Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки

Первое место по росту цен на новостройки стандарт- и комфорт-класса на территории Старой Москвы занял Южный АО. Средняя цена 1 кв. м в округе сейчас составляет 266 тыс. руб., за год она увеличилась на 33,2%, говорится в исследовании компании «Метриум» (есть в редакции). Статистика не учитывает ЦАО, где нет новостроек массового сегмента, и ЗелАО, где практически отсутствует первичное предложение.

На втором месте — СВАО, где цена «квадрата» за год выросла на 32,9%, до 262 тыс. руб. На третьем — ЗАО с годовым ростом на 32,7%, до 303 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место — у ЮВАО (+23,8%, до 242 тыс. руб.), пятое — у СЗАО (+22,9%, до 267 тыс. руб.).

К началу 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массовых сегментов Старой Москвы составляла 263 тыс. руб., что на 27% больше, чем в конце 2020 года, подсчитали в «Метриуме».

Динамика изменения цены 1 кв. м в новостройках Старой Москвы за год

Данные «Метриум»

«Сейчас на рынке много покупателей, которые готовы к переезду в новый район. И они выбирают жилье по большому числу критериев. Им важно, чтобы локация активно развивалась. И с этой точки зрения ЮАО в последние годы стал привлекательным местом — здесь открылись новые развлекательные парки, спортивные комплексы, станции МЦК», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Недавно о росте цен на столичные новостройки на 27% за год заявляли аналитики группы ВТБ. В целом по стране, по их оценке, стоимость первичного жилья прибавила порядка 30%. В 2022 году темпы роста замедлятся относительно прошлогоднего уровня в три-четыре раза, прогнозируют в ВТБ.