Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Названы города РФ с самым доступным жильем
Все новости Недвижимость
Лента новостей 0:24 МСК
В МЧС рассказали о «неверных» сведениях о первой помощи в учебниках ОБЖ Общество, 9 дек, 23:49 Омбудсмен рассказала о планах посетить задержанных в Крыму военных Общество, 9 дек, 23:41 Франция отказалась выдать России экс-главу БТА Банка Политика, 9 дек, 23:14 Генассамблея ООН приняла резолюцию о прекращении боевых действий в Сирии Политика, 9 дек, 22:35 Allseas займется прокладкой труб «Северного потока-2» Бизнес, 9 дек, 22:13 Мутко прокомментировал обвинения комиссии WADA Общество, 9 дек, 21:48 Владелец «Ливерпуля» купил яхту совладельца Внешпромбанка Бизнес, 9 дек, 21:46 Какие угрозы для карьеры Мутко несет доклад Макларена Общество, 9 дек, 21:45 Сбербанк предложил инвесторам защиту от девальвации рубля Финансы, 9 дек, 21:13 МОК проверит допинг-пробы российских спортсменов с Олимпиады в Лондоне Политика, 9 дек, 21:13 Власти в Ленинградской области назвали «плановыми» учения с «шахидами» Общество, 9 дек, 20:46 Какие последствия ждут Южную Корею после импичмента президента Политика, 9 дек, 20:32 Новак предупредил о рисках в поставках газа в ЕС из-за украинского штрафа Экономика, 9 дек, 20:29 «МегаФон» повысит цены на связь в роуминге Технологии и медиа, 9 дек, 20:04 «Магнит» снизил сумму дивидендов за девять месяцев Бизнес, 9 дек, 19:53 Захарова опровергла сообщения об оскорблении оператора Reuters Лавровым Политика, 9 дек, 19:46 В Кремле отказались признать невыгодной сделку по приватизации «Роснефти» Бизнес, 9 дек, 19:43 «Эльдорадо» после смены владельца объединится с «Техносилой» Бизнес, 9 дек, 19:34 Кремль прокомментировал заявления советника Трампа по Крыму Политика, 9 дек, 19:30 Биржевой курс евро упал ниже 66 руб. впервые с июля 2015 года Финансы, 9 дек, 19:25 Минтранс пообещал выполнить поручение Путина сбалансировать «Платон» Политика, 9 дек, 19:10 В Роттердаме у мужчины изъяли заряженный автомат Калашникова Политика, 9 дек, 19:02 СКР начал проверку учений с «шахидами» в колледже в Ленинградской области Общество, 9 дек, 18:56 Экс-премьер Украины прокомментировал сообщения о квартире с «сокровищами» Политика, 9 дек, 18:43 Замглавы управления собственной безопасности МВД подал в отставку Политика, 9 дек, 18:30 В США большая зарплата начальника стала основанием для повышения налога Экономика, 9 дек, 18:30 Правительство согласовало приватизацию «Совкомфлота», НМТП и ВТБ Бизнес, 9 дек, 18:14 Кремль ответил на слова о «заговоре» Минспорта в докладе WADA о допинге Политика, 9 дек, 18:09
2 фев, 14:20
Названы города РФ с самым доступным жильем
Фото: ИТАР-ТАСС/ Анатолий Струнин
Жители Магадана, Брянска, Мурманска, Ставрополя, Махачкалы, Тюмени, Петропавловска-Камчатского и Челябинска могут накопить на жилье, откладывая 100% своих доходов, за четыре года

Магадан возглавил рейтинг самых доступных крупных городов России по соотношению средней стоимости жилья к средней зарплате в регионе. Для того чтобы купить квартиру в столице Колымы, местному жителю потребуется 3,1 года. Такие данные получены в результате исследования, которое провели аналитики сети агентств недвижимости «Century 21 Россия» по запросу «РБК-Недвижимости».

В пятерку городов с самым доступным для местного населения жильем, по версии «Century 21 Россия», также вошли Брянск и Мурманск (по 3,5 года), Ставрополь (3,7) и Махачкала (3,8).

Магадан занял первое место в рейтинге из-за высокого уровня среднего дохода — порядка 32 тыс. руб. на человека, объяснил руководитель отдела аналитики «Century 21 Россия» Кирилл Котриков. При этом в регионе высокая стоимость жилья — около 60 тыс. руб. за 1 кв. м при средней цене по России 50 тыс. руб. за 1 кв. м, добавил он. «Что касается двух столиц, то они оказались в конце списка. Коэффициент доступности жилья (КДЖ) для Санкт-Петербурга составил 6,6 года, для Москвы — 8,4 года», — рассказал аналитик.

Региональные центры России с самым доступным жильем

Город

КДЖ

Магадан

3,1

Брянск

3,5

Мурманск

3,5

Ставрополь

3,7

Махачкала

3,8

Тюмень

3,8

Петропавловск-Камчатский

3,9

Челябинск

3,9

Курск

4,2

Пермь

4,2

Орел

4,2

Липецк

4,3

Смоленск

4,3

Самара

4,3

Майкоп

4,3

Вологда

4,3

Краснодар

4,4

Сыктывкар

4,4

Тамбов

4,4

Источник: «Century 21 Россия»

Как считали

Существует несколько методов определения уровня доступности жилья. «Наиболее популярным и общепринятым является разработанный ООН метод расчета КДЖ, — уточнил Кирилл Котриков. — Он рассчитывается как отношение медианной стоимости объекта к медианному доходу домохозяйства за год. Величина КДЖ соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на стандартное жилье при предположении, что все получаемые денежные доходы будут откладываться на его приобретение».

В Российской Федерации используется аналогичная ООН методика, и коэффициент доступности жилья рассчитываются по формуле:

КДЖ= (СРС*54 кв. м )/(СДД*12 мес.*3),

где:

СРС — средняя стоимость 1 кв. м жилья,

54 кв. м — федеральный стандарт социальной нормы площади жилья, рассчитанный исходя из количества квадратных метров, необходимых для комфортного проживания одного человека (18 кв. м), умноженных на средний размер домохозяйства (средний размер домохозяйства в России — три человека);

СДД — средний душевой доход.

«Существенным недостатком этого метода является использование средних душевых доходов вместо медианных, что значительно завышает показатель, — отметил руководитель отдела аналитики «Century 21 Россия». — При составлении нашего рейтинга данные учитывались по медианным доходам населения».

Игнат Бушухин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости