Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал

Во втором квартале вторичное жилье наиболее заметно подорожало в Уфе

Наиболее заметно во втором квартале 2025 года готовое жилье подорожало в Уфе, Екатеринбурге и Новосибирске

Уфа (Фото: Timaldo / Shutterstock / FOTODOM)

Во втором квартале 2025 года Уфа заняла первое место в рейтинге российских городов-миллионников по росту средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья. Средняя цена «квадрата» составила здесь 132,2 тыс. руб., что на 7% больше показателя первого квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Второе место в рейтинге с ростом средней цены 1 кв. м на 6,9% занял Екатеринбург (до 143,9 тыс. руб.). На третьей позиции с квартальным ростом на 6% оказался Новосибирск (до 140,5 тыс. руб.). На четвертом месте Санкт-Петербург с ростом за квартал на 5,7%, до 228,8 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Москва (+4,8%, до 383,4 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», зафиксировано в трех мегаполисах, наиболее заметное из которых пришлось на Воронеж (–2,8%, до 112,7 тыс. руб.).

Динамика цен на вторичном рынке жилья российских городов-миллионников во втором квартале 2025 года

Город	Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб.	Динамика за квартал
Уфа	132,2	+7%

Екатеринбург	143,9	+6,9%

Новосибирск	140,5	+6%

Санкт-Петербург	228,8	+5,7%

Москва	383,4	+4,8%

Пермь	116,6	+4%

Казань	198,2	+3,7%

Челябинск	108,8	+2,5%

Нижний Новгород	149,8	+2%

Красноярск	132,4	+1,4%

Краснодар	141	+1,2%

Ростов-на-Дону	139,4	+0,7%

Самара	128,5	+0,1%

Волгоград	103,7	–1,8%

Омск	105,5	–2,1%

Воронеж	112,7	–2,8%

Источник «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В первом квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожало вторичное жилье, составили Воронеж (+9,9%), Казань (+9,3%) и Пермь (+7,5%). Москва заняла восьмое место рейтинга с ростом на 4%.

Стоимость вторичного жилья в Москве за 10 лет выросла на 43%

Недвижимость