Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В России уточнили сроки начала поставок МС-21 мексиканской Interjet 01:10, Бизнес Маккейн призвал пересмотреть решение об аннулировании визы Браудера 00:25, Политика Обвиняемую в растрате ₽146 млн. в компании Артема Чайки отправили в СИЗО 00:11, Общество «Мираторг» займется производством овощей для борща 00:04, Бизнес Президент «Мираторга» — РБК: «Есть все условия, чтобы кормить мир» 00:03, Интервью На Гудкова завели дело за нарушения при интернет-агитации в Москве 00:03, Политика СМИ узнали о вхождении экс-топ-менеджера «Первого канала» в штаб Собчак 23 окт, 23:49, Политика В Армении российский военнослужащий застрелил сослуживца 23 окт, 23:33, Общество Нож в ньюсруме: почему стало возможным нападение в редакции «Эха Москвы» 23 окт, 23:17, Общество Премьера «Матильды» в Санкт-Петербурге. Фотогалерея 23 окт, 23:09, Фотогалерея  Научный демарш: как академики ответили на решение ВАК по делу Мединского 23 окт, 23:03, Общество В Щелково от отравления сероводородом в колодце погибли два человека 23 окт, 23:02, Общество Выгодный протест: почему продолжается акция Саакашвили в Киеве 23 окт, 23:00, Политика ФИФА назвала лучшего игрока, тренера и гол года 23 окт, 22:55, Спорт СМИ узнали о причинах нападения сотрудника Росгвардии на сослуживцев 23 окт, 22:47, Общество Консилиум врачей согласовал методику лечения раненой ведущей «Эха Москвы» 23 окт, 22:29, Общество Подмосковный Минздрав опроверг отстранение главного судмедэксперта 23 окт, 22:28, Общество СБУ объяснило рассылку сообщения о раскрытии покушения на Порошенко 23 окт, 21:58, Политика В Рио-де-Жанейро военная полиция застрелила пожилую туристку из Испании 23 окт, 21:43, Общество Эксперт «Диссернета» потребовал снова рассмотреть диссертацию Мединского 23 окт, 21:42, Общество Шойгу прибыл с визитом на Филиппины 23 окт, 21:38, Политика «Локомотив» вышел на первое место в чемпионате России 23 окт, 21:29, Спорт Главу отделения Российского союза молодежи поместили под домашний арест 23 окт, 21:27, Общество Путин поменял главу рабочей группы по проблемам бизнеса 23 окт, 21:22, Политика ФНС потребовала признать Дмитрия Якубовского банкротом 23 окт, 21:15, Бизнес В Киеве назвали провокацией данные ФСБ о задержании стрелка на границе 23 окт, 20:39, Политика МВД предложило увеличить срок за повторное пьяное вождение 23 окт, 20:36, Общество Даниил Квят исключен из состава Toro Rosso на Гран-при Мексики 23 окт, 20:33, Спорт
В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости
Материалы по теме Доля рублевых сделок на офисном рынке Москвы достигла рекордных 95%
16 мая, 2016 15:44
0
В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости
Рублевые и долларовые ставки аренды снизились на офисные, торговые и складские помещения во всех районах столицы
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

За последний квартал в Москве снизилась стоимость аренды на все виды коммерческой недвижимости, подсчитали в брокерской и консалтинговой компании RRG. Авторы исследования обнаружили, что с начала года упали не только долларовые, но и рублевые ставки. Снижение затронуло объекты во всех районах города. Это «может свидетельствовать о сохранении кризисных явлений на рынке коммерческой недвижимости», говорится в отчете.

По итогам первого квартала 2016 года размер арендных ставок снизился на 8% в рублях и на 19% в долларах, утверждает RRG. Средневзвешенная стоимость для коммерческих помещений различного назначения составила 19,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что эквивалентно $267 за 1 кв. м в год. За год рублевые расценки опустились на 24%,а долларовые — на 36%, говорится в исследовании.

Одновременно с падением стоимости аренды в Москве уменьшился объем предложения — на 24% за первый квартал по количеству выставленных объектов и на 33% по их суммарной площади, подсчитали аналитики. В годовой динамике снижение площадей и числа объектов составило 17%. Теперь в столице экспонируется 4,3 тыс. объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2,5 тыс. кв. м, выяснили в RRG. Это «может говорить как о росте объема сделок, так и о нежелании собственников продавать недвижимость», говорится в исследовании.

Наибольшее снижение арендных ставок зафиксировано в сегменте офисов и торговых помещений, где за год долларовые расценки уменьшились на 35%, сообщает RRG. В первом квартале 2016 года средняя стоимость аренды 1 кв. м в торговых объектах Москвы составила $424 (27,6 тыс. руб. по текущему курсу ЦБ РФ) за год, в офисных зданиях — $254 (16,5 тыс. руб.) за год. Ставки аренды производственно-складских помещений за последний год потеряли 28%: по итогам первых трех месяцев 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м в московских складах достигла $96 (6,2 тыс. руб.) в год.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости