Назван город Золотого кольца, где жилье подорожало в 2026-м сильнее всего
Сильнее всего среди городов Золотого кольца по итогам первого квартала 2026 года вторичное жилье подорожало в Костроме — на 5%. К апрелю средняя цена квадратного метра в этом городе составила 97,3 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG.
По итогам второго полугодия 2025 года Кострома была единственным городом Золотого кольца, где вторичное жилье подешевело. Но тогда снижение было небольшим — всего 0,2%.
Как считали
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в восьми городах Золотого кольца в первом квартале 2026 года. В исследование вошли Владимир, Иваново, Кострома, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Сергиев Посад, Суздаль и Ярославль. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений. Подобная статистика появилась впервые в середине 2025 года.
Согласно статистике, вторичное жилье за первый квартал 2026 года подорожало во всех восьми городах Золотого кольца. Высокую динамику, помимо Костромы, показало Иваново. Здесь средняя цена квадратного метра за три месяца увеличилась на 4,4%, до 103,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Похожий рост цен продемонстрировали Ярославль и Владимир, где средняя стоимость «квадрата» увеличилась за квартал на 4%, до 103,1 тыс. и 120,4 тыс. руб. соответственно.
Как изменились цены на жилье в городах Золотого кольца в первом квартале 2026-го
| Город | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за 1-й квартал 2026 год, % |
|---|---|---|
| Кострома | 97,3 | +5% |
| Иваново | 103,6 | +4,4% |
| Ярославль | 103,1 | +4% |
| Владимир | 120,4 | +4% |
| Ростов | 70,7 | +3,8% |
| Сергиев Посад | 147 | +3% |
| Суздаль | 113,3 | +2,2% |
| Переславль-Залесский | 98,6 | +1,3% |
Данные: SRG
Минимальный рост цен на жилье по итогам первого квартала был зафиксирован в Переславле-Залесском. За три месяца средняя стоимость 1 кв. м готового жилья в этом городе Золотого кольца увеличилась на 1,3%, до 98,6 тыс. руб.
Сдержанную динамику показал Суздаль, который является самым дорогим городом Золотого кольца. За первые три месяца этого года средняя стоимость 1 кв. м здесь увеличилась на 2,2%, до 113,3 тыс. руб. Самое доступное жилье среди анализируемых городов — в Ростове, 70,7 тыс. руб. за 1 кв. м. За квартал оно подорожало в среднем на 3,8%.
