Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

В январе 2023 года Северо-Западный административный округ занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м в СЗАО выросла до 422,9 тыс. руб., или на 8,5% (в годовом исчислении), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой» с помощью платформы bnmap.pro.

Второе место занял Центральный округ с ростом на 8,4%, до 1,07 млн руб. Третье — у Восточного АО, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 8,2%, до 315,1 тыс. руб. На четвертом месте Юго-Восточный АО (+8,1%, до 311,9 тыс. руб.), на пятом — Северо-Восточный АО (+5%, до 340,8 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в Юго-Западном (-0,7%, до 353,7 тыс. руб.) и Зеленоградском (-6,9%, до 197,5 тыс. руб.) административных округах.

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в январе 2023 года составила 465,6 тыс. руб. Относительно января прошлого года данный показатель вырос на 4,8%, уточняют в «Бест-Новострое».

Округа Старой Москвы. Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке

Данные: «Бест-Новострой»

«Лидерство СЗАО обусловлено выходом новых проектов и ростом цен у достаточно большого объема лотов, последнее место Зеленоградского АО объясняется незначительным общим предложением: на реализации находится всего два проекта», — комментирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в январе этого года Ярославский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней стоимости лота в новостройках массового сегмента. Относительно января прошлого года средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб.