Чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества
Брачный договор и соглашение о разделе имущества регулируют имущественные отношения супругов. Однако между этими документами есть важные различия, следует из поступившего в редакцию сообщения столичного Росреестра.
Главное отличие — это время заключения: брачный договор можно оформить как до брака, так и во время супружеской жизни. А соглашение о разделе имущества делит между супругами или бывшими супругами то, что уже нажито на момент его подписания.
Существует три варианта брачного договора:
- совместная собственность — имущество принадлежит обоим супругам без определения долей;
- долевая собственность — у каждого супруга своя доля, при этом доли могут быть и неравными;
- раздельная собственность — имущество принадлежит тому супругу, на кого оно оформлено.
В соглашении о разделе имущества можно поделить как все, так и часть нажитого на момент подписания документа. А вот оставить все имущество общим не получится, ведь смысл раздела в том, чтобы определить, кому и что принадлежит.
«Можно сказать, что брачный договор — это «взгляд в будущее» на то, как супруги будут владеть и распоряжаться имуществом, а соглашение о разделе — подведение итогов», — говорит помощник руководителя управления Росреестра по Москве Лия Давыдова.
По общему правилу имущество, которое было нажито супругами во время брака, в том числе приобретенное за счет общих доходов, является их совместной собственностью. При этом не важно, на имя кого из супругов оно было оформлено или кем из них внесены денежные средства за покупку. Личной собственностью каждого из супругов считается имущество, которое принадлежало каждому до брака или было получено во время брака в дар, по наследству или безвозмездно.
