Росреестр опроверг информацию о проблемах с регистрацией дарения жилья
Росреестр опроверг информацию, появившуюся в некоторых СМИ, о случаях массового отказа в регистрации договоров дарения недвижимости. Как предполагалось в источниках, распространяющих такие сведения, проблемы связаны с новыми требованиями регистрирующего ведомства.
«Никаких массовых отказов в регистрации договоров дарения, заключаемых между гражданами, Росреестр не наблюдает», — говорится в сообщении. В регистрирующем ведомстве напомнили, что обязательная нотариальная форма договора дарения — не требование Росреестра, а прямое указание закона 459-ФЗ. Им были внесены поправки в ст. 574 Гражданского кодекса, согласно которым «договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению».
Эта норма — не нововведение, она действует уже более года, с середины января 2025 года, уточнили в Росреестре.
«Чтобы оформить дарственную на недвижимость, собственник сначала должен обратиться для составления или заверения договора дарения к нотариусу. Тот проверяет документы и удостоверяет сделку, после чего направляет заявление и документы в электронном виде в Росреестр для регистрации перехода права собственности», — говорится в сообщении.
Там также напомнили, что Росреестр взаимодействует с нотариатом в электронной форме, что ускоряет получение россиянами услуги по государственной регистрации сделок дарения жилья.
Что такое договор дарения
Договор дарения в соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса — распространенный способ безвозмездной передачи имущества в собственность третьему лицу. Подарить недвижимость третьему лицу можно как целиком, так и отдельную его долю.
Осенью прошлого года в Федеральной нотариальной палате разъяснили, как изменились тарифы на дарение недвижимости. Плата за такую услугу составляет 0,5% от суммы сделки, но не более 20 тыс. руб. При этом родственники могут при нотариальном заверении договоров дарения на жилье получить 50-процентную скидку.
