Названы районы Москвы — лидеры по дороговизне вторичного жилья
В начале августа 2026 года Якиманка стала лидером рейтинга локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе составила 824,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте — Хамовники со средней цена «квадрата» в 787,3 тыс. руб. На третьей позиции — Арбат, где 1 кв. м вторичного жилья стоит в среднем 726,9 тыс. руб.
На четвертом месте рейтинга на начало августа оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составляет 593,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Замоскворечье с показателем 568,4 тыс. руб. за 1 кв. м готового жилья, уточняется в исследовании.
Районы Старой Москвы с самым дорогим вторичным жильем
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 824,3 |
| Хамовники / ЦАО | 787,3 |
| Арбат / ЦАО | 726,9 |
| Пресненский / ЦАО | 593,9 |
| Замоскворечье / ЦАО | 568,4 |
| Тверской / ЦАО | 564,8 |
| Мещанский / ЦАО | 495,4 |
| Раменки / ЗАО | 492,9 |
| Дорогомилово / ЗАО | 482 |
| Басманный / ЦАО | 470,9 |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Лидеры все те же
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость»:
— Якиманка, Хамовники и Арбат традиционно возглавляют рейтинги районов с самыми дорогими вторичными квартирами. Это обусловлено исторической значимостью этих локаций и высоким качеством вторичного жилья в центре.
По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам первого полугодия 2026 года «индекс миллиона» (число квадратных метров в элитных новостройках Москвы, которые можно купить за 100 млн руб.) сократился на 4%. Теперь на эту сумму можно купить 44 кв. м. Снижение доступности элитного жилья в Москве консультанты объяснили ростом цен. По их данным, средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Москвы увеличилась за год на 6% и достигла 2,3 млн руб.
