Эксперты назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку
Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартир в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге консалтинговой группы SRG. Дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.
Чуть больше — 31,27% — будет размер доплаты в Набережных Челнах. В первую пятерку по минимальной доплате вошли Курск (31,63%), Тула (32,73%) и Улан-Удэ (33,95%).
Как считали
В SRG с 2012 года анализируют данные о жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения однокомнатного и двухкомнатного вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников).
В 11 городах переезд из однушки в двушку обойдется более чем в половину стоимости квартиры, а больше всего — 66,49% — придется доплатить за дополнительную комнату в Томске. Высокие показатели также в Санкт-Петербурге (65,47%), Кемерово (65,03%), Красноярске (61,22%). Чуть ниже (59,19%) размер доплаты в Москве, которая занимает пятое место по дороговизне переезда.
В число городов, где размер доплаты превышает половину стоимости средней однушки, также вошли:
- Сочи (57,50%);
- Новокузнецк (55,93%);
- Чебоксары (55,36%);
- Краснодар (54,61%);
- Махачкала (54,02%);
- Тюмень (52,06%).
Ценовая разница между стоимостью среднестатистических одно- и двухкомнатной квартир в 50 крупных городах России
Данные: SRG
Максимальные темпы роста цен на однокомнатное жилье, по оценке SRG, отмечаются в Сочи, Новороссийске и Грозном. Москва по этому показателю на 75-м месте, Санкт-Петербург — 47-й.