Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены самого дорогого жилья в продаже в Москве удвоились за пять лет
Жилье ,  
0 

Цены самого дорогого жилья в продаже в Москве удвоились за пять лет

Самая дорогая квартира в Москве продается почти за 4 млрд руб.
Цена самого дорогого предложения в открытых продажах достигла 3,76 млрд руб. Пять лет назад самая дорогая квартира стоила менее 2 млрд руб.
Фото: Alexander Voskresensky / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alexander Voskresensky / Shutterstock / FOTODOM

По итогам мая 2025 года стоимость самой дорогой элитной квартиры на первичном рынке жилья Москвы в открытой продаже составила 3,76 млрд руб. Это на 91,8% больше значения за май 2020 года (1,96 млрд руб.). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Метриум».

Средняя стоимость элитных квартир и апартаментов в новостройках столицы сейчас составляет 339,2 млн руб., уточнили аналитики. Этот показатель за пять лет вырос на 160,3%. Причем динамика цен связана не с изменениями площади предложения, а с резким — в полтора раза — ростом цены квадратного метра в наиболее дорогом проекте, поясняется в исследовании.

Наиболее дорогие и эксклюзивные лоты дорожают быстрее рынка, уточнили в компании. «С учетом закрытых продаж максимальная стоимость предложения уже достигает 10 млрд руб. Причем если пять лет назад многомиллиардные бюджеты покупок были обусловлены в первую очередь значительной площадью помещений, то сейчас — ценой квадратного метра, которая в эксклюзивных вариантах взлетела до 9 млн руб.», — объяснила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Аналитики отметили, что среди причин, объясняющих рост стоимости «квадрата», — недостаток свободных участков под застройку в престижных локациях. Кроме того, динамика объясняется тем, что застройщики постоянно совершенствуют продукт, а западные санкции привели к резкому удорожанию материалов, к тому же экономическая неопределенность подогревает спрос с целью сбережения средств, говорится в исследовании.

Эксперты агентства элитной недвижимости NF Group в конце мая сообщили, что по итогам первого квартала 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы составила 2,07 млн руб. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений. За последние 20 лет элитный «квадрат» в столице подорожал на 1097%.

Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов России
Недвижимость
Фото:«Intermark Загородная Недвижимость»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля свободных офисов в Москве упала до семилетнего минимумаГород, 10:34
Спад предложения и рассрочки: стоит ли сейчас покупать новостройкуДеньги, 10:00
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домовЗагород, 09:48
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Без ремонта и метро или на торгах: как сэкономить при покупке квартирыЖилье, 16 июн, 15:10
Одобрены поправки в проект об изменении видов использования земучастковОтрасль, 16 июн, 14:30
Минстрой предложил увеличить плату за воду в 2 раза для части россиянОтрасль, 16 июн, 13:53
В России снизились средние ставки по рыночной ипотекеДеньги, 16 июн, 12:02
Как проверить земельный участок перед покупкой. Разъяснения РосреестраЗагород, 16 июн, 11:30
В гармонии с природой: почему в Москву возвращается мода на балконыЖилье, 16 июн, 10:47
Нижний Новгород стал первым среди миллионников по росту цен на жильеЖилье, 16 июн, 10:00
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 15 июн, 09:00
Главное Лента