Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Россияне перестали покупать новостройки со 100%-ным взносом
Все новости Недвижимость
Лента новостей 13:27 МСК
В Турции власти закрыли 12 телеканалов Политика, 13:01 Лучшие предложения рынка наличной валюты  13:00   USD НАЛ. Покупка 63,50 Продажа 63,56 EUR НАЛ. 71,04 71,16 В Уфе целиком загорелось 10-этажное строящееся здание Общество, 12:52 Южная Корея развернет системы ПРО на поле для гольфа Политика, 12:49 Силуанов ухудшил прогноз по дефициту бюджета в 2016 году Экономика, 12:47 СКР обвинил «Правый сектор» в планировании преступлений против России Политика, 12:40 Герман Греф рассказал о потере дохода от личных инвестиций из-за налогов Финансы, 12:38 Курс евро на завтра  12:36 EUR ЦБ 70.9338 +0.0515 Курс доллара на завтра  12:36 USD ЦБ 63.396 +0.2379 Акции Deutsche Bank обвалились почти на 9% Финансы, 12:27 СМИ опубликовали видео тонущего в Японии танкера с едкой щелочью Общество, 12:26 Путин исключил Фрадкова из состава Совбеза России Политика, 12:07 У обвиняемого в краже у «Открытия» нашли дом в престижном районе Лондона Финансы, 12:03 Минтранс опроверг информацию о возобновлении полетов в Египет в октябре Политика, 12:02 Шарапова стала совладельцем организатора боев по смешанным единоборствам Бизнес, 11:59 Минздрав выступил против снижения цены на водку Общество, 11:31 СМИ сообщили об увеличении Россией авиагруппы в Сирии Политика, 11:29 Президент Филиппин сравнил себя с Адольфом Гитлером Политика, 11:16 Сын генпрокурора Чайки отверг причастность к смене имени в Росреестре Политика, 11:16 СКР проверит данные о потере зрения у пациентов клиники в Москве Общество, 10:50 Компания сына Чайки решила создать российский павильон на Alibaba Бизнес, 10:48 Доля отечественных инвесторов в российскую недвижимость достигла 95% Деньги, 10:26 Минфин исключил серьезное повышение налогов в России Экономика, 10:26 Минэкономразвития отказалось поддержать введение «налога на тунеядцев» Экономика, 10:13 Кудрин предложил отложить повышение зарплат бюджетникам Экономика, 09:36 Кудрин и Греф посочувствовали Силуанову из-за трудных бюджетных задач Экономика, 09:29 Франция задействовала авианосец «Шарль де Голль» для борьбы с ИГИЛ Политика, 09:07 СМИ сообщили об уходе из МВД начальника Московского уголовного розыска Общество, 08:57
18 авг 2015, 18:10
Россияне перестали покупать квартиры в новостройках со 100%-ным взносом
Фото: ИТАР-ТАСС/ Руслан Шамуков
Вице-премьер подмосковного правительства констатировал исчезновение платежеспособных покупателей на первичном рынке жилья

В  2015 году в России не осталось покупателей, которые оплачивают 100% стоимости новой квартиры на стадии ее приобретения у девелопера, заявил вице-премьер правительства Московской области Герман Елянюшкин корреспонденту «РБК-Недвижимости». По словам чиновника, такая тенденция зафиксирована не только в Московской области, но и по всей России.

«100%-ной оплаты больше нет, — констатировал Елянюшкин. — Конкретных людей с именами, фамилиями и отчествами, которые приходят и полностью оплачивают приобретение жилья, на рынке не осталось совсем. Если взять сегодняшний срез сделок с жильем, то 85% — это ипотечные заемщики, а 15% приходится на так называемые зачетные сделки, когда девелоперы отдают квартиры по взаимозачетным обязательствам — подрядчикам, смежникам и так далее. Эти операции [технически] попадают в разряд со 100%-ной оплатой, но они не влияют на рыночную конъюнктуру».

В 2014 году доля ипотечных заемщиков среди покупателей жилья в новостройках составляла 50–60% против нынешних 85%, утверждает Елянюшкин. Остальные приобретали новые квартиры за полную стоимость. Несмотря на то что относительная доля ипотечников выросла, их абсолютное количество уменьшилось, уточнил чиновник.

«В 2014 году «стопроцентники» приобрели жилье [в России] примерно на 1,2 трлн руб., а ипотечники — на 1,8 трлн руб., — подсчитал глава стройкомплекса Московской области. — По итогам 2015 года показатели ипотеки в денежном выражении составят в лучшем случае 800 млрд руб. Чуть-чуть статистику подправят взаиморасчеты. Таким образом, если в прошлом году в целом по стране было продано квартир примерно на 3 трлн руб., то по итогам текущего года мы можем получить втрое меньшую цифру, то есть 1 трлн руб.».

Елянюшкин заключил, что такое падение приведет к 70%-ному обвалу рынка новостроек. «Это критическая цифра для любой отрасли», — заявил чиновник.

Герман Елянюшкин курирует в правительстве Московской области вопросы строительного комплекса. В последние пять лет регион является лидером по объемам жилищного строительства — на его долю ежегодно приходилось около 10% от общего объема ввода жилья по стране. В 2014 году в Подмосковье было построено почти 10 млн кв. м жилья. Однако в первом полугодии 2015 года область оказалась второй после Краснодарского края — было построено 2,29 млн кв. м. «В Подмосковье ввод снизился почти на 40%. Это связано со значительным ужесточением правил приемки недвижимости в регионе», — ранее объяснил зампреда правительства Московской области Герман Елянюшкин.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости