Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами
Городская недвижимость ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами

Около 30% всех московских квартир дороже 30 млн руб. расположены на Арбате, Якиманке и в Хамовниках
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Самое дорогое жилье на вторичном рынке Москвы сосредоточено в трех районах: на Арбате, Якиманке и в Хамовниках. На их долю приходится 28,6% всех квартир дороже 30 млн руб., говорится в исследовании риелторского агентства «Инком-Недвижимость».

Лидером по числу высокобюджетных вторичных квартир, выставленных на продажу, стали Хамовники — здесь насчитывается 702 предложения дороже 30 млн руб. На втором месте — Якиманка, где представлено 680 таких объектов. Замыкает тройку лидеров Тверской район — здесь реализуется 544 лота. Всего на вторичном рынке Москвы в продаже 6841 квартира с начальной стоимостью 30 млн руб., подсчитали аналитики «Инком-Недвижимости». Наибольшая доля дорогих объектов в общем объеме жилья в районе приходится на Арбат — 75,8%, за ним следуют Якиманка (64,8%) и Хамовники (63,5%).

Топ-5 районов Москвы по объему предложения (от 30 млн руб.) в общем количестве лотов в районе

Район

Общее кол-во объектов в базе данных

Кол-во объектов стоимостью от 30 млн руб.

Доля объектов стоимостью от 30 млн рублей

1

Арбат

463

349

75,8 %

2

Якиманка

310

201

64,8 %

3

Хамовники

1106

702

63,5 %

4

Тверской

914

544

59,5 %

5

Пресненский

1298

680

52,4 %

Источник: «Инком-Недвижимость»

Самым дорогим районом Москвы в рейтинге «Инком-Недвижимости» стал Арбат: средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке здесь составляет 583,6 тыс. руб., это в 3,2 раза выше среднерыночного значения по районам столицы. Однако микрорайон с максимально высокой стоимостью недвижимости в Москве — «Золотая миля» — находится не здесь, а в Хамовниках. «Золотая миля» расположена между Остоженкой и Пречистенкой и ограничена Москвой-рекой. Там сегодня продается 168 квартир (15,2% от общего объема предложения в Хамовниках). Средневзвешенная стоимость предложения — 747,2 тыс. руб. за 1 кв. м, что превышает средний показатель по району на 49,2%, а по рынку — в четыре раза», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Количество квартир стоимостью до 5 млн руб. и их массовая доля в общем объеме продаваемого вторичного жилья за год увеличились почти вдвое, выяснили аналитики «Инком-Недвижимости». Сейчас на «вторичке» Старой Москвы продается 2285 таких объектов, самое большое предложение — в районе Внуково (147 объектов). Максимальная доля таких квартир в общем объеме жилья по району приходится на Крюково (47,5%), Внуково (44,4%) и Западное Бирюлево (33,8%), отмечается в пресс-релизе.

Ольга Мамаева

Главное Лента