Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы составили рейтинг московских квартир по размеру кухни
Городская недвижимость ,  
0 

Риелторы составили рейтинг московских квартир по размеру кухни

Размер самой маленькой кухни в столице составил 1 кв. м, самой просторной оказалась кухня площадью 100 кв. м
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

Площадь самой маленькой кухни в московской квартире составила 1 кв. м. Этот объект возглавил рейтинг столичных квартир с самыми маленькими кухнями, подсчитали в риелторском агентстве «Миэль». По данным компании, квартира-рекордсмен расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома на шоссе Энтузиастов в районе станции метро «Перово». Собственники переделали «однушку» площадью 33 кв. м в студию, в результате чего кухня переместилась в отдельную нишу площадью 1 кв. м. В данный момент эта квартира продается за 6,3 млн руб.

«Таких переделанных квартир на вторичном рынке единицы, и располагаются они, в основном, в старых пяти- или девятиэтажных домах. Как правило, цены на них выше, чем на аналогичные по площади «однушки»: при продаже собственники закладывают в стоимость затраты на ремонт, а также стоимость встроенной мебели и бытовой техники. В то же время функциональность студии ниже, чем у однокомнатной квартиры, поэтому найти покупателя на такие объекты довольно сложно. Семьи с небольшим доходом, которые хотят приобрести недорогую однокомнатную квартиру, их не рассматривают, а покупатели, мечтающие о студии, предпочитают вложить деньги новостройку», — рассказала управляющий партнер агентства «Миэль» Марина Толстик.

На втором месте в московском рейтинге жилья с самыми маленькими кухнями оказалась малогабаритная квартира площадью 14 кв. м на Химкинском бульваре у станции метро «Сходненская». Здесь площадь кухни составляет 3 кв. м, а всю квартиру можно купить за 3,8 млн руб. На третьем месте расположилась 23-метровая «однушка» на Холмогорской улице у метро «Бабушкинская» с кухней площадью 4 кв. м. Продавец требует за эту квартиру 4 млн руб.

Самой большой кухней среди московских квартир, находящихся в продаже, обладает 200-метровая пятикомнатная квартира в Крылатском, утверждают в агентстве «Миэль». В этом объекте площадь кухни составляет 100 кв. м, квартиру можно купить за 145 млн руб. Второе место заняла квартира в Первом Смоленском переулке площадью 208 кв. м — здесь площадь кухни равна 75 кв. м, а квартира оценивается в 250 млн руб. На третью позицию риелторы поставили четырехкомнатную квартиру в Раменском районе во 2-м Сетуньском проезде с кухней площадью 70 кв. м. Эту квартиру можно купить за 39 млн руб.

В настоящее время большая часть квартир в Москве имеет кухню площадью от 9 до 10 кв. м, говорится в пресс-релизе компании «Миэль». Такие квартиры формируют 27,6% городского рынка вторичного жилья. Еще 21% приходится на квартиры с кухнями от 11 до 15 кв. м, 20% составляют объекты с кухнями больше 15 кв. м. Доля квартир с кухнями менее 4 кв. м не превышает 0,4% от предложения в столице, убеждены риелторы.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента