Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье в октябре

Наибольший рост цен на новостройки среди миллионников пришелся на Краснодар

Первую тройку мегаполисов — лидеров по подорожанию новостроек в октябре 2025 года составили Краснодар, Санкт-Петербург и Москва

Краснодар (Фото: SergaFomin / Shutterstock / FOTODOM)

Краснодар возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек в октябре 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В октябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Краснодара выросла по сравнению с сентябрем на 1,6%, до 177,9 тыс. руб.

Лидерство Краснодара в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом спроса на новостройки за счет семейной ипотеки, а также долгосрочными рассрочками.

Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 1,5%, до 327,5 тыс. руб. Третье место с ростом на 1,3%, до 598,7 тыс. руб., заняла Москва.

Как изменились цены в новостройках мегаполисов

Город	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Краснодар	177,9	+1,6%

Санкт-Петербург	327,5	+1,5%

Москва	598,7	+1,3%

Самара	132,5	+1,1%

Казань	272,1	+1%

Ростов-на-Дону	152,4	+0,8%

Уфа	179,4	+0,6%

Челябинск	169,4	+0,4%

Новосибирск	164,2	+0,3%

Волгоград	131	+0,3%

Пермь	160,4	+0,2%

Омск	155,1	–0,2%

Красноярск	147,9	–0,3%

Нижний Новгород	209,7	–0,5%

Воронеж	140,2	–0,6%

Екатеринбург	172,7	–0,8%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Четвертое место с ростом на 1,1% заняла Самара (до 132,5 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с приростом средней цены 1 кв. м за квартал на 1%, до 272,1 тыс. руб., заняла Казань.

Снижение средней цены «квадрата» в октябре зафиксировано в пяти мегаполисах, максимальное — в Екатеринбурге (минус 0,8%, до 172,7 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в третьем квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 4,9%), Екатеринбург (на 3,8%) и Санкт-Петербург (на 3,6%).

В половине мегаполисов России покупка жилья оказалась выгоднее аренды

Недвижимость