Названа стоимость самой дорогой квартиры в продаже в Москве
Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья на начало октября составила около 6,4 млрд руб. (около $78 млн). Такие данные содержатся в исследовании индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index), которое подготовлено аналитиками компании «Intermark Городская Недвижимость».
Как уточнила «РБК Недвижимость», речь идет о пентхаусе в клубном доме в Брюсовом переулке. «Это единственный пентхаус в доме, целиком занимающий верхний восьмой этаж — с террасой по периметру. Площадь резиденции превышает 500 кв. м с учетом понижающего коэффициента террасы», — пояснил редакции директор мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань.
PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index) — это регулярный аналитический индекс и рейтинг 100 самых дорогих объектов жилой недвижимости на рынке элитной недвижимости Москвы. Аналитики учитывают цены предложения на первичном и вторичном рынках. В выборку входят апартаменты и квартиры, без учета особняков.
Согласно исследованию, суммарная стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы составила 154 млрд руб. Это на 20% больше, чем год назад.
- Стоимость самого бюджетного предложения из топ-100 к началу октября составила 281 млн руб.
- А средний бюджет предложения лота, вошедшего в сотню самых дорогих, составил 1,5 млрд руб.
Где в Москве продается больше всего супердорогого жилья
По данным аналитиков, 75% из первой сотни самых дорогих квартир приходится на новостройки, а 25% — на вторичный рынок. Больше всего супердорогих лотов представлено на Якиманке и Хамовниках (в той их части, которая вне Садового кольца) — по 20 лотов из топ-100. На втором месте Тверской район — 19 лотов. Третье место у Патриарших прудов, где в продаже находится 17 самых дорогих лотов.
Ранее консультанты оценили снижение доступности элитных новостроек в Москве. Так, по данным NF Group, в первом полугодии «индекс миллиона» (число квадратных метров в элитных новостройках Москвы, которые можно купить за 100 млн руб.) сократился на 4% год к году. На эту сумму можно было купить 44 кв. м. Снижение числа квадратных метров, которые в элитных новостройках можно купить за 100 млн руб., произошло в большинстве рассматриваемых районов Москвы — в 13 из 17.
