Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Группа ПИК продала проект жилого комплекса в Филях
Городская недвижимость ,  
0 

Группа ПИК продала проект жилого комплекса в Филях

Девелоперская компания постепенно выходит из проектов жилой недвижимости бизнес-класса в Москве
Фото: Valery Lukyanov/Russian Look
Фото: Valery Lukyanov/Russian Look

Группа ПИК продала проект жилого комплекса на Заречной улице в Филях компании Central Properties, пишет газета «Ведомости». В феврале 2016 года ПИК сообщала о решении совета директоров продать 100% компании ЗАО «Бизнес-парк — Фили», которому принадлежат права на проект. Покупателя компания тогда не называла.

На этой территории группа планировала построить жилой комплекс бизнес-класса, продаваемая площадь которого должна была составить 52,8 тыс. кв. м. Инвестиции тогда оценивались в 4,4 млрд руб., напоминает издание. Представитель Central Properties рассказал «Ведомостям», что параметры проекта останутся без изменений, на участке планируется построить апарт-комплекс, который будет введен в эксплуатацию через два года.

Central Properties хорошо знакома с проектом в Филях: изначально девелопер и сам планировал построить здесь на 2,35 га апарт-комплекс на 62,8 тыс. кв. м и в качестве инвестора проекта привлек ПИК, сообщает издание. Однако в 2013 году группа ПИК сообщила, что получила контроль (74%) над проектом, заплатив за участок 1,2 млрд руб. Когда ПИК довела долю в «Бизнес-парке — Фили» до 100%, не сообщалось.

Сегодня стоимость земельного участка на Заречной улице может составлять 0,9–1,1 млрд руб., подсчитала для «Ведомостей» директор департамента профуслуг Knight Frank Ольга Кочетова. В зависимости от категории проекта инвестиции в него могут составить 4,4–5,2 млрд руб., добавляет управляющий партнер Blackwood Мария Котова.

Два года назад ПИК утвердила новую стратегию до 2017 года. Согласно документу, группа сконцентрируется в основном на проектах экономсегмента, а в активах премиум-класса планирует участвовать исключительно как подрядчик. Проекты бизнес-класса группа выставила на продажу, отмечает издание. Самый крупный из последних — жилой комплекс площадью свыше 200 тыс. кв. м на территории Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ) на Мантулинской улице — ПИК смогла продать. В конце 2015 года владельцем комплекса стала группа «Монарх» Сергея Амбарцумяна, она пообещала инвестировать в него 10–13 млрд руб. Кроме КСРЗ и площадки на Заречной улице, у ПИК в сегменте бизнес-класса еще остается проект на 32 тыс. кв. м на ул. Вавилова, напоминают «Ведомости».

Сергей Велесевич

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента