Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость ,  
0 

В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости

Рублевые и долларовые ставки аренды снизились на офисные, торговые и складские помещения во всех районах столицы
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

За последний квартал в Москве снизилась стоимость аренды на все виды коммерческой недвижимости, подсчитали в брокерской и консалтинговой компании RRG. Авторы исследования обнаружили, что с начала года упали не только долларовые, но и рублевые ставки. Снижение затронуло объекты во всех районах города. Это «может свидетельствовать о сохранении кризисных явлений на рынке коммерческой недвижимости», говорится в отчете.

По итогам первого квартала 2016 года размер арендных ставок снизился на 8% в рублях и на 19% в долларах, утверждает RRG. Средневзвешенная стоимость для коммерческих помещений различного назначения составила 19,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что эквивалентно $267 за 1 кв. м в год. За год рублевые расценки опустились на 24%,а долларовые — на 36%, говорится в исследовании.

Одновременно с падением стоимости аренды в Москве уменьшился объем предложения — на 24% за первый квартал по количеству выставленных объектов и на 33% по их суммарной площади, подсчитали аналитики. В годовой динамике снижение площадей и числа объектов составило 17%. Теперь в столице экспонируется 4,3 тыс. объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2,5 тыс. кв. м, выяснили в RRG. Это «может говорить как о росте объема сделок, так и о нежелании собственников продавать недвижимость», говорится в исследовании.

Наибольшее снижение арендных ставок зафиксировано в сегменте офисов и торговых помещений, где за год долларовые расценки уменьшились на 35%, сообщает RRG. В первом квартале 2016 года средняя стоимость аренды 1 кв. м в торговых объектах Москвы составила $424 (27,6 тыс. руб. по текущему курсу ЦБ РФ) за год, в офисных зданиях — $254 (16,5 тыс. руб.) за год. Ставки аренды производственно-складских помещений за последний год потеряли 28%: по итогам первых трех месяцев 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м в московских складах достигла $96 (6,2 тыс. руб.) в год.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента