Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Определились все пары 1/8 финала чемпионата Европы по футболу Спорт, 00:01 Аналитики назвали города-миллионники с самой дорогой арендой офисов Общество, 00:00 Сборная Германии вырвала ничью в матче с Венгрией и вышла в плей-офф Евро Спорт, 23 июн, 23:54 Куда выгоднее инвестировать: выбор серийного предпринимателя РБК и СберПервый, 23 июн, 23:39 СМИ узнали о смерти основателя McAfee в испанской тюрьме Общество, 23 июн, 23:37 Район Петербурга оказался обесточен из-за пожара на ТЭЦ Общество, 23 июн, 23:35 В Греции священник облил кислотой семерых митрополитов на церковном суде Общество, 23 июн, 23:32 В Минске перебои со светом из-за пожара на ГРЭС. Видео Общество, 23 июн, 23:11 Выбираем лицензионную платформу для запуска бизнеса в Катаре РБК и посольство Катара, 23 июн, 23:01 Блинкен призвал ФРГ снизить риски для Киева из-за «Северного потока-2» Политика, 23 июн, 22:54 Часть Белоруссии осталась без света после пожара на Лукомльской ГРЭС Общество, 23 июн, 22:44 Аксенов назвал Крым «неприступной крепостью» после инцидента с эсминцем Политика, 23 июн, 22:35 Что происходит на Евро. День 13-й Спорт, 23 июн, 22:30 Путешествие по России: гид по местам и стилю РБК Стиль и Frame Moscow, 23 июн, 22:29
Группа ПИК продала проект жилого комплекса в Филях
Городская недвижимость ,  
0 

Группа ПИК продала проект жилого комплекса в Филях

Девелоперская компания постепенно выходит из проектов жилой недвижимости бизнес-класса в Москве
Фото: Valery Lukyanov/Russian Look
Фото: Valery Lukyanov/Russian Look

Группа ПИК продала проект жилого комплекса на Заречной улице в Филях компании Central Properties, пишет газета «Ведомости». В феврале 2016 года ПИК сообщала о решении совета директоров продать 100% компании ЗАО «Бизнес-парк — Фили», которому принадлежат права на проект. Покупателя компания тогда не называла.

На этой территории группа планировала построить жилой комплекс бизнес-класса, продаваемая площадь которого должна была составить 52,8 тыс. кв. м. Инвестиции тогда оценивались в 4,4 млрд руб., напоминает издание. Представитель Central Properties рассказал «Ведомостям», что параметры проекта останутся без изменений, на участке планируется построить апарт-комплекс, который будет введен в эксплуатацию через два года.

Central Properties хорошо знакома с проектом в Филях: изначально девелопер и сам планировал построить здесь на 2,35 га апарт-комплекс на 62,8 тыс. кв. м и в качестве инвестора проекта привлек ПИК, сообщает издание. Однако в 2013 году группа ПИК сообщила, что получила контроль (74%) над проектом, заплатив за участок 1,2 млрд руб. Когда ПИК довела долю в «Бизнес-парке — Фили» до 100%, не сообщалось.

Сегодня стоимость земельного участка на Заречной улице может составлять 0,9–1,1 млрд руб., подсчитала для «Ведомостей» директор департамента профуслуг Knight Frank Ольга Кочетова. В зависимости от категории проекта инвестиции в него могут составить 4,4–5,2 млрд руб., добавляет управляющий партнер Blackwood Мария Котова.

Два года назад ПИК утвердила новую стратегию до 2017 года. Согласно документу, группа сконцентрируется в основном на проектах экономсегмента, а в активах премиум-класса планирует участвовать исключительно как подрядчик. Проекты бизнес-класса группа выставила на продажу, отмечает издание. Самый крупный из последних — жилой комплекс площадью свыше 200 тыс. кв. м на территории Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ) на Мантулинской улице — ПИК смогла продать. В конце 2015 года владельцем комплекса стала группа «Монарх» Сергея Амбарцумяна, она пообещала инвестировать в него 10–13 млрд руб. Кроме КСРЗ и площадки на Заречной улице, у ПИК в сегменте бизнес-класса еще остается проект на 32 тыс. кв. м на ул. Вавилова, напоминают «Ведомости».

Сергей Велесевич

Главное Найти квартиру Лента