Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в июле

Косино-Ухтомский район стал лидером в Москве по снижению цен на жилье в июле

В июле 2025 года первичное жилье заметнее всего подешевело в столичных районах Косино-Ухтомский, Ново-Переделкино и Войковский

Фото: Ultrasto / Shutterstock / FOTODOM

В июле 2025 года район Косино-Ухтомский стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с июнем «квадрат» в этом районе подешевел на 11,4%, до 248,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Косино-Ухтомского в bnMAP.pro объясняют расширением предложения в комфорт-классе в этом районе. В июне в экспозиции был представлен всего один проект этого сегмента, а в июле к нему добавились несколько корпусов в других проектах, что привело к общему снижению средней цены 1 кв. м.

Второе место занял район Ново-Переделкино, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 10,9%, до 364,4 тыс. руб. На третьей позиции Войковский район, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 10,4%, до 438,6 тыс. руб.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в июле 2025 года

Район / Округ	Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Косино-Ухтомский / ВАО	248,1	–11,4%

Ново-Переделкино / ЗАО	364,4	–10,9%

Войковский / САО	438,6	–10,4%

Беговой / САО	824,5	–5,2%

Бирюлево Восточное / ЮАО	288,1	–4,9%

Северное Измайлово / ВАО	260,1	–4,4%

Царицыно / ЮАО	330,1	–3,2%

Бабушкинский / СВАО	458,5	–2,6%

Новогиреево / ВАО	228	–1,7%

Обручевский / ЮЗАО	524	–1,6%

Данные: bnMAP.pro

Четвертое место со снижением средней цены 1 кв. м на 5,2% за месяц занял Беговой район (до 824,5 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Бирюлево Восточное, где зафиксировано снижение цены на 4,9%, до 288,1 тыс. руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.

Во втором квартале 2025 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы с наибольшим снижением цен на первичное жилье составили Новогиреево (–22,2%), Силино (–13,6%) и Алтуфьевский (–8,6%).

Новостройки в Москве в июле подешевели на 2%

Недвижимость