Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки
Район Чертаново Северное возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за апрель 2026 года. Средняя цена «квадрата» здесь снизилась на 22,5%, составив 310,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Чертанова Северного аналитики объясняют изменением структуры предложения. Из экспозиции выбыли более дорогие квартиры, что отразилось на средней цене за 1 кв. м.
Второе место со снижением средней цены «квадрата» на 9,3% за месяц, до 504,6 тыс. руб., занял район Чертаново Центральное. На третьей позиции со снижением цен на первичное жилье за месяц на 8,7% оказалась Котловка, где средняя цена 1 кв. м составила 422,8 тыс. руб.
В первую пятерку рейтинга также вошли районы Щукино (снижение на 6,2%, до 584,4 тыс. руб.) и Текстильщики (снижение на 4,4%, до 513,4 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Где новостройки подешевели в апреле
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Чертаново Северное / ЮАО | 310,3 | –22,5% |
| Чертаново Центральное / ЮАО | 504,6 | –9,3% |
| Котловка / ЮЗАО | 422,8 | –8,7% |
| Щукино / СЗАО | 584,4 | –6,2% |
| Текстильщики / ЮВАО | 513,4 | –4,4% |
| Южное Медведково / СВАО | 320,1 | –4,2% |
| Солнцево / ЗАО | 466,9 | –3,8% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 359,9 | –3,5% |
| Якиманка / ЦАО | 3 202,9 | –2,9% |
| Новогиреево / ВАО | 343,9 | –1,9% |
Источник: bnMAP.pro
По итогам первого квартала 2026 года лидером среди районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичное жилье стала Котловка (снижение на 13,7%).
