Лишь в трех районах Москвы жилье подорожало в мае более чем на 1%

Максимальный рост цен на вторичное жилье в Москве в мае составил 2,1% за месяц

В мае 2025 года вторичное жилье Старой Москвы заметнее всего подорожало в районах Замоскворечье, Метрогородок и Сокольники. За месяц цены в них выросли на 1,8–2,1%

Фото: Catarina Belova / Shutterstock / FOTODOM

В мае 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало в Замоскворечье. Средняя цена 1 кв. м выросла здесь по сравнению с апрелем на 2,1%, до 500,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Метрогородок, где цена «квадрата» за месяц выросла на 1,9%, до 258,8 тыс. руб. На третьей позиции оказались Сокольники (+1,8%, до 330,8 тыс. руб. за 1 кв. м).

Четвертое место с ростом на 0,9% занял Тверской район (до 508 тыс. руб.). Пятое место рейтинга с ростом на 0,7% разделили Красносельский (до 414,2 тыс. руб.) и Бутырский (до 299,6 тыс. руб.) районы, уточняют аналитики.

Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья в мае 2025 года

Район/Округ	Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб.	Динамика за месяц
Замоскворечье/ЦАО	500,1	+2,1%

Метрогородок/ВАО	258,8	+1,9%

Сокольники/ВАО	330,8	+1,8%

Тверской/ЦАО	508	+0,9%

Красносельский/ЦАО	414,2	+0,7%

Бутырский/СВАО	299,6	+0,7%

Северный/СВАО	248,2	+0,6%

Тропарево-Никулино/ЗАО	308,5	+0,5%

Ясенево/ЮЗАО	239	+0,4%

Восточный/ВАО	201,3	+0,4%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Тот факт, что максимальный рост усредненной цены по районам составляет всего 1%, подтверждает стабильность цен на вторичном рынке Москвы. В рейтинге присутствуют локации разных ценовых категорий — это означает, что за месяц в этих районах самыми привлекательными для покупателей стали чуть более дешевые объекты, они были раскуплены, что увеличило среднюю стоимость экспозиции», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья вошли Якиманка (+2,17%), Беговой (+1,75%) и Молжаниновский (+1,69%).

Почему завышают цены на вторичку: 7 ошибочных аргументов продавца

Недвижимость