Названы округа Подмосковья — лидеры по снижению цен на новостройки
Городской округ Химки возглавил рейтинг локаций Московской области по темпам снижения цен на новостройки за месяц. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в феврале 2026 года здесь составила 261,4 тыс. руб. Это на 6,3% уступает январскому показателю, сообщили «РБК-Недвижимости» аналитики агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Лидерство Химок в рейтинге по снижению цен на новостройки руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева объясняет скидками в проектах одного из застройщиков — они предоставляются в 40% всего предложения.
Второе место занял Наро-Фоминский городской округ, где «квадрат» стоит в среднем 183,6 тыс. руб., а снижение за месяц составило 4%. Третье место у г. о. Красногорск — 285,5 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 3,1% меньше, чем в январе.
На четвертой позиции оказался Ленинский городской округ, где за месяц цены снизились на 2,9%, до 220,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку рейтинга г. о. Дубна (снижение на 2,5%, до 189,1 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Где в феврале подешевели новостройки в Подмосковье
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Химки | 261,4 | –6,3% |
| Наро-Фоминский | 183,6 | –4% |
| Красногорск | 285,5 | –3,1% |
| Ленинский | 228,3 | –2,9% |
| Дубна | 189,1 | –2,5% |
| Рузский | 126,3 | –1,7% |
| Электросталь | 146 | –1,6% |
| Лыткарино | 155,6 | –1,2% |
| Клин | 166 | –1,1% |
| Мытищи | 246 | –0,4% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
В январе 2026 года, по данным компании «Метриум», спрос на новостройки Подмосковья упал по сравнению с декабрьским показателем на 44%. Главными причинами январского снижения эксперты называют исчерпание наиболее ликвидного предложения и завершение ажиотажного спроса из-за изменений семейной ипотеки.
