Аренда для студента: сколько стоит снять квартиру рядом с московскими вузами
Студентам ведущих московских вузов, которым не хватило мест в общежитиях, будет непросто снимать жилье рядом со своими альма-матер, в первую очередь с точки зрения финансов. Многие крупные и престижные академии и университеты в Москве расположены в районах с высокими арендными ценами на жилье. Цены на арендное жилье в этих локациях независимо друг от друга сравнили аналитики порталов Domofond.ru и CIAN.ru. И те и другие проанализировали рынок аренды в радиусе 2 км от каждого вуза. «Это расстояние среднестатистический человек способен преодолеть пешком за 20–25 минут», — объясняется методика выборки в материалах CIAN.ru.
Дороже других, по версии Domofond.ru (который составил топ-10 вузов, расположенных в районах с наиболее высокими арендными ставками), квартиру придется снимать учащимся МГМУ им. Сеченова. Учебное заведение расположено в Хамовниках, где стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 46 кв. м в среднем составляет около 56,4 тыс. руб.
В домах рядом с Московским государственным юридическим университетом (а также зоопарком и планетарием) в районе метро «Баррикадная» владелец квартиры площадью 43 кв. м в среднем запросит около 54,5 тыс. руб.
Для студентов Российского государственного гуманитарного университета, который находится в районе Миусской площади (между станциями метро «Новослободская» и «Маяковская»), помещение с такой же площадью обойдется почти в 49,7 тыс. руб.
Замыкает десятку столичных вузов в районах с наиболее дорогой арендой в рейтинге Domofond.ru Московский энергетический институт. Он расположен на востоке столицы в районе станции метро Авиамоторная. За жилье площадью 39 кв. м студентам придется платить немногим более 40,2 тыс. руб. в месяц.
Топ-10 вузов Москвы с наиболее дорогой арендой однокомнатных квартир в радиусе 2 км
|
№ |
Название вуза |
Адрес |
Средняя месячная стоимость аренды |
Метраж |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
МГМУ им. Сеченова |
Трубецкая ул., 8 |
56 478 |
46 |
|
2 |
МГЮА |
Садовая-Кудринская ул., 9 |
54 445 |
43 |
|
3 |
РГГУ |
Миусская пл., 6 |
49 684 |
43 |
|
4 |
ВШЭ |
Мясницкая ул., 20 |
48 597 |
43 |
|
5 |
РХТУ им. Менделеева |
Миусская пл., 9 |
48 514 |
43 |
|
6 |
МИСиС |
Ленинский пр., 4 |
48 342 |
43 |
|
7 |
МГМСУ |
2-й Волконский пер., 1 |
47 743 |
42 |
|
8 |
РЭУ им. Плеханова |
Стремянный пер., 36 |
44 384 |
42 |
|
9 |
МГТУ им. Баумана |
2-я Бауманская ул., 5 |
43 675 |
39 |
|
10 |
МЭИ |
Красноказарменная ул., 14 |
40 233 |
39 |
| Источник: Domofond.ru | ||||
|
Самые дорогие По структуре предложения районы с преобладающим количеством дорогих съемных квартир, по данным CIAN.ru, находятся рядом с Московским государственным университетом им. Ломоносова и Высшей школой экономики (ВШЭ).
Доля самых доступных квартир (стоимостью до 25 тыс. руб.) в месяц в радиусе 2 км от МГУ составляет 2,8%. В диапазоне от 25 тыс. до 35 тыс. руб. сдается 2,6% квартир. При этом больше половины (51,1%) объектов в базе CIAN.ru попадает в ценовую категорию от 100 тыс. руб. в месяц.
Шансы снять дешевую квартиру рядом с МГУ намного выше, чем рядом с ВШЭ
В районе ВШЭ, которая находится рядом с Кремлем, больше всего дорогих квартир в аренду. На долю лотов со ставкой от 100 тыс. руб. в месяц здесь приходится 76,3% предложения.
В свою очередь популярность вузов на рынок аренды никоим образом не влияет, выяснили аналитики поисковых порталов. «Размер и престиж вуза не влияют напрямую на цену аренды в районе. Хотя студенты все же создают дополнительный спрос на съем жилья», — замечает генеральный директор Domofond.ru Эрик Сегерборг.
Найти доступное по цене жилье в шаговой доступности от ведущих столичных вузов студентам будет достаточно непросто — большой выбор недорогих квартир представлен только рядом с МФТИ, МИФИ и МГТУ. Основная часть московских институтов и университетов расположена в престижных районах — в центре или на западе столицы, делается вывод в материалах CIAN.ru.
|
Владимир Миронов