Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жилья
Совет Федерации на очередном заседании одобрил закон, упрощающий оформление прав на жилье, которое было куплено в ипотеку с использованием средств материнского капитала.
По действующему на сегодняшний день законодательству, сделать что-либо без согласия банка невозможно. Согласно условиям программы маткапитала, в купленном с его помощью жилье нужно выделить доли всем членам семьи, включая ребенка, при рождении которого и выдавался сертификат. Однако до того, как ипотечный кредит погашен, сделать это нельзя.
Изменение вносится в ст. 7 закона «Об ипотеке». Согласно нововведению, теперь семья может оформить ипотечное жилье в общую собственность без согласования с банком.
Изменения в законодательстве также определяют порядок информирования органами Социального фонда владельцев сертификата. С 1 января 2026 года Соцфонд должен в месячный срок уведомлять граждан о перечислении средств материнского капитала по выбранному ими направлению.
В июне 2025 года в Государственную думу был внесен проект о маткапитале на третьего и последующих детей. На первого ребенка в качестве материнского капитала предлагается выплачивать около 690 тыс. руб., при рождении каждого последующего — увеличивать сумму на 25%. Выплаты могут возрасти до бесконечности, ограничений нет.
Несмотря на то что материнский капитал чаще всего используется для улучшения жилищных условий, при нынешних ценах на недвижимость его хватит, по данным «Яндекс Недвижимости», на первый взнос для покупки 4,3% жилья в мегаполисах.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
