Хуснуллин назвал риски и вызовы для рынка строительства жилья на 2026 год
Основные вызовы правительства на 2026 год — завершить начатые проекты новостроек, минимизировать риски банкротства строительных компаний, а также увеличить градостроительный потенциал. Об этом журналистам рассказал вице-премьер России Марат Хуснуллин.
По его словам, задача номер один на следующий год — достроить все начатые проекты.
«Вторая задача — увеличить градпотенциал: ту документацию, которая позволяет начать строительство. Чтобы, когда ситуация по денежно-кредитной политике нормализуется, мы были готовы строить больше. Потому что только повышенный объем предложения позволяет снижать стоимость жилья. Чем выше будет предложение, тем жилье будет дешевле», — сказал Марат Хуснуллин.
Сейчас идет подготовка земельных площадок, ведется работа по увеличению числа разрешений на строительство. Вице-премьер отметил, что в этом году число выданных разрешений на строительство снизилось на 15% относительно 2024 года. Это означает, что если в среднем жилье строится около трех лет, то в 2028 году будет на 15% меньше многоквартирного жилья, пояснил он.
«А если будет меньше построено жилья, то цена будет выше. Поэтому мы сейчас отрабатываем с каждым регионом увеличение градпотенциала и выдачу дополнительных разрешений на строительство жилья, чтобы не допустить провала в 2028–2029 году. Это наши основные вызовы», — сказал вице-премьер.
Снизить риски банкротства и строить быстрее
Еще один вызов на 2026 год — закончить все бюджетные стройки, особенно при росте cебестоимости строительства, и снизить риски банкротства застройщиков. По словам Хуснуллина, сейчас некоторые строительные компании начинают не выполнять взятые на себя обязательства, некоторые государственные контракты начинают расторгаться.
«Что такое расторжение контракта — это значит, что пока его расторгнут, пока заново проведем торги, мы потеряем время, люди недополучат свои объекты — сады, школы, дороги. Поэтому постараться минимизировать потери в банкротстве строительных компаний. Это вызов на следующий год», — отметил вице-премьер.
Серьезной задачей на 2026 год он также назвал упрощение инвестиционно-строительного цикла и снятие ненужных административных барьеров — всего того, что мешает стройке. «Огромный пласт работы запланирован на следующий год по совершенствованию нормативного законодательства. Мы составили план работы с Госдумой, Совфедом — какие законы мы примем, чтобы сократить инвестиционно-строительный цикл, чтобы все в стране строилось быстрее», — заключил Марат Хуснуллин.
Осенью вице-премьер оценивал положение в строительной отрасли как устойчивое, без рисков банкротств застройщиков. «Ряд проектов сдвинулся по срокам из-за того, что не хватает оборотных средств. Срок ввода домов сдвигается вправо — порядка 19% по стране сдвинулись по срокам ввода. Но пока каких-то банкротств и таких рисков не видим», — заявил Марат Хуснуллин.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
