Кредитное бюро отметило рост среднего ипотечного кредита в России
В июле 2025 года средний размер выданного ипотечного кредита по России в целом составил 4,36 млн руб. За год он увеличился почти на 17% или на 617 тыс. руб. (с 3,74 млн руб. в июле 2024 года), следует из аналитического отчета «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
Размер среднего ипотечного кредита существенно сократился в июле прошлого года, после отмены всеобщей льготной ипотеки. Тогда за месяц он упал почти на 1 млн руб. — с 4,69 млн руб. в июне 2024 года до 3,74 млн руб. в июле прошлого года. В дальнейшем таких существенных падений не было: размер среднего кредита в основном лишь увеличивался, а эпизодические снижения были не такими большими.
Изменения за июль 2025 года
За последний месяц средний ипотечный кредит почти не изменился — увеличение составило лишь 20 тыс. руб. (в июне 2025 года он составлял 4,34 млн руб.). Однако в разных регионах ситуация складывалась по-разному.
Среди топ-50 регионов по объемам выдачи ипотеки средний размер ипотечного кредита за месяц сильнее всего вырос:
- на 9%, до 3,72 млн руб. — в Мурманской области;
- на 8%, до 3,98 млн руб. — в Удмуртии;
- на 6%, до 3,85 млн руб. — в Иркутской области;
- на 5%, до 4,14 млн руб. — в Калининградской области;
- на 5%, до 3,96 млн руб. — в Калужской области;
- на 5%, до 3,44 млн руб. — в Оренбургской области.
Наибольшее сокращение среднего ипотечного кредита аналитиками отмечено:
- на 11%, до 5,09 млн руб. — на Сахалине и Курилах;
- на 8%, до 4,21 млн руб. — в Астраханской области;
- на 8%, до 3,54 млн руб. — в Чувашии;
- на 8%, до 3,31 млн руб. — в Кировской области;
- на 6%, до 4,5 млн руб. — в Ленинградской области.
Ситуация в Москве и Санкт-Петербурге
В обоих столичных городах средний размер ипотечного кредита за месяц не изменился, следует из аналитического отчета. В Москве он по-прежнему составляет 6,77 млн руб., а в Санкт-Петербурге — 5,61 млн руб.
В июле 2025 года выдача ипотеки выросла, но уступила показателю прошлого года, отмечал «Дом.РФ». За месяц прирост составил 16%, до 358 млрд руб., выданных в качестве ипотечных кредитов. Однако это на 28% меньше, чем годом ранее. При этом темпы годового снижения замедляется — в июне оно составляло 66%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
