Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость ,  
0 

В Москве подешевела аренда всех видов коммерческой недвижимости

Рублевые и долларовые ставки аренды снизились на офисные, торговые и складские помещения во всех районах столицы
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

За последний квартал в Москве снизилась стоимость аренды на все виды коммерческой недвижимости, подсчитали в брокерской и консалтинговой компании RRG. Авторы исследования обнаружили, что с начала года упали не только долларовые, но и рублевые ставки. Снижение затронуло объекты во всех районах города. Это «может свидетельствовать о сохранении кризисных явлений на рынке коммерческой недвижимости», говорится в отчете.

По итогам первого квартала 2016 года размер арендных ставок снизился на 8% в рублях и на 19% в долларах, утверждает RRG. Средневзвешенная стоимость для коммерческих помещений различного назначения составила 19,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что эквивалентно $267 за 1 кв. м в год. За год рублевые расценки опустились на 24%,а долларовые — на 36%, говорится в исследовании.

Одновременно с падением стоимости аренды в Москве уменьшился объем предложения — на 24% за первый квартал по количеству выставленных объектов и на 33% по их суммарной площади, подсчитали аналитики. В годовой динамике снижение площадей и числа объектов составило 17%. Теперь в столице экспонируется 4,3 тыс. объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2,5 тыс. кв. м, выяснили в RRG. Это «может говорить как о росте объема сделок, так и о нежелании собственников продавать недвижимость», говорится в исследовании.

Наибольшее снижение арендных ставок зафиксировано в сегменте офисов и торговых помещений, где за год долларовые расценки уменьшились на 35%, сообщает RRG. В первом квартале 2016 года средняя стоимость аренды 1 кв. м в торговых объектах Москвы составила $424 (27,6 тыс. руб. по текущему курсу ЦБ РФ) за год, в офисных зданиях — $254 (16,5 тыс. руб.) за год. Ставки аренды производственно-складских помещений за последний год потеряли 28%: по итогам первых трех месяцев 2016 года усредненная стоимость 1 кв. м в московских складах достигла $96 (6,2 тыс. руб.) в год.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме хотят разрешить использовать лесные участки в личных целяхЗагород, 16:28
Названы округа Москвы, где сильнее всего подешевели новостройкиЖилье, 14:57
«Дом.РФ» заявил о новых рекордах на рынке строительства жильяЖилье, 13:03
Аналитики выяснили приоритеты россиян при выборе вторичного жильяЖилье, 12:39
Как правильно снести загородный домЗагород, 12:00
Ричард Гир продал особняк в Коннектикуте за $10,75 млнДеньги, 11:59
Главные тренды в архитектуре России — 2025: еmo-tech и парящие мостыДизайн, 11:00
Названа сумма, которую россияне готовы потратить на аренду в Новый годЖилье, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 01 ноя, 14:06
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябреЖилье, 01 ноя, 12:48
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 ноя, 11:05
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительстваОтрасль, 01 ноя, 10:31
Главное Лента