Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Самую дорогую квартиру в Москве продали за $7,86 млн
Все новости Недвижимость
Лента новостей 0:41 МСК
Финрынок лишится до 800 млрд руб. из-за заморозки пенсий в 2017 году Финансы, 00:01 Лучшие предложения рынка наличной валюты  00:00   USD НАЛ. Покупка 65,49 Продажа 65,37 EUR НАЛ. 72,99 72,91 Минфин допустил снижение цены на нефть до $30 за баррель Экономика, 31 авг, 23:58 Мишел Темер официально стал президентом Бразилии Политика, 31 авг, 23:40 ОЗХО отчиталась об окончании первого этапа химического разоружения Ливии Политика, 31 авг, 23:09 В Петербурге до 8 сентября снимут памятную доску Маннергейму Общество, 31 авг, 22:57 Жительнице Пензы разрешили погасить кредит с помощью средств маткапитала Общество, 31 авг, 22:22 Из спецучреждения в Свердловской области сбежали около 30 подростков Общество, 31 авг, 22:08 Нарышкин призвал не винить «заокеанскую подлость» в рытвинах на дорогах Политика, 31 авг, 21:34 Санаторы «Траста» оспорили условия кредитов бывшим акционерам банка Финансы, 31 авг, 21:17 Суд отказался вернуть в прокуратуру дело о «гонках» на Gelandewagen Общество, 31 авг, 21:16 Дилма Руссефф обжалует импичмент в Верховном суде Бразилии Политика, 31 авг, 21:12 Призрак 1990-х: как власти хотят предотвратить зарплатные кризисы Экономика, 31 авг, 21:11 Министр внутренних дел Турции ушел в отставку Политика, 31 авг, 20:50 Индивидуальные обращения о допуске на Паралимпиаду подали 200 россиян Общество, 31 авг, 20:50 Спор об узурпации: почему поссорились президент Киргизии и его соратники Политика, 31 авг, 20:28 Bellingcat сообщила о массовом награждении россиян боевыми медалями Политика, 31 авг, 20:03 Российский авторский союз избрал нового гендиректора авторского общества Общество, 31 авг, 19:57 Сенат Бразилии проголосовал за импичмент президента Дилмы Руссефф Политика, 31 авг, 19:44 Украина запустит в Китае производство самого большого самолета в мире Технологии и медиа, 31 авг, 19:29 На Украине открыли дело против посетивших Крым французских депутатов Политика, 31 авг, 19:18 На Кубу впервые с 1961 года вылетел коммерческий рейс из США Политика, 31 авг, 19:05 Родственник Назарбаева купит франшизу «Макдоналдс» в России Бизнес, 31 авг, 18:59 В Анкаре обвинили немецкого еврокомиссара в «культурном расизме» Политика, 31 авг, 18:48 Первый чартер в Турцию отправится 2 сентября Общество, 31 авг, 18:47 Путин пожелал Исламу Каримову доброго здоровья Политика, 31 авг, 18:36 НПФ увидели риск превращения пенсионных накоплений в «донора» для бюджета Финансы, 31 авг, 18:35 «Газпром» предупредил о риске снижения выручки из-за новых налогов Бизнес, 31 авг, 18:24
5 окт 2015, 13:07
Самую дорогую квартиру в Москве продали за $7,86 млн
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
В третьем квартале 2015 года на вторичном рынке в столице было продано 60 элитных квартир на общую сумму $175,9 млн

Минимальный бюджет сделки на вторичном рынке элитного жилья Москвы за третий квартал 2015 года составил $474 444, а самый дорогой проданный объект реализован за $7,86 млн. Такие данные приводятся в исследовании Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills, Welhome, ORDO Group).

Всего в третьем квартале было продано 60 элитных квартир на общую сумму $175,9 млн, говорится в совместном исследовании риелторов. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 10,7 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период — $2,9 млн, что ниже на 8% аналогичного показателя 2014 года ($3,2 млн). Средневзвешенная цена проданной квартиры в третьем квартале 2015 года составила $16 339 за 1 кв. м, что ниже на 12% аналогичного показателя 2014 года ($18 559 за 1 кв. м).

По отношению к аналогичному периоду 2014 года количество сделок увеличилось, по оценке Top Brokers Alliance, на 11% (тогда —  54), а рост показателя совокупной проданной площади составил 15% (тогда —  9,3 тыс. кв. м). В денежном эквиваленте прирост составил 1,6% (тогда —  $173 млн). отмечается в отчете. Средняя реализованная площадь в третьем квартале 2015 года составила 179,4 кв. м, что выше на 4% показателя за аналогичный период 2014 года (172,6 кв. м).

Риелторы из альянса брокеров пришли к выводу, что собственникам квартир на вторичном элитном рынке потребовался фактически год, чтобы осознать необходимость снижения цен. «На протяжении достаточно длительного периода адекватные по цене предложения появлялись редко. Соответственно, количество сделок было минимальным. Стало понятно, что в нынешних условиях цены надо либо снижать, предоставляя на валютные объекты дисконт не менее 25%, либо переводить их в рубли, причем не по текущему курсу, а по заниженному», — говорится в исследовании Top Brokers Alliance.

Принимая текущую ситуацию, вторичный рынок элитного жилья постепенно стал практически полностью переходить на рубли, констатируют риелторы, входящие в альянс. Не готовые к корректировкам цен собственники, скорее всего, просто не хотят или явно не спешат продавать свою недвижимость, отмечается в исследовании.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости