Лента новостей
Все новости Недвижимость
РЕН ТВ опубликовал видео с места убийства продававшей машину девушки 17:41, Общество Иностранцам разрешат регистрировать в своих квартирах других лиц 17:39, Жилье Прокуратура Белоруссии назвала причины освобождения россиянки Богачевой 17:35, Общество Курс рубля снизился к доллару и евро: поможет ли валюте налоговый период 17:33, Quote Сын Байдена опроверг данные о его противозаконной деятельности на Украине 17:24, Политика С чего нельзя начинать составление бизнес-плана. Тест 17:22, РБК и HUAWEI Saudi Aramco сообщила о ЧП на своем предприятии 17:20, Общество Появилось видео с вручающим кречета королю Саудовской Аравии Путиным 17:18, Политика Касаткина выбыла из розыгрыша Кубка Кремля в первом круге 17:15, Спорт EOS обновила механизм управления блокчейном: как это повлияет на курс 17:13, Крипто Продюсер Парфенова объяснил исчезновение «Намедни» с его YouTube-канала 17:07, Технологии и медиа На чем ездят самые богатые россияне 17:02, Авто Риелторы оценили стоимость жилья в строящихся небоскребах Москвы 16:53, Жилье Ласицкене стала претендентом на звание спортсменки года по версии IAAF 16:52, Спорт СМИ узнали детали убийства продававшей на Урале машину девушки 16:39, Общество Volkswagen заморозил строительство завода в Турции из-за военной операции 16:35, Политика Компания Артема Чайки получит вагоны группы ИСТ Александра Несиса 16:35, Бизнес Сезон отчетности стартовал: как отреагировали биржевые индексы 16:32, Quote Суд вынес приговор убийцам многодетной матери на Кубани 16:32, Общество ЦСКА сообщил о полученной перед матчами сборной России травме Фернандеса 16:30, Спорт Госдума усилила ответственность за пособничество в нелегальной миграции 16:26, Политика Дума приняла законопроект о компенсациях для членов стройкооперативов 16:23, Политика СК подтвердил задержание нового фигуранта «дела 27 июля» 16:21, Общество Зачем в Москве строят очередное транспортное кольцо 16:19, Недвижимость США подтвердили уход из перешедшего под контроль сил Асада Манбиджа 16:18, Политика Минюст потребовал ликвидировать движение Пономарева «За права человека» 16:16, Общество Прощение с возмездием: чем опасна декларация по амнистии капитала 16:12, PRO Во Франции по запросу России задержали бывшего замглавы центра связи ФСИН 16:10, Общество
Средняя площадь подмосковных коттеджей уменьшилась на 20% за пять лет
Материалы по теме Коттеджи для среднего класса из-за кризиса стали проще, меньше и дешевле
0
Средняя площадь подмосковных коттеджей уменьшилась на 20% за пять лет
К сокращению площади домов привело стремление собственников сэкономить на их содержании
Фото: Klaus Ohlenschlдger / DPA / TASS

На протяжении последних пяти лет средняя площадь коттеджей и придомовых участков Подмосковья постепенно сокращалась. Тенденция затронула все сегменты загородной недвижимости, однако заметнее всего проявилась в экономклассе: средний размер коттеджей здесь с 2011 года уменьшился на 21,2%, а придомовых участков — на 20,3%. Такие данные содержатся в пресс-релизе риелторского агентства «Инком-Недвижимость». Аналитики агентства изучили средний метраж подмосковных коттеджей, выставленных на продажу в 2011–2016 годах.

Если в первом квартале 2011 года средняя площадь коттеджа экономкласса составляла 211,5 кв. м, а участка  — 14,3 сотки, то за тот же период 2013 года показатели сократились до 177,2 кв. м и 13,8 сотки. В первом квартале текущего года средний метраж такого коттеджа был равен 166,6 кв. м, а участка  — 11,4 сотки, говорится в сообщении. Похожие цифры отмечаются и в подмосковном комфорт-классе. Пять лет назад средняя площадь коттеджа данного сегмента составляла 236,3 кв. м, а участка — 15 соток, в 2013 году — 217,3 кв. м и 14,4 сотки. В 2016 году эти показатели снизились до отметок 212 кв. м и 12,4 сотки соответственно. Итого за пятилетку коттеджи комфорт-класса потеряли 10,3% в размере дома и 17,3% в площади участка, отмечают аналитики «Инком-Недвижимости».

Коттеджи бизнес-класса уменьшились в размерах на 11% — с 313,7 кв. м в первом квартале 2011 года до 279,1 кв. м в первом квартале 2016-го. Средняя площадь придомовой территории сократилась за пять лет на 27,1%, до 14,5 сотки.

Уменьшение площадей коттеджей связано с желанием владельцев сэкономить на их содержании. «Большие дома требуют крупных первичных затрат на строительство или покупку, затем следуют эксплуатационные расходы, налоги и прочее. В условиях сокращения платежеспособности люди стали более ответственно подходить к планированию размеров своего жилища», — отмечает сотрудник департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Сергей Цывин. В перспективе средняя площадь подмосковных коттеджей составит 130–170 кв. м, а придомовых участков — 8–12 соток, отмечает эксперт.

За последние три года реальный спрос на новые коттеджи Подмосковья снизился втрое, подсчитали ранее риелторы «Инком-Недвижимости», причем падение затронуло дома всех классов. Если в первом квартале 2013 года в Московской области было продано 714 коттеджей, то за первые три месяца 2016 года — всего 267. Таким образом, интерес к подобным объектам сократился на 62,6%.

Ольга Мамаева