Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Назван район Москвы со спадом предложения в новостройках в 2 раза за год
Жилье⁠,
0
Эксклюзив

Назван район Москвы со спадом предложения в новостройках в 2 раза за год

Бибирево стало первым в Москве по снижению предложения в новостройках за год
В 2025 году предложение жилья в столичных новостройках существеннее всего снизилось в районе Бибирево, где распроданы почти все квартиры в единственном проекте этой локации
Фото: Unkas Photo / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Unkas Photo / Shutterstock / FOTODOM

Район Бибирево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения в новостройках в 2025 году. К началу нынешнего года объем экспозиции здесь составил лишь 25 кв. м (одна квартира), что на 99,5% меньше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Лидерство Бибирева управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что распроданы почти все квартиры в единственном проекте на местном рынке новостроек.

Второе место заняла Котловка с сокращением предложения за год на 98,9%, до 165 кв. м. На третьей позиции — Тимирязевский район, где зафиксировано годовое снижение на 90,8%, до 1,6 тыс. «квадратов».

Четвертое место с сокращением объема экспозиции за год на 80,2% занял район Перово (до 3,3 тыс. кв. м). Замыкает первую пятерку Останкинский район, где предложение в новостройках снизилось за год на 77,9%, до 4 тыс. «квадратов».

Районы — лидеры по снижению предложения новостроек в 2025 году

Район / Округ Предложение на рынке новостроек начале января 2026 года, кв. м Динамика за год
Бибирево / СВАО 25 –99,5%
Котловка / ЮЗАО 165 –98,9%
Тимирязевский / САО 1 624 –90,8%
Перово / ВАО 3 393 –80,2%
Останкинский / СВАО 4 071 –77,9%
Бабушкинский / СВАО 1 821 –76,8%
Северное Медведково / СВАО 8 970 –74,7%
Красносельский / ЦАО 3 136 –74,6%
Некрасовка / ЮВАО 617 –74,4%
Южное Бутово / ЮЗАО 10 062 –71,2%

Источник: «Метриум»

В третьем квартале 2025 года первую тройку районов по снижению за три месяца предложения на первичном рынке Москвы составили Чертаново Центральное (сокращение на 84%), Бибирево (на 60,3%) и Войковский (на 50,3%).

Число сделок в новостройках Москвы сократилось на 10% в 2025 году
Недвижимость
Фото:Kamrad71 / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВС разрешил изъять единственное жилье наследника за долги отца Жилье, 13 фев, 20:11
Набиуллина пояснила, может ли ставка по рыночной ипотеке вернуться к 10% Деньги, 13 фев, 19:19
Набиуллина оценила влияние «эффекта Долиной» на рынок жилья Жилье, 13 фев, 18:16
ЦБ снизил ключевую ставку 6-й раз подряд: как это отразится на ипотеке Деньги, 13 фев, 16:53
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в январе Жилье, 13 фев, 16:15
В Москве почти в 2,8 раза вырос спрос на квартиры дороже ₽1 млрд Жилье, 13 фев, 14:44
Москва продала на торгах 120 земельных участков для ИЖС в 2025 году Город, 13 фев, 13:34
Как пожаловаться на незаконную перепланировку? Советы юриста Жилье, 13 фев, 13:13
Продажи новостроек в России выросли в 1,75 раза за год Жилье, 13 фев, 12:06
Спрос на новостройки в Москве снизился почти на 20% за год Жилье, 13 фев, 10:32
Офисы стали похожи на парки развлечений: как это помогает бизнесу Город, 13 фев, 10:00
Какие детали интерьера из прошлого будут актуальны в 2026 году Дизайн, 13 фев, 09:01
Москва стала лидером по росту цен на новостройки в мегаполисах в январе Жилье, 12 фев, 18:27
В январе жилье подешевело лишь в трех крупных городах России Жилье, 12 фев, 16:00
Лента Радио