Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Самую дорогую квартиру в Москве продали за $7,86 млн
Все новости Недвижимость
Лента новостей 19:31 МСК
Reuters сообщил о планах делистинга АвтоВАЗа в 2017 году Бизнес, 19:19 МТС откажется от тарифов с безлимитным интернетом Технологии и медиа, 19:18 Алексея Пичугина увезли из СИЗО «Лефортово» в неизвестном направлении Политика, 19:10 Российский суд заочно арестовал Арсения Яценюка Политика, 19:08 Лучшие предложения рынка наличной валюты  19:00   USD НАЛ. Покупка 57,05 Продажа 57,11 EUR НАЛ. 62,00 62,10 Путин поручил поддержать семьи погибших в Чечне бойцов Росгвардии Политика, 18:56 Захарова назвала отмену визита Джонсона в Москву «ноу-хау в дипломатии» Политика, 18:51 Володин рассказал главе ассамблеи ОБСЕ о «замурованных» на Украине банках Политика, 18:36 10 московских жилых комплексов с яркой архитектурой 18:28 От Чечни до Азии: как угроза ИГ влияет на геополитические планы Москвы Аркадий Дубнов политолог, эксперт по Центральной Азии Мнение, 18:27 Аналитики оценили абонентскую базу Tele2 в России Технологии и медиа, 18:13 Пострадавший на митинге полицейский заявил о «профессиональном ударе» Политика, 18:09 Росреестр назвал сумму штрафа за незаконное строительство на землях МГУ Деньги, 18:05 Начальника Казанского вокзала приговорили к двум годам колонии за взятку Общество, 17:53 Минстрой России отчитался о вводе более 80 млн кв. м жилья в 2016 году Жилье, 17:47 Экс-премьер Украины ответил на предложение закрыть ему въезд в ДНР Политика, 17:41 ПИК начала отказываться от новых проектов ради программы сноса пятиэтажек Бизнес, 17:39 Росреестр опроверг требования о сносе жилых комплексов на территории МГУ Бизнес, 17:32 Захарова ответила на слова Порошенко о «подрыве Украины изнутри» Политика, 17:15 Альфа-банк прервал членство в АРБ из-за обвинений ЦБ в «цинизме» Финансы, 17:10 Президент Грузии одобрил создание имеющего право прослушивать агентства Политика, 17:07 «Яндекс.Новости» ответил на обвинения в цензуре из-за акций протеста Технологии и медиа, 16:46 Путин проверит выполнение «генеральной уборки» на Земле Франца-Иосифа Политика, 16:43 В споре акционеров ЮКОСа с Россией появился «крымский» аргумент Экономика, 16:36 В Берлине украли золотую монету весом 100 кг Финансы, 16:28 В московском Измайлове построят крупный комплекс полиции Город, 16:24 Белый дом назвал «ложными» сообщения о счете Трампа Германии из-за НАТО Политика, 16:20 Сайт ФИДЕ опубликовал сообщение об отставке Илюмжинова Общество, 16:11
5 окт 2015, 13:07
Самую дорогую квартиру в Москве продали за $7,86 млн
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
В третьем квартале 2015 года на вторичном рынке в столице было продано 60 элитных квартир на общую сумму $175,9 млн

Минимальный бюджет сделки на вторичном рынке элитного жилья Москвы за третий квартал 2015 года составил $474 444, а самый дорогой проданный объект реализован за $7,86 млн. Такие данные приводятся в исследовании Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills, Welhome, ORDO Group).

Всего в третьем квартале было продано 60 элитных квартир на общую сумму $175,9 млн, говорится в совместном исследовании риелторов. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 10,7 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период — $2,9 млн, что ниже на 8% аналогичного показателя 2014 года ($3,2 млн). Средневзвешенная цена проданной квартиры в третьем квартале 2015 года составила $16 339 за 1 кв. м, что ниже на 12% аналогичного показателя 2014 года ($18 559 за 1 кв. м).

По отношению к аналогичному периоду 2014 года количество сделок увеличилось, по оценке Top Brokers Alliance, на 11% (тогда —  54), а рост показателя совокупной проданной площади составил 15% (тогда —  9,3 тыс. кв. м). В денежном эквиваленте прирост составил 1,6% (тогда —  $173 млн). отмечается в отчете. Средняя реализованная площадь в третьем квартале 2015 года составила 179,4 кв. м, что выше на 4% показателя за аналогичный период 2014 года (172,6 кв. м).

Риелторы из альянса брокеров пришли к выводу, что собственникам квартир на вторичном элитном рынке потребовался фактически год, чтобы осознать необходимость снижения цен. «На протяжении достаточно длительного периода адекватные по цене предложения появлялись редко. Соответственно, количество сделок было минимальным. Стало понятно, что в нынешних условиях цены надо либо снижать, предоставляя на валютные объекты дисконт не менее 25%, либо переводить их в рубли, причем не по текущему курсу, а по заниженному», — говорится в исследовании Top Brokers Alliance.

Принимая текущую ситуацию, вторичный рынок элитного жилья постепенно стал практически полностью переходить на рубли, констатируют риелторы, входящие в альянс. Не готовые к корректировкам цен собственники, скорее всего, просто не хотят или явно не спешат продавать свою недвижимость, отмечается в исследовании.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости