Аналитики оценили число других кредитов у российских ипотечников
У 59% ипотечных заемщиков помимо жилищного кредита имеются еще и непогашенные розничные кредиты. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
В ОКБ уточнили, что
- у 26% ипотечных заемщиков помимо жилищного имеется еще один кредит;
- у 15% — два;
- у 8% — три;
- а у 10% — четыре и более.
По всем кредитам, взятым такими заемщиками, еще не погашенными остаются в среднем 3,4 млн руб., поясняется в исследовании. Этот показатель аналитики называют задолженностью. При этом уровень просроченной задолженности (с просрочкой платежей на 30-90 дней) именно по ипотеке по всем ипотечным заемщикам в целом остается стабильным, уточняют в ОКБ.
На протяжении последнего года просроченная задолженность составляет 0,4% от объема еще не погашенных сумм ипотечных кредитов, поясняют в кредитном бюро. Хотя в денежном выражении ее величина может меняться — из-за изменения совокупного объема самих ипотечных кредитов.
В частности, по итогам третьего квартала 2026 года по России в целом совокупный портфель ипотечных кредитов (без учета дефолтов) вырос до 24,33 трлн руб., уточняют в ОКБ. Кварталом ранее он составлял 23,77 трлн руб., а годом ранее — 22,01 трлн руб. А объем просроченной по ним задолженности сейчас составляет 100,09 млрд руб. (против 98,71 млрд руб. кварталом ранее и 91,91 млрд руб. год назад), подсчитали аналитики.
Весной «Эксперт РА» спрогнозировал рост просроченной задолженности по ипотеке в этом году. Аналитики предполагали, что доля просроченной задолженности по ипотеке в 2026 году может увеличиться до 1,5% от ипотечного портфеля банков. При этом каждый пятый банк допускал более значительный рост — вплоть до 2%.
