Росреестр сообщил о резком снижении спроса на новостройки в Москве за год
В первом полугодии 2025 года в Москве было зарегистрировано 55,62 тыс. сделок c новостройками (жилые и нежилые помещения). Это на 19,3% меньше показателя аналогичного периода прошлого года и на 17,3% уступает январю — июню 2023 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
На жилье в январе — июне пришлось 37,73 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило 16,1%, а к первым шести месяцам 2023 года отмечено снижение на 17,6%.
В нежилом сегменте в первом полугодии было зарегистрировано 17,88 тыс. договоров. Это на 25,2% меньше января — июня прошлого года и на 16,5% уступает аналогичному периоду 2023 года.
Как считали
Статистика учитывает договоры долевого участия как с квартирами в новостройках, так и с нежилыми помещениями — апартаментами, машино-местами, кладовками, коммерческими площадями.
Если посмотреть на месячные показатели, то Росреестр отмечает рост относительно традиционно тихого мая. В июне 2025 года в Москве зарегистрировали 7,85 тыс. сделок на первичном рынке. Это на 6,4% больше, чем в мае. Относительно показателя июня прошлого года отмечается снижение спроса на 44,7%, а к аналогичному периоду 2023 года зафиксировано падение на 28,1%, уточнили в ведомстве.
В жилом сегменте в июне было зарегистрировано 5,41 тыс. ДДУ — это на 8,4% выше майского показателя. По отношению к июню прошлого года продажи снизились на 48,3%, а снижение к июню 2023 года составило 30,6%.
В нежилом сегменте в июне 2025 года зарегистрировано 2,44 тыс. договоров, что на 2,4% превосходит результат мая. По отношению к июню прошлого года число сделок уменьшилось на 34,%, а по сравнению с июнем 2023 года зафиксировано снижение на 21,7%.
По данным Росреестра, в 2024 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 137,01 тыс. сделок, что на 17,7% меньше показателя 2023 года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
