Эксперты назвали стоимость самых доступных квартир в Санкт-Петербурге
Самые доступные по цене новостройки в административных границах Санкт-Петербурга расположены в Шушарах. В этой локации средняя стоимость квартиры на первичном рынке составляет на данный момент 3,6 млн руб., а средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 120 тыс. руб., следует из публикации в газете «Деловой Петербург».
Год назад средняя стоимость самых недорогих квартир составляла 3,2 млн руб. Таким образом, минимальный бюджет покупки жилья в новостройке вырос за этот период на 12,5%, уточняется в публикации.
Спрос падает, цены растут
Число сделок на рынке новостроек Санкт-Петербурга за год снизилось на 25%, но это не привело к снижению цен. Наоборот, средняя стоимость квартиры в новостройках повысилась за этот период на 18%, до 13,5 млн руб.
При этом средняя цена 1 кв. м составила 316 тыс. руб., что также на 18% больше, чем год назад, уточняется в публикации.
Эксперты замечают, что объем недорогого предложения в новостройках Санкт-Петербурга снижается. Если год назад он составлял почти треть, то сейчас не более 15%. А постоянный рост цен приводит к смещению спроса в более дорогие сегменты рынка жилья.
В августе 2026 года полная медианная стоимость квартиры на рынке новостроек в крупных городах России (с населением более 500 тыс. человек) составила 9,3 млн руб. Это на 1,3% больше, чем в июле. Таким образом, рост медианной стоимости квартиры замедлился почти вдвое (в июле прирост стоимости квартир в новостройках по сравнению с июнем составил 2,5%).
