Названы районы Москвы с наименьшим ростом цен на вторичное жилье
С начала 2026 года средняя цена 1 кв. м вторичного жилья на территории Старой Москвы выросла на 7,9%, до 309,4 тыс. руб. Однако в трех районах цены на вторичку с начала года увеличились менее чем на 3%, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Наименьший рост цен зафиксирован в районе Ивановское. К концу августа средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 228,7 тыс. руб., что лишь на 2,1% больше январского показателя.
Второе место занял район Лианозово, где средняя цена «квадрата» выросла с начала года на 2,7%, до 249,8 тыс. руб. На третьей позиции оказался район Орехово-Борисово Северное (+2,9%; до 255,3 тыс. руб.).
Где цены на вторичное жилье в 2026 году показали минимальный рост
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Ивановское / ВАО | 228,7 | +2,1% |
| Лианозово / СВАО | 249,8 | +2,7% |
| Орехово-Борисово Северное / ЮАО | 255,3 | +2,9% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Почему в трех районах цены повысились незначительно
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
— Незначительный рост цен в трех районах Старой Москвы связан с тем, что это изначально дешевые локации. И здесь рост стоимости вторичного жилья ограничивает ценовая чувствительность покупателей, по более высоким ценам продать здесь квартиру будет непросто.
Во втором квартале 2026 года лидером среди локаций Старой Москвы по минимальному росту цен на вторичное жилье стал район Ивановское (рост на 1,9%).
