Продажи новостроек в России за два года упали почти в два раза
В мае 2026 года на рынке новостроек России было реализовано 31,2 тыс. квартир, что на 12,4% меньше, чем в мае прошлого года и на 48,1% уступает показателю мая 2024-го. Такие данные приводятся в отчете аналитического сервиса DataFlat, который сделан на основе данных Росреестра о зарегистрированных сделках на первичном рынке многоквартирного жилья всех регионов России.
Цены выросли, выручка застройщиков упала
Финансовые показатели в последний месяц весны 2026 года продемонстрировали разнонаправленную годовую динамику:
- средняя стоимость проданной квартиры составила 9,9 млн руб., что на 5,5% превосходит май прошлого года и на 20,6% больше, чем два года назад;
- средняя цена 1 кв. м, проданного в новостройках, увеличилась за год на 5,7% и на 18,4% — за два года, и составила в мае 2026 года 209,2 тыс. руб.;
- суммарная выручка всех российских застройщиков многоквартирного жилья из-за снижения общего количества сделок составила 309,7 млрд руб. Это на 7,6% меньше, чем год назад и на 37,4% меньше, чем в мае 2024 года, подсчитали в DataFlat.
При этом средняя площадь проданного жилья составила 47,3 кв. м, что на 0,2% меньше мая прошлого года и на 1,7% превосходит показатель мая 2024 года.
Динамика сделок в новостройках России
По данным Росстата, в 2025 году в России было введено более 108,1 млн кв. м жилья. За год объем ввода вырос на 0,4%. Из всего жилья, введенного в России в эксплуатацию в 2025 году, почти 59%, или 63,5 млн кв. м, — это объекты ИЖС, на многоквартирное строительство пришлось 44,6 млн кв. м.
