой для заемщика 12% и ключевой ставкой (сейчас — 11% годовых), увеличенной на 3,5 п. п. Первого марта стало известно о решении правительства продлить программу господдержки ипотеки до конца 2016 года — впрочем, объем субсидирования был уменьшен на 1 п. п.

«Так как о продлении госпрограммы по субсидированию ипотеки было объявлено фактически в первый день окончания действия старой программы, многие заемщики спешили подать заявку на ипотеку с господдержкой еще до ее завершения, что породило ажиотажный спрос в январе-феврале», — пояснил изданию директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Кроме того, в результате пересмотра условий у многих ведущих игроков (в их числе Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы) ставка по госипотеке поднялась практически до максимально допустимых 12%, отмечает «Коммерсантъ».

«С одной стороны, макроэкономическая ситуация не улучшается, и реальные доходы населения сокращаются, что в немалой степени влияет и на спрос на ипотеку», — указывает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. С учетом ажиотажного спроса в начале года и пересмотра условий взаимодействия с застройщиками не исключено, что во втором-третьем кварталах приток заявок со стороны клиентов существенно замедлится, рассказал газете господин Тер-Аристокесянц.

Сергей Велесевич

Главное Лента