Названы районы Москвы — лидеры по ценам на вторичное жилье
Во втором квартале 2025 года Хамовники стали первыми в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 680,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составила 653,2 тыс. руб. Третье место у Якиманки, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирована на отметке 633 тыс. руб.
На четвертом месте по итогам второго квартала оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» составила 521,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку с показателем 505,7 тыс. руб. за 1 кв. м Тверской район, уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем во втором квартале 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Хамовники / ЦАО | 680,9 | +1,7% |
| Арбат / ЦАО | 653,2 | –0,2% |
| Якиманка / ЦАО | 633 | +1,5% |
| Пресненский / ЦАО | 521,1 | –0,5% |
| Тверской / ЦАО | 505,7 | +0,6% |
| Замоскворечье / ЦАО | 503,4 | +3,7% |
| Дорогомилово / ЗАО | 444 | +0,5% |
| Мещанский / ЦАО | 434,8 | –0,3% |
| Раменки / ЗАО | 427,6 | –0,2% |
| Басманный / ЦАО | 419,7 | 0% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«Хамовники и Арбат всегда лидируют в списках самых дорогих районов Москвы — здесь все как обычно, ничего нового. Стоит отметить, что почти во всех локациях из рейтинга ценовая динамика за квартал плюсовая, хотя этот плюс можно назвать символическим, лишь в трех околонулевое снижение цены. И стабилизацию стоимости вторичного жилья можно назвать стандартным явлением — сегодня уже не только для премиального рынка, но и для массового», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы также предлагались в Хамовниках, на Арбате и на Якиманке.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
