Минфин отчитался об итогах по семейной ипотеке
С момента запуска семейной ипотеки в 2018 году более 1,5 млн российских семей смогли купить жилье на льготных условиях. Такие данные содержатся на сайте Минфина.
По данным министерства, сумма выданных кредитов за это время превысила 7,2 трлн руб., а на компенсацию процентов из бюджета банкам было выплачено свыше 1,2 трлн руб.
«С начала года объем выдачи льготных кредитов стабильно растет. Причем сейчас большая часть всех кредитов на первичном рынке выдается именно в рамках данной программы. Кроме того, активно развивается сегмент ИЖС. Уже более 80 тыс. кредитов по семейной ипотеке выдано на цели строительства частных домов», — рассказал замминистра финансов Иван Чебесков.
Всего на реализацию программы предусмотрено более 1,5 трлн руб. за счет средств федерального бюджета. «Данные средства доводятся и будут доводиться в установленные сроки», — указал Иван Чебесков.
Семейная ипотека пользуется большой популярностью у россиян. По данным «Дом.РФ», который является оператором льготных ипотечных программ, сегодня 89% льготных ипотечных кредитов выдается по семейной ипотеке.
С помощью семейной ипотеки за все время ее действия российские семьи приобрели уже более 81,5 млн кв. м жилья. «Сейчас эта льготная программа не только помогает гражданам улучшить свои жилищные условия, но и является важным инструментом демографической политики. Более 40% участников программы имеют двоих детей, около 20% — троих», — отметил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
По оценке института жилищного развития, в 2025 году льготными кредитами по семейной ипотеке воспользуются около 430 тыс. российских семей.
В конце июля Госдума рекомендовала рассмотреть идею разных ставок по семейной ипотеке. Cейчас ставка составляет 6% годовых и одинакова для всех российских семей, подпадающих под условия программы. По мнению депутатов, подход может быть и иным. Величину ставок можно сделать дифференцированной в зависимости от региона проживания заемщика, величины населенного пункта (крупный город, малый город или село), а также количества детей в семье.
Семейная ипотека по ставке до 6% годовых доступна семьям с ребенком возрастом до шести лет включительно, ребенком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жилье в городах численностью населения до 50 тыс. человек, в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития. В рамках программы можно купить квартиру в новостройке, купить или построить загородный дом.
С весны этого года семейную ипотеку распространили на вторичный рынок. Оформить льготный кредит на таких условиях могут семьи в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития. Список городов, где доступна семейная ипотека на вторичку, «Дом.РФ» публикует два раза в год — 1 июля и 1 января. Сейчас в него входит 884 города в 83 регионах России.
Основные параметры семейной ипотеки
- ставка — 6% годовых для всех регионов;
- первоначальный взнос — от 20%, можно использовать маткапитал;
- максимальная сумма кредита: в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.;
- заемщик (любой из родителей) должен иметь гражданство России;
- с 23 декабря 2023 года семейную ипотеку (как и другую льготную программу) можно оформить один раз. Исключение, если льготный кредит был взят до декабря 2023 года;
- срок действия программы — до 31 декабря 2030 года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
