Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья в январе
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду жилья в январе

Район Преображенское стал первым в Москве по росту цен на аренду жилья в январе
В январе 2026 года в Старой Москве заметнее всего аренда жилья подорожала в районе Преображенское. Лидерство аналитики объясняют вымыванием из предложения самых недорогих квартир
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM
Фото: vvoe / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2026 года район Преображенское занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По итогам января средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в районе Преображенское составила 76,5 тыс. руб. Это на 20,7% больше показателя декабря прошлого года. Лидерство локации аналитики объясняют вымыванием из предложения самых доступных по цене квартир.

На втором месте с ростом средней арендной ставки за месяц на 20,3% оказался район Аэропорт, где стоимость аренды квартиры выросла до 100,4 тыс. руб. На третьей позиции — Головинский район, где зафиксирован прирост по сравнению с декабрем на 11,7%, до 75,4 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место с ростом арендных ставок за месяц на 11,1% занял Тверской район (до 131,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Войковский район с ростом на 10,9%, до 77,6 тыс. руб.

Районы — лидеры по подорожанию аренды жилья

Район / Округ Средняя стоимость долгосрочной аренды в январе 2026 года, тыс. руб. в месяц Динамика за месяц
Преображенское / ВАО 76,5 +20,7%
Аэропорт / САО 100,4 +20,3%
Головинский / САО 75,4 +11,7%
Тверской / ЦАО 131,8 +11,1%
Войковский / САО 77,6 +10,9%
Дорогомилово / ЗАО 132 +10,5%
Восточный / ВАО 45 +9,8%
Нагатинский Затон / ЮАО 74,3 +9,6%
Филевский Парк / ЗАО 98,4 +9,4%
Северное Измайлово / ВАО 53,8 +9,2%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Как считали

Подсчеты были выполнены на основе анализа ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.

В 2025 году первую тройку локаций Старой Москвы с наибольшим подорожанием арендного жилья составили Тимирязевский (рост на 46,7%) и Савеловский (рост на 45,1%) районы, а также Ростокино (рост на 40,8%).

Как избежать простоя при смене арендаторов квартиры
Недвижимость
Фото:SeventyFour / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Московские новостройки к весне стали чаще покупать в рассрочку Жилье, 13 мар, 20:05
Новостройки перешли на русский: как изменился нейминг жилых комплексов Жилье, 13 мар, 18:49
Эксперты спрогнозировали снижение ставок по ипотеке к концу года Деньги, 13 мар, 17:57
Предложение на рынке аренды жилья выросло за счет инвестиций и наследства Жилье, 13 мар, 17:25
Спрос на новостройки в Подмосковье упал на треть в феврале Жилье, 13 мар, 15:23
Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в Москве и Подмосковье Жилье, 13 мар, 13:00
Какую недвижимость на курорте можно купить по цене квартиры в Москве Жилье, 13 мар, 11:32
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 13 мар, 11:24
Санкт-Петербург стал первым по росту цен на новостройки среди мегаполисов Жилье, 13 мар, 09:34
Сколько придется платить по ипотеке за однушку в мегаполисах в 2026 году Деньги, 13 мар, 00:01
Инвестиции в недвижимость России стабилизировались после ажиотажа Деньги, 12 мар, 20:49
Застройщиков при КРТ обязали строить социальную инфраструктуру Отрасль, 12 мар, 19:39
Минцифры решило проблему с IT-ипотекой в «Сколково» Деньги, 12 мар, 18:32
Консультанты дали прогноз по вводу офисов в Москве до 2030 года Город, 12 мар, 16:03
Лента Радио