Лента новостей
Все новости Недвижимость
Финансирование спутников ГЛОНАСС заморозят из-за импортных комплектующих 07:00, Общество В Грузии предложили запустить для россиян шаттлы из Баку и Еревана 06:45, Бизнес Греческий баскетболист удостоился звания MVP сезона в НБА 06:34, Спорт Boeing разместил непоставленные самолеты на парковке для машин 06:19, Бизнес Минфин заложил рост военных пенсий на 600 млрд руб. за три года 06:00, Экономика Каспийскую флотилию подняли по тревоге в рамках внезапной проверки 05:58, Политика Космонавт Кононенко и двое астронавтов вернулись на Землю с МКС 05:50, Технологии и медиа Россия подаст заявку на подтверждение полномочий делегации в ПАСЕ 05:32, Политика В Бурятии по тревоге подняли пять соединений общевойсковой армии 05:05, Политика Европейский баскетболист второй раз в истории стал новичком года в НБА 04:32, Спорт В делегации Украины допустили приостановку участия в ПАСЕ 04:31, Политика Определились все участники четвертьфинала Кубка Америки 04:24, Спорт Ничья Японии и Эквадора не позволила им выйти из группы на Кубке Америки 04:11, Спорт Уругвай обыграл Чили и занял первое место в группе С на Кубке Америки 04:00, Спорт Геращенко допустила отмену санкций против России на фоне ситуации в ПАСЕ 03:54, Политика Рейс из Якутии на Сахалин задержался на 10 часов из-за тумана 03:30, Общество В Германии из-за двух бомб времен войны эвакуировали 2,5 тыс. человек 02:59, Общество В США объявили о встрече Путина и Трампа на G20 02:28, Политика В Бельгии задержали подозреваемого в подготовке атаки на посольство США 02:25, Общество ПАСЕ рассматривала резолюцию о возвращении российской делегации 9 часов 01:59, Политика ПАСЕ проголосовала за возвращение России 01:50, Политика СМИ узнали о решении правительства не продлевать заморозку цен на бензин 01:27, Бизнес Минтранс сообщил о поэтапной индексации тарифа системы «Платон» 01:26, Общество На просмотр в «Спартак» приехал футболист «Вольфсбурга» 00:48, Спорт Тарасова назвала хорошим знаком выбор Кортины-д'Ампеццо местом ОИ-2026 00:30, Спорт ПАСЕ начала обсуждать 222 поправки к проекту по делегации из России 00:16, Политика Совбез ООН увидел угрозу для морской навигации в атаке на танкеры 00:12, Политика Абызов по видеосвязи из СИЗО предложил выйти за него замуж 00:04, Общество
Средняя площадь подмосковных коттеджей уменьшилась на 20% за пять лет
Материалы по теме Коттеджи для среднего класса из-за кризиса стали проще, меньше и дешевле
0
Средняя площадь подмосковных коттеджей уменьшилась на 20% за пять лет
К сокращению площади домов привело стремление собственников сэкономить на их содержании
Фото: Klaus Ohlenschlдger / DPA / TASS

На протяжении последних пяти лет средняя площадь коттеджей и придомовых участков Подмосковья постепенно сокращалась. Тенденция затронула все сегменты загородной недвижимости, однако заметнее всего проявилась в экономклассе: средний размер коттеджей здесь с 2011 года уменьшился на 21,2%, а придомовых участков — на 20,3%. Такие данные содержатся в пресс-релизе риелторского агентства «Инком-Недвижимость». Аналитики агентства изучили средний метраж подмосковных коттеджей, выставленных на продажу в 2011–2016 годах.

Если в первом квартале 2011 года средняя площадь коттеджа экономкласса составляла 211,5 кв. м, а участка  — 14,3 сотки, то за тот же период 2013 года показатели сократились до 177,2 кв. м и 13,8 сотки. В первом квартале текущего года средний метраж такого коттеджа был равен 166,6 кв. м, а участка  — 11,4 сотки, говорится в сообщении. Похожие цифры отмечаются и в подмосковном комфорт-классе. Пять лет назад средняя площадь коттеджа данного сегмента составляла 236,3 кв. м, а участка — 15 соток, в 2013 году — 217,3 кв. м и 14,4 сотки. В 2016 году эти показатели снизились до отметок 212 кв. м и 12,4 сотки соответственно. Итого за пятилетку коттеджи комфорт-класса потеряли 10,3% в размере дома и 17,3% в площади участка, отмечают аналитики «Инком-Недвижимости».

Коттеджи бизнес-класса уменьшились в размерах на 11% — с 313,7 кв. м в первом квартале 2011 года до 279,1 кв. м в первом квартале 2016-го. Средняя площадь придомовой территории сократилась за пять лет на 27,1%, до 14,5 сотки.

Уменьшение площадей коттеджей связано с желанием владельцев сэкономить на их содержании. «Большие дома требуют крупных первичных затрат на строительство или покупку, затем следуют эксплуатационные расходы, налоги и прочее. В условиях сокращения платежеспособности люди стали более ответственно подходить к планированию размеров своего жилища», — отмечает сотрудник департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Сергей Цывин. В перспективе средняя площадь подмосковных коттеджей составит 130–170 кв. м, а придомовых участков — 8–12 соток, отмечает эксперт.

За последние три года реальный спрос на новые коттеджи Подмосковья снизился втрое, подсчитали ранее риелторы «Инком-Недвижимости», причем падение затронуло дома всех классов. Если в первом квартале 2013 года в Московской области было продано 714 коттеджей, то за первые три месяца 2016 года — всего 267. Таким образом, интерес к подобным объектам сократился на 62,6%.

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости