Назван район Москвы с ростом цен на новостройки более чем в 2 раза
Тимирязевский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за квартал. В третьем квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 797,2 тыс. руб., что на 115,6% или в 2,15 раза больше показателя второго квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Столь заметный квартальный рост цен в Тимирязевском районе аналитики bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения. В течение третьего квартала из экспозиции ушел проект комфорт-класса, а его место занял проект бизнес-класса с существенно более высокой средней ценой 1 кв. м.
Второе место занял район Северное Бутово с ростом средней цены «квадрата» за квартал на 54,8%, до 444,6 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции — Свиблово, где средняя цена 1 кв. м первичного жилья увеличилась по сравнению со вторым кварталом на 23% и составила 695,6 тыс. руб.
Четвертое место с ростом цен в новостройках на 22,2%, до 776,6 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Академический район. Замыкает первую пятерку Бабушкинский район (рост на 19,1%, до 507,2 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки в третьем квартале
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Тимирязевский / САО | 797,2 | +115,6% |
| Северное Бутово / ЮЗАО | 444,6 | +54,8% |
| Свиблово / СВАО | 695,6 | +23% |
| Академический / ЮЗАО | 776,6 | +22% |
| Бабушкинский / СВАО | 507,2 | +19,1% |
| Южное Тушино / СЗАО | 589,5 | +17,6% |
| Измайлово / ВАО | 391,8 | +16,5% |
| Южное Медведково / СВАО | 407,3 | +16,3% |
| Раменки / ЗАО | 989,3 | +14,7% |
| Таганский / ЦАО | 1 744,4 | +13,6% |
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Лосиноостровский (рост на 22,1%), Чертаново Северное (рост на 17,4%) и Бескудниковский (рост на 17,1%).
