Лента новостей
Все новости Недвижимость
Правительство одобрило порядок перевода квартиры в нежилое помещение 17:43, Жилье Почему нужно увидеть выставку «Жемчуг: сокровища морей и рек» в Москве 17:43, Партнерский материал УЕФА назвал тройку претендентов на титул лучшего футболиста сезона 17:42, Спорт Джихан Ву, Bitmain: ICO — неустойчивый пузырь, он лопнет 17:28, Крипто Молдавия решила не заключать новый контракт с «Газпромом» 17:28, Бизнес Сотрудников Deutsche Bank призвали отказаться от командировок 17:25, Бизнес Суд арестовал замдиректора РКК «Энергия» по делу об откате на ₽31,6 млн 17:22, Общество Падение курса лиры спровоцировало рост спроса на турецкую недвижимость 17:17, Бизнес Народ против: почему калифорнийские присяжные не поверили Monsanto 17:16, Мнение Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 17:14, РБК и Сбербанк СК рассказал детали нападения на полицейских в Чечне 17:06, Общество Прокуратура не нашла подстрекательства в «деле «Нового величия» 16:55, Общество «Единая Россия» попросит Медведева вернуться к теме накопительных пенсий 16:53, Общество «Единая Россия» поручила отменить пенсионные льготы думцев и сенаторов 16:45, Общество Apple удалила 25 тыс. приложений с азартными играми из App Store в Китае 16:39, Технологии и медиа Где найти места с картин Моне, Ван Гога и Ренуара 16:35, Стиль Китайский концерн CCCC проведет работы для «Звезды» за 15,3 млрд руб. 16:28, Бизнес В Киеве заявили об отсутствии планов «возврата» Крыма военным путем 16:25, Политика Кадыров рассказал про цель напавших на полицейских в Чечне 16:24, Общество Лавров сообщил о «секретной директиве» ООН по сирийской экономике 16:18, Политика Венесуэла девальвировала боливар на 96% 16:17, Экономика Что будет с EOS: стартап запустил новую платформу 16:10, Крипто В Чечню из Сирии вернулись двести военных полицейских 15:55, Общество «Транснефть» избавилась от валютного долга 15:54, Бизнес Мосгорсуд признал законным арест сестер Хачатурян 15:52, Общество Главные модные тренды осени-зимы — 2018 15:50, Спецпроект РБК PINK Турчак назвал «не вопросом для дискуссий» сохранение госпенсий 15:47, Политика В парке Горького построят самую большую в России игровую площадку 15:45, Город
В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости
Материалы по теме Доля рублевых сделок на офисном рынке Москвы достигла рекордных 95%
16 мая 2016, 15:44
0
В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости
Рублевые и долларовые ставки аренды снизились на офисные, торговые и складские помещения во всех районах столицы
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

За последний квартал в Москве снизилась стоимость аренды на все виды коммерческой недвижимости, подсчитали в брокерской и консалтинговой компании RRG. Авторы исследования обнаружили, что с начала года упали не только долларовые, но и рублевые ставки. Снижение затронуло объекты во всех районах города. Это «может свидетельствовать о сохранении кризисных явлений на рынке коммерческой недвижимости», говорится в отчете.

По итогам первого квартала 2016 года размер арендных ставок снизился на 8% в рублях и на 19% в долларах, утверждает RRG. Средневзвешенная стоимость для коммерческих помещений различного назначения составила 19,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что эквивалентно $267 за 1 кв. м в год. За год рублевые расценки опустились на 24%,а долларовые — на 36%, говорится в исследовании.

Одновременно с падением стоимости аренды в Москве уменьшился объем предложения — на 24% за первый квартал по количеству выставленных объектов и на 33% по их суммарной площади, подсчитали аналитики. В годовой динамике снижение площадей и числа объектов составило 17%. Теперь в столице экспонируется 4,3 тыс. объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2,5 тыс. кв. м, выяснили в RRG. Это «может говорить как о росте объема сделок, так и о нежелании собственников продавать недвижимость», говорится в исследовании.

Наибольшее снижение арендных ставок зафиксировано в сегменте офисов и торговых помещений, где за год долларовые расценки уменьшились на 35%, сообщает RRG. В первом квартале 2016 года средняя стоимость аренды 1 кв. м в торговых объектах Москвы составила $424 (27,6 тыс. руб. по текущему курсу ЦБ РФ) за год, в офисных зданиях — $254 (16,5 тыс. руб.) за год. Ставки аренды производственно-складских помещений за последний год потеряли 28%: по итогам первых трех месяцев 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м в московских складах достигла $96 (6,2 тыс. руб.) в год.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости